物業(yè)招投標(biāo)效果3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)招投標(biāo)效果合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章物業(yè)招投標(biāo)原則第一條款招投標(biāo)的公開、公平、公正原則第二條款招投標(biāo)的誠信原則第三條款招投標(biāo)的合法性原則第三章招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求第一條款招標(biāo)文件的編制要求第二條款投標(biāo)文件的編制要求第三條款投標(biāo)文件的提交時(shí)間及方式第四章招標(biāo)流程第一條款招標(biāo)公告第二條款招標(biāo)文件的發(fā)放第三條款投標(biāo)文件接收第四條款投標(biāo)文件的評審第五條款中標(biāo)結(jié)果公示第五章中標(biāo)合同簽訂第一條款中標(biāo)通知第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂方式第六章合同履行第一條款物業(yè)服務(wù)范圍第二條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條款物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五條款物業(yè)服務(wù)期限第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十一章其他第一條款本合同未盡事宜第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同份數(shù)及送達(dá)第一條款合同份數(shù)第二條款合同送達(dá)方式第三條款合同送達(dá)時(shí)間第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：招標(biāo)文件第二條款附件二：投標(biāo)文件第三條款附件三：中標(biāo)通知書第四條款附件四：物業(yè)服務(wù)合同合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章物業(yè)招投標(biāo)原則第一條款招投標(biāo)的公開、公平、公正原則第二條款招投標(biāo)的誠信原則第三條款招投標(biāo)的合法性原則第三章招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求第一條款招標(biāo)文件的編制要求第二條款投標(biāo)文件的編制要求第三條款投標(biāo)文件的提交時(shí)間及方式第四章招標(biāo)流程第一條款招標(biāo)公告第二條款招標(biāo)文件的發(fā)放第三條款投標(biāo)文件接收第四條款投標(biāo)文件的評審第五條款中標(biāo)結(jié)果公示第五章中標(biāo)合同簽訂第一條款中標(biāo)通知第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂方式第六章合同履行第一條款物業(yè)服務(wù)范圍第二條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條款物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五條款物業(yè)服務(wù)期限第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第四條款合同變更后的效力第五條款合同解除后的處理第六條款合同變更或解除的通知方式第七條款合同變更或解除的生效時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算方法第四條款違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谖鍡l款違約責(zé)任的免除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第五條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款本合同未盡事宜的補(bǔ)充第二條款合同附件的效力第三條款合同解釋的優(yōu)先級第十二章合同份數(shù)及送達(dá)第一條款合同份數(shù)第二條款合同送達(dá)方式第三條款合同送達(dá)時(shí)間第四條款合同送達(dá)確認(rèn)第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人身份證明第四條款簽署人代表授權(quán)第十四章合同附件第一條款附件一：招標(biāo)文件第二條款附件二：投標(biāo)文件第三條款附件三：中標(biāo)通知書第四條款附件四：物業(yè)服務(wù)合同第五條款附件五：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同履行過程中，對物業(yè)管理服務(wù)的決策享有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對乙方提出的物業(yè)管理方案進(jìn)行修改或調(diào)整。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核。第三條款：甲方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰。3.甲方付款權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的完成情況，對乙方進(jìn)行付款。第二條款：甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付款項(xiàng)。第三條款：甲方有權(quán)對乙方的付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)方案。第二條款：乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進(jìn)行評估，并決定是否采納。第三條款：乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的需要，調(diào)整服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款第一條款：乙方保證提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。第三條款：乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款第一條款：乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定，對因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并按照調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款第一條款：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或按約定分期支付。第三條款：中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如有違反，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.物業(yè)服務(wù)合同5.合同雙方身份證明文件6.合同雙方聯(lián)系方式清單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告9.爭議解決相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.甲方擅自變更物業(yè)管理服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)。5.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)整改。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后，甲方未在合理期限內(nèi)支付。3.甲方擅自變更物業(yè)管理服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意。4.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過程中，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方整改。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)重新選擇中介機(jī)構(gòu)，確保中介機(jī)構(gòu)具備專業(yè)能力和信譽(yù)。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理招投標(biāo)項(xiàng)目。2.物業(yè)服務(wù)合同簽訂。3.物業(yè)管理服務(wù)過程中的爭議解決。4.物業(yè)管理服務(wù)合同的履行與監(jiān)督。5.物業(yè)管理服務(wù)合同終止后的處理。物業(yè)招投標(biāo)效果1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目概況第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第三章投標(biāo)條件第一條款投標(biāo)資格第二條款投標(biāo)文件要求第三條款投標(biāo)保證金第四條款投標(biāo)截止時(shí)間第四章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法第一條款評標(biāo)委員會組成第二條款評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第三條款評標(biāo)方法第四條款評標(biāo)結(jié)果公示第五章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同文本第六章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行責(zé)任第四條款合同履行變更第七章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效通知第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案要求第四條款合同備案效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目概況第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第三章投標(biāo)條件第一條款投標(biāo)資格第二條款投標(biāo)文件要求第三條款投標(biāo)保證金第四條款投標(biāo)截止時(shí)間第四章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法第一條款評標(biāo)委員會組成第二條款評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第三條款評標(biāo)方法第四條款評標(biāo)結(jié)果公示第五章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同文本第六章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行責(zé)任第四條款合同履行變更第七章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效通知第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案要求第四條款合同備案效力[此處為合同附件，如需添加附件，請?jiān)诖颂幉迦敫郊?nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目整體決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、變更、費(fèi)用控制等。2.第二條款：甲方責(zé)任范圍說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的責(zé)任，確保項(xiàng)目按合同約定完成。3.第三條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及其他相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。4.第四條款：甲方監(jiān)督權(quán)利說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。5.第五條款：甲方變更通知說明：甲方對項(xiàng)目進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容、范圍、影響及所需費(fèi)用。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目整體決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、變更、費(fèi)用控制等。2.第二條款：乙方責(zé)任范圍說明：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的責(zé)任，確保項(xiàng)目按合同約定完成。3.第三條款：乙方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方及其他相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。4.第四條款：乙方監(jiān)督權(quán)利說明：乙方有權(quán)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。5.第五條款：乙方變更通知說明：乙方對項(xiàng)目進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容、范圍、影響及所需費(fèi)用。6.第六條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估，確保項(xiàng)目按合同約定完成。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。4.第四條款：第三方中介變更說明：若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)更換后的中介及其職責(zé)。5.第五條款：第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。6.第六條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.評標(biāo)委員會組成名單3.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法說明4.合同簽訂文件5.項(xiàng)目背景資料6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.違約責(zé)任協(xié)議9.合同附件10.第三方中介合同11.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目任何一方未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)任何一方違反合同條款，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正第三方中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告確認(rèn)存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.評標(biāo)委員會：由招標(biāo)方指定的專家組成的評審小組，負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。2.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、審計(jì)等。5.合同附件：合同中引用的其他文件或協(xié)議，作為合同不可分割的組成部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，增加資源投入，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即停止施工，要求乙方整改，必要時(shí)可更換施工方。3.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定處理，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.物業(yè)管理招投標(biāo)2.工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)3.專業(yè)服務(wù)招投標(biāo)4.采購合同執(zhí)行5.項(xiàng)目合作與執(zhí)行物業(yè)招投標(biāo)效果2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第二章招投標(biāo)條件第一條款招投標(biāo)程序第二條款招投標(biāo)文件第三條款投標(biāo)人資格第四條款投標(biāo)保證金第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)管理費(fèi)用第四章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第三條款服務(wù)質(zhì)量考核第五章物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)第一條款維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任第二條款維修養(yǎng)護(hù)流程第三條款維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第六章物業(yè)安全與秩序第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全防范措施第三條款安全事故處理第七章物業(yè)檔案管理第一條款檔案管理范圍第二條款檔案管理制度第三條款檔案保密要求第八章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第五條款合同份數(shù)第六條款合同語言第二章招投標(biāo)條件第一條款招投標(biāo)程序第二條款招投標(biāo)文件第三條款投標(biāo)人資格第四條款投標(biāo)保證金第五條款投標(biāo)截止時(shí)間第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)管理費(fèi)用第四條款服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)第五條款服務(wù)時(shí)間要求第四章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第三條款服務(wù)質(zhì)量考核第四條款質(zhì)量投訴處理第五章物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)第一條款維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任第二條款維修養(yǎng)護(hù)流程第三條款維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第四條款維修養(yǎng)護(hù)響應(yīng)時(shí)間第六章物業(yè)安全與秩序第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全防范措施第三條款安全事故處理第四條款保安人員職責(zé)第七章物業(yè)檔案管理第一條款檔案管理范圍第二條款檔案管理制度第三條款檔案保密要求第四條款檔案查詢與使用第五條款檔案歸檔與銷毀第八章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行期限第四條款合同變更程序第五條款合同變更內(nèi)容第六條款合同變更通知第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約糾紛解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案時(shí)間第四條款合同備案機(jī)構(gòu)第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同不可抗力第三條款合同法律適用第四條款合同通知方式合同甲方（簽字）：日期：合同乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、合同變更等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。第二條款：乙方需按照甲方的決策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和執(zhí)行。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)第一條款：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、檔案管理等方面。第二條款：乙方需配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)匯報(bào)相關(guān)情況。附加條款三：甲方信息發(fā)布權(quán)第一條款：甲方有權(quán)向業(yè)主或其他相關(guān)方發(fā)布物業(yè)管理信息，包括但不限于通知、公告等。第二條款：乙方需確保甲方發(fā)布的信息準(zhǔn)確無誤，并協(xié)助甲方完成信息發(fā)布工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)獨(dú)立性第一條款：乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和專業(yè)性，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第二條款：甲方需尊重乙方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干涉乙方在提供服務(wù)過程中的正常工作。附加條款二：乙方收費(fèi)自主權(quán)第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和合同約定，自主調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第二條款：甲方需按照乙方調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。附加條款三：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾第一條款：乙方對本提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保業(yè)主滿意。第二條款：甲方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題得到解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方在合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見和服務(wù)。第二條款：第三方中介