肉牛養(yǎng)殖場租賃合同樣書

肉牛養(yǎng)殖場租賃合同樣書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的肉牛養(yǎng)殖場，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該肉牛養(yǎng)殖場進行肉牛養(yǎng)殖經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃肉牛養(yǎng)殖場事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的肉牛養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場土地、建筑物、設施設備等，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，應按未支付租金的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時應保證租賃物符合附件一《租賃物清單》所列條件。

4.2乙方應于租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物處于良好、清潔、適租狀態(tài)。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，并承擔相應的費用。

5.3因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方有權按本合同約定收取租金。

6.2甲方應保證租賃物權屬清晰，無權屬糾紛。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

6.4甲方應保證租賃物符合國家有關環(huán)保、安全等標準。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行肉牛養(yǎng)殖經營活動。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的水電費、稅費等費用。

7.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法合規(guī)經營，不得利用租賃物進行違法活動。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，未經甲方書面同意不得對租賃物進行改建、擴建。

第八條合同的變更與解除

8.1經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未糾正的；

8.2.2另一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權代表（簽字）：【甲方授權代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權代表（簽字）：【乙方授權代表姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物清單

【詳細列明租賃物的具體內容，包括但不限于土地