工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工的風(fēng)險(xiǎn)防控思考

工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的風(fēng)險(xiǎn)防控思考1、引言在國(guó)家和地方的大力推動(dòng)工程總承包的政策下，近幾年，全國(guó)公投EPC項(xiàng)目中標(biāo)數(shù)量大幅增長(zhǎng)，2020年全國(guó)EPC項(xiàng)目中標(biāo)數(shù)量46206個(gè)，比上年增加了16462個(gè)，增速為55.35%，比上年增加了29.89%，當(dāng)前仍然處于高速增長(zhǎng)的階段。隨著大量EPC、PPP等工程總承包項(xiàng)目推進(jìn)，一些總包單位管理人員因缺乏全過(guò)程項(xiàng)目管理的意識(shí)，尤其是設(shè)計(jì)管理，管理人員停留在單一施工思維，認(rèn)為“設(shè)計(jì)”就是設(shè)計(jì)院的事，一切等圖紙出來(lái)再說(shuō)，“按圖施工”的慣性思維和存在“不懂設(shè)計(jì)”的畏難情緒。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理處于無(wú)意識(shí)狀態(tài)，無(wú)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、限額設(shè)計(jì)指標(biāo)等設(shè)計(jì)管理目標(biāo)，缺少設(shè)計(jì)前的溝通，設(shè)計(jì)成果交付后未及時(shí)進(jìn)行審核，項(xiàng)目部管理人員不看圖或者少看圖，收?qǐng)D后直接轉(zhuǎn)給分包單位提意見(jiàn)，圖紙審查把關(guān)不嚴(yán)，缺乏從項(xiàng)目前期策劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)到竣工圖編制全過(guò)程的設(shè)計(jì)管理。由于設(shè)計(jì)施工不能有效融合等，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)防控和化解能力不足，出現(xiàn)成本、進(jìn)度失控，安全問(wèn)題頻出等現(xiàn)象。對(duì)工程總承包項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)工作貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)階段直至竣工運(yùn)行、項(xiàng)目運(yùn)維等全過(guò)程。建設(shè)過(guò)程中的所有安排都要以設(shè)計(jì)文件成果為依據(jù)，設(shè)計(jì)成果的技術(shù)質(zhì)量安全是項(xiàng)目順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。建筑行業(yè)重特大安全事故，源頭大多是設(shè)計(jì)缺陷、設(shè)計(jì)深度不足或未按圖施工等因素。作為傳統(tǒng)施工總承包企業(yè)，在向EPC工程總承包模式轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，為實(shí)現(xiàn)公司穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展，如何保證設(shè)計(jì)施工、采購(gòu)的融合，是首先要解決的問(wèn)題。2、工程總承包主要質(zhì)量、安全、成本風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題2.1建設(shè)程序不規(guī)范，設(shè)計(jì)輸入條件不充分，在PPP、EPC+F等項(xiàng)目投資、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)巨大；2.2勘察不規(guī)范，勘察成果的針對(duì)性不夠，常帶來(lái)設(shè)計(jì)、施工不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)；2.3設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)校審不到位、施工不規(guī)范，造成地下室、走道等復(fù)雜部位綜合管線碰撞，使用凈空高度不夠，不可避免造成返工延期、施工成本增加；2.4基坑支護(hù)與主體設(shè)計(jì)脫節(jié)，存在深基坑施工安全隱患；2.5施工工況與設(shè)計(jì)工況不一致，不按圖施工，引起的質(zhì)量安全問(wèn)題及甚至重大安全事故；2.6國(guó)家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)變化，在合同條文和建設(shè)過(guò)程中，如果不規(guī)避，將引起建設(shè)成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。2.7施工中常見(jiàn)重大質(zhì)量安全隱患和問(wèn)題：基坑坍塌、樁基傾斜，地下室頂板坍塌、結(jié)構(gòu)滲漏等。此外，由此還會(huì)產(chǎn)生周邊建構(gòu)物沉降、開(kāi)裂，地下管線位移、斷裂等次生災(zāi)害。案例：設(shè)計(jì)原因引起地下室頂板坍塌事故。某安置房項(xiàng)目地下室工程，頂板采用混凝土板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下建筑面積約1.1萬(wàn)m2，設(shè)計(jì)覆土厚度1.8m。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，進(jìn)行土方回填作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)不合格土料置換過(guò)程，地下一層頂板下沉塌陷，同區(qū)域地下二層局部塌陷。原因分析：設(shè)計(jì)單位迫于建設(shè)單位壓力修改設(shè)計(jì)，將獨(dú)立車(chē)庫(kù)的鋼筋用量由150-175kg/m2減為105-115kg/m2，未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得地下一層頂板部分板柱節(jié)點(diǎn)處沖切承載力不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，是該起質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的直接原因。這里強(qiáng)調(diào)一下，該事故盡管是業(yè)主誘因要求的，但設(shè)計(jì)責(zé)任就是設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)過(guò)程應(yīng)守住安全底線。質(zhì)量鑒定報(bào)告結(jié)論：“設(shè)計(jì)工況和實(shí)際工況下地下一層頂板部分板柱節(jié)點(diǎn)沖切作用效應(yīng)設(shè)計(jì)值大于相應(yīng)位置受沖切承載力設(shè)計(jì)值，不滿(mǎn)足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010）的相關(guān)要求”。3總承包管理措施及對(duì)策3.1加強(qiáng)項(xiàng)目合同管理，做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)全專(zhuān)業(yè)策劃1）完善EPC合同的設(shè)計(jì)管理?xiàng)l款約定EPC合同是工程總包履約的依據(jù)，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理人員從投標(biāo)、合同談判、設(shè)計(jì)、施工、審計(jì)等項(xiàng)目建設(shè)管理全過(guò)程參與，明確設(shè)計(jì)管理目標(biāo)和責(zé)任主體，落實(shí)標(biāo)前約定。關(guān)注項(xiàng)目結(jié)算方式：限額&按圖，合理組織施工圖的設(shè)計(jì)策劃和優(yōu)化。2）確定項(xiàng)目主責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人設(shè)計(jì)是為項(xiàng)目服務(wù)的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)牽頭組織技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、物資等部門(mén)，做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過(guò)程的管理策劃（設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、竣工圖設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)分包等等），以及材料采購(gòu)策劃、設(shè)計(jì)過(guò)程中各方協(xié)同。3）細(xì)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍和管理責(zé)任明確牽頭設(shè)計(jì)院項(xiàng)目設(shè)計(jì)主責(zé)，避免設(shè)計(jì)接口銜接問(wèn)題，如醫(yī)院等復(fù)雜的公共項(xiàng)目。專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（如基坑支護(hù)、降水等）應(yīng)報(bào)主體設(shè)計(jì)審批、核實(shí)。在有限的工期內(nèi)，專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工建議宜采用EPC總價(jià)包干模式。3.2明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，推動(dòng)設(shè)計(jì)與施工深入融合1）站在施工的角度設(shè)計(jì)和審圖在保證總體項(xiàng)目工期的前提下，給設(shè)計(jì)人員合理的設(shè)計(jì)周期，做到施工設(shè)想、工藝、方法、永臨結(jié)合、材料采購(gòu)等提前介入設(shè)計(jì)，融入設(shè)計(jì)過(guò)程；階段性設(shè)計(jì)成果應(yīng)反饋?lái)?xiàng)目管理部門(mén)，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)審圖，確認(rèn)后送審；二次深化設(shè)計(jì)及附屬設(shè)施，宜選擇具備深化設(shè)計(jì)能力、有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的作業(yè)隊(duì)伍，深化設(shè)計(jì)應(yīng)由原設(shè)計(jì)審核確認(rèn)后，出圖、審圖。2）南部武警批量項(xiàng)目堅(jiān)持業(yè)主、咨詢(xún)、施工、設(shè)計(jì)等各方技術(shù)、經(jīng)濟(jì)確認(rèn)后出施工圖，業(yè)主牽頭，各方共同推進(jìn)項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)。案例分享：珠海某武警營(yíng)區(qū)公寓，初次方案無(wú)地下室，計(jì)劃人防異地建設(shè)。在方案地方報(bào)批時(shí)提出不允許人防異地建設(shè)，為此再次上報(bào)部隊(duì)上級(jí)主管部門(mén)，增加地下停車(chē)位和地下人防設(shè)施，追加相應(yīng)投資估算。方案確認(rèn)后，初步設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)抗拔樁基和基坑圍護(hù)進(jìn)行了二次優(yōu)化，確保概算可控。3.3遵循設(shè)計(jì)規(guī)律，把握設(shè)計(jì)管理流程項(xiàng)目可研立項(xiàng)（估算）→設(shè)計(jì)方案報(bào)規(guī)（方案公示）→初步設(shè)計(jì)批復(fù)（概算）→施工圖圖審（預(yù)算）。以科學(xué)的手段和方法對(duì)市場(chǎng)中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的規(guī)避。設(shè)計(jì)進(jìn)度是一個(gè)綜合反映設(shè)計(jì)的宏觀指標(biāo)，設(shè)計(jì)的其他特性在設(shè)計(jì)進(jìn)度上體現(xiàn)出來(lái)，把握設(shè)計(jì)進(jìn)度是重中之重。開(kāi)工前應(yīng)圖進(jìn)行紙會(huì)審。圖紙會(huì)審一般程序：業(yè)主或監(jiān)理方主持→設(shè)計(jì)方圖紙交底→施工方、監(jiān)理方代表提問(wèn)題→逐條研究→形成會(huì)審記錄文件→簽字、蓋章后生效。圖紙會(huì)審記錄，由各方代表簽字蓋章認(rèn)可后，等同于施工圖。案例分享1：天津某綜合體項(xiàng)目，建筑面積約24萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積16萬(wàn)㎡，地下建筑面積8㎡；地上包含10棟單體，涵蓋酒店、商務(wù)展廳、云創(chuàng)辦公、科研中心、服務(wù)平臺(tái)可證。一次設(shè)計(jì)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，設(shè)計(jì)深度嚴(yán)重不足。經(jīng)過(guò)多方溝通，施工圖圖紙進(jìn)行二次深化和完善，成本測(cè)算可控后再二次重新送審，盡最大可能規(guī)避項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和成本風(fēng)險(xiǎn)。落實(shí)各階段設(shè)計(jì)的輸入條件，建筑的用地紅線、可研的批復(fù)和立項(xiàng)文件、地勘資料、地形圖、市政管線的接口、綠建要求、業(yè)主需求等。案例分享2：同樣，廣西某營(yíng)區(qū)辦公樓，前期業(yè)主一級(jí)土地場(chǎng)平時(shí)，直接采用開(kāi)山石對(duì)河道魚(yú)塘等區(qū)域回填。存在大量的塊石（過(guò)程照片），嚴(yán)重影響后續(xù)樁基施工。經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)試樁確定工藝和材料參數(shù)，樁基工作量參建各方現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證確認(rèn)。回填現(xiàn)場(chǎng)地形圖標(biāo)高與批復(fù)方案的室外標(biāo)高差距大，缺土方量2000多方，初步設(shè)計(jì)時(shí)提前書(shū)面報(bào)告業(yè)主，追加室外場(chǎng)平回填土方費(fèi)用。3.4法律法規(guī)、新規(guī)范對(duì)項(xiàng)目的影響施。該系列規(guī)范全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。要求現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止。其中有7本工程建設(shè)通用技術(shù)規(guī)《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》、《木結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》、《組合結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》及《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》。6本項(xiàng)目通用項(xiàng)目規(guī)范:《燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)范》《供熱工程項(xiàng)目規(guī)范》、《城市道路交通工程項(xiàng)目規(guī)范》、《園林綠化工程項(xiàng)目規(guī)范》、《城市垃圾處理處置工程項(xiàng)目規(guī)范》及《市容環(huán)衛(wèi)工程項(xiàng)目規(guī)范》?，F(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)荷載取值發(fā)生了交大變化，基本是標(biāo)準(zhǔn)提高、取值增大。3.5嚴(yán)格結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全底線項(xiàng)目前期，監(jiān)理等單位不到位，勘察質(zhì)量和管理容易忽視，業(yè)主應(yīng)參與過(guò)程監(jiān)督，施工和設(shè)計(jì)應(yīng)主動(dòng)參與到勘察過(guò)程，了解地質(zhì)總體情況，確?？辈斐晒目煽啃?。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)采用經(jīng)審查合格的勘察報(bào)告，中間勘察成果僅僅只能供參考，重點(diǎn)關(guān)注報(bào)告中對(duì)地基基礎(chǔ)形式的建議及對(duì)持力層的判斷、地基承載力的判斷、地基變形的判斷、防水設(shè)計(jì)水位和抗浮設(shè)計(jì)水位的判斷。案例：某項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與勘察報(bào)告不一致，設(shè)計(jì)院被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)追責(zé)。對(duì)有抗浮設(shè)計(jì)要求的工程，應(yīng)提供計(jì)算水浮力的抗浮設(shè)計(jì)水位，對(duì)情況復(fù)雜的重要工程，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的抗浮設(shè)防水位研究。設(shè)計(jì)水位數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否直接影響到結(jié)構(gòu)安全及投資。案例：南部武警某營(yíng)房項(xiàng)目，地下水位變化1m，抗浮樁基數(shù)優(yōu)化1/3。3.6正確處理基礎(chǔ)與支護(hù)關(guān)系工程總承包單位應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目總工期、施工工藝的要求，做到基礎(chǔ)與基坑支護(hù)協(xié)同設(shè)計(jì)，合理安排施工工序，避免基礎(chǔ)與支護(hù)的設(shè)計(jì)、施工管理脫節(jié)。做好樁基檢測(cè)的策劃，一般的樁基必須做樁身完整性和承載力兩項(xiàng)參數(shù)檢測(cè)。基坑支護(hù)樁一般只做檢測(cè)樁身完整性檢測(cè)。800mm~1000mm；總圖合理考慮施工塔吊布置，樁基礎(chǔ)應(yīng)統(tǒng)一實(shí)施。案例分享：南潯頔塘南岸項(xiàng)目，總建筑面積約42萬(wàn)平，其中地下建筑面積約14萬(wàn)平，工期違約影響是本項(xiàng)目最大的風(fēng)險(xiǎn)。地下室設(shè)計(jì)時(shí)，充分利用小區(qū)道路空間將03、04地下室聯(lián)通，取消地下二層停車(chē)庫(kù)，整體按一層地下室設(shè)計(jì)的方案。該方案大大減小了基坑支護(hù)及施工難度、減少土方開(kāi)挖量，縮短了地下室施工周期約3個(gè)月。案例分享2：如皋霖鼎光學(xué)項(xiàng)目本項(xiàng)目總建筑面積約13萬(wàn)平方米，含兩棟80m高層辦公樓及多棟廠房，聚焦五大創(chuàng)新項(xiàng)目亮點(diǎn)：國(guó)家級(jí)超精密檢測(cè)中心、協(xié)同創(chuàng)新中心,專(zhuān)注光學(xué)測(cè)量，復(fù)雜光學(xué)元件高效率加工，耐高溫陶瓷材料高精度加工，全制程智能化閉環(huán)質(zhì)量調(diào)控等領(lǐng)域。方案到施工圖設(shè)計(jì)。問(wèn)題：方案估算超業(yè)主投資預(yù)期？措施：試樁樁基優(yōu)化，辦公樓鋼結(jié)構(gòu)改為混凝土結(jié)構(gòu)等，業(yè)主對(duì)施工單位選擇單價(jià)下浮26%等措施控制。3.7選擇合適的基礎(chǔ)形式地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模和功能特樁基設(shè)計(jì)：根據(jù)地質(zhì)勘察資料（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建議）、施工條件和工程要求，確定樁基礎(chǔ)的樁型、樁的斷面尺寸和長(zhǎng)度、單樁容許承載力、樁的數(shù)量和平面布置以及承臺(tái)的尺寸和構(gòu)造，再根據(jù)承受的荷載驗(yàn)算樁基承載力，估算沉降量并驗(yàn)算樁和樁承臺(tái)的強(qiáng)度。同時(shí)，在樁基設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)初步確定的樁基礎(chǔ)、結(jié)合當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程案例等作反復(fù)修改，以滿(mǎn)足各種條件并達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理。樁基試樁依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，必須做施工前試樁的情況有三種情況：A、設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)、乙級(jí)的樁基；B、地質(zhì)條件復(fù)雜、樁施工質(zhì)量可靠性低；C、本地區(qū)采用的新樁型或新工藝。根據(jù)工程實(shí)際情況，決定施工前試樁是否可以保留為工程樁。案例分享：南潯頔塘南岸項(xiàng)目樁基方案選型從工期、安全等綜合考慮進(jìn)行樁基設(shè)計(jì)。地勘報(bào)告推薦采用灌注樁方案，設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)預(yù)應(yīng)力管樁和灌注樁選型進(jìn)行比較，相近，但工期上，D800灌注樁55m，一臺(tái)機(jī)械每天只能施工一支樁，而D600預(yù)應(yīng)力管樁48m，一臺(tái)樁機(jī)每天可完成10套樁。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力管樁試樁的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，最終采用了預(yù)應(yīng)力管樁方案。同樣，南部區(qū)域項(xiàng)目單層犬舍，考慮軟土工后沉降大，初步設(shè)計(jì)時(shí)選擇了預(yù)制樁樁基，超投資估算。后與業(yè)主溝通，接受使用期間的整體沉降，優(yōu)化為筏板基礎(chǔ)。3.8選擇安全、經(jīng)濟(jì)的支護(hù)方案常見(jiàn)支護(hù)方式有地下連續(xù)墻、灌注樁排樁、SMW工法、鋼板樁等，以及大放坡等。選擇有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、類(lèi)似經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位出基坑支護(hù)方案，應(yīng)結(jié)合地下室結(jié)構(gòu)施工工序，基坑周邊環(huán)境構(gòu)筑物的保護(hù)、土方開(kāi)挖、基坑降水等因素，信息化監(jiān)測(cè)指導(dǎo)施工。深基坑設(shè)計(jì)、施工方案應(yīng)組織當(dāng)?shù)貙?zhuān)家評(píng)審、論證。案例：某人才公寓項(xiàng)目，總面積7萬(wàn)多平，其中地下室面積約3萬(wàn)平，地下二層，基坑深10.5m，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)灌注樁排樁、預(yù)制方樁、SMW工法樁（內(nèi)插H型鋼錨桿或內(nèi)支撐體系等進(jìn)行多方案比較，結(jié)合工期、周邊建構(gòu)筑的保護(hù)等，組織參建各方討論，最后各方同意采用了SMW工法樁+內(nèi)支撐體系的支護(hù)方案。3.9地下室頂板設(shè)計(jì)施工充分融合受施工場(chǎng)地限制及工序施工組織的需要，施工臨時(shí)設(shè)施等只能設(shè)置在地下室頂板上（堆放建筑材料，行駛重型機(jī)械設(shè)備（如混凝土攪拌車(chē)、鋼筋運(yùn)輸車(chē)、施工電梯安裝等））。設(shè)計(jì)時(shí)除考慮正常的綠化土方的堆載和使用荷載要求，更需要計(jì)算必要的施工活荷載，如不滿(mǎn)足承載要求，施工結(jié)合輔助必要臨時(shí)加固措施。案例：某項(xiàng)目地下室面積約6萬(wàn)平方，頂板厚度為250mm，單向雙次梁布置。使用性質(zhì)為汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等，地上部分為商業(yè)及辦公樓，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震烈度為7設(shè)計(jì)工況見(jiàn)下表：序號(hào)123圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工荷載不大于20KN/m2。施工階段，因施工場(chǎng)地限制，為了在地下室頂板能夠堆放建筑材料，行駛重型機(jī)械設(shè)備（如混凝土攪拌車(chē)、鋼筋運(yùn)輸車(chē)、施工電梯安裝等）。地下室頂板特殊區(qū)域施工工況見(jiàn)下表是否加固12砂石料按1.5m高堆放，砂石345燒結(jié)頁(yè)巖空放高度不超過(guò)2m，堆放不大于應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)條件計(jì)算復(fù)核施工工況，一般可采用鋼管腳手架進(jìn)行支撐加固等措施來(lái)補(bǔ)強(qiáng)地下室頂板施工荷載，防止地下室頂板因施工荷載大于頂板設(shè)計(jì)荷載，造成頂板撓曲變形或裂縫。加固計(jì)算需要原設(shè)計(jì)人員復(fù)核。3.10地下室滲漏質(zhì)量通病防治地下室滲漏水的主要原因:地質(zhì)因素（地下水位高、沉降差異）、施工因素（混凝土材質(zhì)不好、趕工混凝土養(yǎng)護(hù)周期不夠、施工工序控制不良、防水層作業(yè)等不規(guī)范、回填外防水損壞等）、天氣因素（日溫度高、混凝土溫差大、拆模應(yīng)對(duì)措施：1）地下室的結(jié)構(gòu)、防水及土方回填嚴(yán)格按圖施工，保證地下結(jié)構(gòu)合理的施工周期；2）加強(qiáng)防水材料驗(yàn)收，加大現(xiàn)場(chǎng)抽查，避免出現(xiàn)品牌替換、以此充好的情況出現(xiàn)；3）注意卷材防水的搭接長(zhǎng)度。施工工藝不同，所用材料不同，搭接長(zhǎng)度是不同的。地下卷材防水兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。案例分享：##住宅項(xiàng)目，因考慮總體項(xiàng)目成本，設(shè)計(jì)只考慮使用階段的地下室抗浮要求，對(duì)抗浮樁進(jìn)行了優(yōu)化，施工時(shí)地下室四周土方回填后，降水停止，頂板上方的綠化土方未填，造成地下室整體上浮，局部結(jié)構(gòu)拉裂的事故。所以，地下室土方回填一定遵循設(shè)計(jì)工況，設(shè)計(jì)時(shí)一般需要考慮不同施工工況下地下室的抗浮要求，關(guān)注回填土與地下水位的最不利要求，避免結(jié)構(gòu)損壞及滲漏。3.11管線綜合BIM技術(shù)應(yīng)用利用BIM技術(shù)，將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電模型集成后，多維度開(kāi)展管線碰撞檢查、吊頂標(biāo)高控制等，通過(guò)碰撞檢查，形成綜合報(bào)告，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，出具綜合管線排布圖和預(yù)埋件圖，查找圖紙錯(cuò)漏碰缺，減少多余工序。通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)管線進(jìn)行深化和管線綜合，導(dǎo)出綜合管線平面、剖面、三維節(jié)點(diǎn)圖指導(dǎo)施工，解決90%以上的機(jī)電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和施工問(wèn)題。通過(guò)三維可視化檢測(cè)、查找構(gòu)件凈高的不足信息，導(dǎo)出凈高分析報(bào)告，優(yōu)化設(shè)計(jì)、滿(mǎn)足凈空要求，指導(dǎo)施工。利用BIM技術(shù)在結(jié)構(gòu)上機(jī)電管線穿過(guò)的位置自動(dòng)生成洞口