銀行擔保抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME銀行擔保抵押借款合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章借款人信息第一條款借款人身份證明第二條款借款人信用狀況第三章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四章借款用途第一條款借款用途說明第二條款借款用途限制第五章抵押物信息第一條款抵押物基本情況第二條款抵押物價值評估第三條款抵押物權利義務第六章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人身份證明第二條款擔保人信用狀況第七章?lián)７绞郊柏熑蔚谝粭l款擔保方式第二條款擔保責任第三條款擔保期限第八章借款還款第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款違約責任第九章抵押物處置第一條款抵押物處置條件第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益分配第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章借款人信息第一條款借款人身份證明第二條款借款人信用狀況第三章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四章借款用途第一條款借款用途說明第二條款借款用途限制第五章抵押物信息第一條款抵押物基本情況第二條款抵押物價值評估第三條款抵押物權利義務第六章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人身份證明第二條款擔保人信用狀況第七章?lián)７绞郊柏熑蔚谝粭l款擔保方式第二條款擔保責任第三條款擔保期限第八章借款還款第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款違約責任第九章抵押物處置第一條款抵押物處置條件第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益分配第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力_______________________[借款人簽字]（借款人全名）_______________________[擔保人簽字]（擔保人全名）_______________________[銀行簽字]（銀行全名）_______________________[日期][借款人蓋章][擔保人蓋章][銀行蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方（借款人或擔保人）擁有合同主導權，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款的最終決定權。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對借款用途進行監(jiān)督，確保借款資金用于約定的合法用途，并有權要求借款人提供相關證明材料。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，甲方享有優(yōu)先受償權，即甲方在處理抵押物所得收益中，有權優(yōu)先獲得清償。4.第四附加條款：甲方變更權說明：甲方有權根據(jù)市場變化或自身需求，對合同條款進行合理變更，包括但不限于借款金額、期限、利率等，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.第五附加條款：甲方解約權說明：在合同履行期間，如借款人嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方（銀行）擁有合同主導權，包括但不限于貸款發(fā)放、利率調整、還款方式等關鍵條款的最終決定權。2.第二附加條款：乙方監(jiān)管權說明：乙方有權對借款人進行監(jiān)管，確保借款資金用于約定的合法用途，并有權要求借款人提供相關證明材料。3.第三附加條款：乙方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，乙方享有優(yōu)先受償權，即乙方在處理抵押物所得收益中，有權優(yōu)先獲得清償。4.第四附加條款：乙方變更權說明：乙方有權根據(jù)市場變化或自身風險控制需求，對合同條款進行合理變更，包括但不限于借款金額、期限、利率等，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.第五附加條款：乙方解約權說明：在合同履行期間，如借款人嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構職責說明：本合同中，第三方中介機構負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評估、資金劃轉等事宜，并確保雙方權益得到保障。2.第二附加條款：中介機構費用說明：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介機構不得收取超出約定范圍的費用。3.第三附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構責任說明：中介機構因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.第五附加條款：中介機構解約權說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.借款人信用報告3.抵押物評估報告4.擔保人身份證明文件5.擔保人信用報告6.中介機構服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決文件9.合同解除文件10.合同終止文件11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時償還本金或利息。認定：根據(jù)合同約定的還款計劃，借款人未在規(guī)定期限內償還的，視為違約。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。認定：借款人使用借款資金進行非法活動或與約定用途不符的，視為違約。3.違約行為：抵押物價值降低或滅失。認定：抵押物價值低于合同約定或因自然災害、人為破壞等原因滅失，視為違約。4.違約行為：擔保人未履行擔保責任。認定：擔保人在借款人違約時，未按照合同約定履行擔保義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產權利轉移給債權人，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.優(yōu)先受償權：指債權人在債務履行期屆滿后，對債務人的財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.信用報告：指反映債務人信用狀況的文件，包括債務人的信用歷史、信用評分等信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款。解決辦法：催告借款人還款，必要時采取法律手段追償。2.問題：抵押物價值降低或滅失。解決辦法：評估抵押物價值，如價值降低，可要求借款人追加擔?；蛱崆斑€款。3.問題：擔保人未履行擔保責任。解決辦法：要求擔保人履行擔保義務，如擔保人拒絕，可采取法律手段追償。五、所有應用場景：1.個人住房貸款2.企業(yè)經(jīng)營貸款3.按揭貸款4.質押貸款5.信用貸款6.其他各類貸款業(yè)務銀行擔保抵押借款合同范本1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與背景第一條款合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策第二條款合同簽訂的目的第三條款合同簽訂的時間與地點第二章當事人信息第一條款借款人信息第二條款擔保人信息第三條款銀行信息第三章借款金額與期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四章?lián)７绞脚c抵押物第一條款擔保方式第二條款抵押物第三條款抵押物價值評估第五章借款用途第一條款借款用途概述第二條款具體借款用途說明第六章還款方式與期限第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款還款計劃第七章利息支付第一條款利息計算方法第二條款利息支付時間第三條款利息支付方式第八章違約責任第一條款借款人違約責任第二條款擔保人違約責任第三條款銀行違約責任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十三章合同附件第一條款合同附件說明第二條款合同附件清單第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同解釋權合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)與背景第一條款合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策第二條款合同簽訂的目的第三條款合同簽訂的時間與地點第二章當事人信息第一條款借款人信息第二條款擔保人信息第三條款銀行信息第三章借款金額與期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四章?lián)７绞脚c抵押物第一條款擔保方式第二條款抵押物第三條款抵押物價值評估第五章借款用途第一條款借款用途概述第二條款具體借款用途說明第六章還款方式與期限第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款還款計劃第七章利息支付第一條款利息計算方法第二條款利息支付時間第三條款利息支付方式第八章違約責任第一條款借款人違約責任1.1借款人未按時歸還借款本金，應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。1.2借款人未按時支付利息，應支付滯納金，滯納金按逾期利息的50%計算。1.3借款人違反借款用途，銀行有權提前收回借款本息。第二條款擔保人違約責任2.1擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。2.2擔保人因自身原因導致抵押物價值降低，應承擔相應責任。第三條款銀行違約責任3.1銀行未按時發(fā)放借款，應支付違約金，違約金按借款金額的千分之一計算。3.2銀行違反合同約定，導致借款人、擔保人損失，應承擔相應責任。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1借款人嚴重違約，銀行有權解除合同。9.2擔保人嚴重違約，銀行有權解除合同。第二條款合同終止條件9.3借款本息全部清償完畢。9.4合同約定的借款期限屆滿。第三條款合同解除后的處理9.5合同解除后，借款人應立即歸還借款本息。9.6擔保人應繼續(xù)履行擔保義務。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構10.3仲裁委員會由雙方共同選定。第三條款爭議解決程序10.4仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一章通知與送達第一條款通知方式11.1以書面形式通知對方。第二條款送達地址11.2送達地址為合同中約定的地址。第三條款送達方式11.3送達方式為郵寄或直接送達。第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件12.1雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同變更程序12.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同解除程序12.3合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章合同附件第一條款合同附件說明13.1合同附件是合同不可分割的部分。第二條款合同附件清單13.2合同附件清單如下：（一）借款合同（二）抵押合同（三）擔保合同（四）其他相關文件第十四章其他第一條款合同份數(shù)14.1合同一式兩份，借款人、擔保人各執(zhí)一份。第二條款合同保管14.2合同由借款人妥善保管。第三條款合同解釋權14.3本合同解釋權歸銀行所有。借款人（簽字）：擔保人（簽字）：銀行（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導下的借款用途審查說明：甲方有權對借款用途進行詳細審查，確保借款用途符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。借款人需提供相關證明材料，甲方有權要求借款人提供補充材料。第二附加條款：甲方主導下的借款額度調整說明：在合同履行期間，如市場環(huán)境、借款人信用狀況發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整借款額度，并提前通知借款人。第三附加條款：甲方主導下的還款計劃調整說明：在合同履行期間，如借款人經(jīng)營狀況發(fā)生變化，甲方有權與借款人協(xié)商調整還款計劃，包括還款期限、還款金額等。第四附加條款：甲方主導下的擔保物處置說明：如借款人違約，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。處置過程中，甲方應遵循公平、公正、公開的原則。第五附加條款：甲方主導下的違約責任加重說明：如借款人、擔保人違約，甲方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導下的借款用途監(jiān)督說明：乙方有權對借款用途進行監(jiān)督，確保借款用途符合合同約定。乙方有權要求借款人定期提供相關使用情況報告。第二附加條款：乙方主導下的借款利率調整說明：在合同履行期間，如市場利率發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調整借款利率，并提前通知借款人。第三附加條款：乙方主導下的還款方式變更說明：在合同履行期間，如借款人經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，乙方有權與借款人協(xié)商變更還款方式，包括還款期限、還款金額等。第四附加條款：乙方主導下的擔保物保管說明：乙方有權對抵押物進行保管，確保抵押物的安全。乙方應采取必要措施防止抵押物損壞或丟失。第五附加條款：乙方主導下的違約責任減輕說明：如借款人、擔保人違約，乙方有權根據(jù)違約情況減輕違約責任，但不得免除其基本違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的職責與權限說明：第三方中介作為合同履行的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督借款用途、還款情況等。第三方中介有權要求借款人、擔保人提供相關材料，并有權對違約行為進行調查。第二附加條款：第三方中介的報告與建議說明：第三方中介應定期向甲方、乙方提交合同履行情況報告，并提出改進建議。報告內容應真實、客觀、全面。第三附加條款：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務費用由借款人、擔保人共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第四附加條款：第三方中介的更換與終止說明：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權更換中介。合同終止時，第三方中介應將合同履行情況報告提交給雙方。第五附加條款：第三方中介的保密義務說明：第三方中介對合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.擔保合同4.借款人身份證明文件5.擔保人身份證明文件6.借款用途證明文件7.抵押物評估報告8.第三方中介機構資質證明9.爭議解決機構仲裁規(guī)則10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時歸還借款本金或利息。擔保人未履行擔保義務或抵押物價值降低。銀行未按時發(fā)放借款或違反合同約定。借款人違反借款用途。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。違約行為的認定需有證據(jù)支持，如逾期還款記錄、擔保物價值評估報告等。三、法律名詞及解釋：1.擔保抵押借款：指借款人提供抵押物作為擔保，向銀行申請借款。2.抵押物：指借款人或第三人為擔保債務履行而提供的財產。3.擔保人：指為借款人提供擔保的第三方。4.逾期利息：指借款人未按時歸還借款而產生的利息。5.違約金：指因違約行為而產生的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議通過協(xié)商、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人經(jīng)營狀況發(fā)生變化，無法按時還款。解決辦法：與借款人協(xié)商調整還款計劃或提供續(xù)貸服務。2.問題：抵押物價值下降，擔保能力減弱。解決辦法：要求擔保人提供補充擔?；蛑匦略u估抵押物價值。3.問題：第三方中介機構無法履行職責。解決辦法：更換中介機構或采取其他措施確保合同履行。五、所有應用場景：1.企業(yè)融資：企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)?；蛲顿Y新項目而向銀行申請貸款。2.個人消費貸款：個人為購買房產、車輛等大額消費品而向銀行申請貸款。3.房地產開發(fā)貸款：房地產開發(fā)企業(yè)為項目建設而向銀行申請貸款。4.供應鏈融資：企業(yè)為供應鏈中的上下游企業(yè)提供融資服務。5.國際貿易融資：為國際貿易中的進出口企業(yè)提供融資服務。銀行擔保抵押借款合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效條件第二章借款人信息第一條款借款人的基本信息第二條款借款人的信用狀況第三條款借款人的還款能力第三章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人的基本信息第二條款擔保人的擔保能力第三條款擔保人的擔保責任第四章借款金額第一條款借款金額的確定第二條款借款金額的支付方式第三條款借款金額的調整第五章借款期限第一條款借款期限的確定第二條款借款期限的延長第三條款借款期限的縮短第六章利息計算及支付第一條款利息的計算方法第二條款利息的支付方式第三條款利息的調整第七章還款計劃第一條款還款計劃的制定第二條款還款計劃的調整第三條款違約還款的處理第八章?lián)５盅何锏男畔⒌谝粭l款擔保抵押物的類型第二條款擔保抵押物的價值第三條款擔保抵押物的保管第九章?lián)Ｘ熑蔚穆男械谝粭l款擔保責任的履行方式第二條款擔保責任的履行期限第三條款擔保責任的終止第十章違約責任第一條款違約責任的承擔第二條款違約責任的賠償?shù)谌龡l款違約責任的追究第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄第三條款爭議解決的程序第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第十三章合同的其他約定第一條款合同的保密條款第二條款合同的適用法律第三條款合同的修改與補充第十四章合同的附件第一條款附件的名稱與內容第二條款附件的效力第三條款附件的保管合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效條件第二章借款人信息第一條款借款人的基本信息第二條款借款人的信用狀況第三條款借款人的還款能力第三章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人的基本信息第二條款擔保人的擔保能力第三條款擔保人的擔保責任第四章借款金額第一條款借款金額的確定第二條款借款金額的支付方式第三條款借款金額的調整第五章借款期限第一條款借款期限的確定第二條款借款期限的延長第三條款借款期限的縮短第六章利息計算及支付第一條款利息的計算方法第二條款利息的支付方式第三條款利息的調整第七章還款計劃第一條款還款計劃的制定第二條款還款計劃的調整第三條款違約還款的處理第四條款逾期還款的罰息第五條款還款賬戶的設置與管理第六條款特殊情況的還款安排第七條款還款通知與確認第八條款還款記錄的保存與查詢第八章?lián)５盅何锏男畔⒌谝粭l款擔保抵押物的類型第二條款擔保抵押物的價值第三條款擔保抵押物的保管第四條款擔保抵押物的評估第五條款擔保抵押物的權利限制第六條款擔保抵押物的處置第九章?lián)Ｘ熑蔚穆男械谝粭l款擔保責任的履行方式第二條款擔保責任的履行期限第三條款擔保責任的終止第四條款擔保責任的免除第五條款擔保責任的追償?shù)谑逻`約責任第一條款違約責任的承擔第二條款違約責任的賠償?shù)谌龡l款違約責任的追究第四條款違約金的計算與支付第五條款違約責任的解除第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄第三條款爭議解決的程序第四條款仲裁機構的選定第五條款訴訟時效第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除后的債權債務處理第五條款合同終止后的債權債務處理第十三章合同的其他約定第一條款合同的保密條款第二條款合同的適用法律第三條款合同的修改與補充第四條款合同的爭議解釋第五條款合同的生效日期第十四章合同的附件第一條款附件的名稱與內容第二條款附件的效力第三條款附件的保管第四條款附件的變更與補充第五條款附件的簽署與生效合同簽署部分：[借款人簽字]：____________________[借款人姓名]：____________________[借款人身份證號碼]：________________[擔保人簽字]：____________________[擔保人姓名]：____________________[擔保人身份證號碼]：________________[貸款銀行簽字]：____________________[貸款銀行名稱]：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對借款金額、借款期限、利率等核心條款的優(yōu)先決定權。任何變更需經(jīng)甲方書面同意。第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查賬戶流水、現(xiàn)場審計等。借款人需配合甲方進行監(jiān)督。第三附加條款：甲方提前收回權說明：在合同履行期間，若借款人出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權提前收回全部或部分借款，并要求借款人立即償還。第四附加條款：甲方信息變更通知說明：借款人信息發(fā)生變更時，應及時通知甲方，甲方有權根據(jù)實際情況調整合同條款。第五附加條款：甲方賠償條款說明：若甲方因自身原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因違約造成的損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對借款金額、借款期限、利率等核心條款的優(yōu)先決定權。任何變更需經(jīng)乙方書面同意。第二附加條款：乙方還款優(yōu)先權說明：在合同履行期間，若借款人同時存在多個債權人，乙方有權要求借款人優(yōu)先償還乙方借款。第三附加條款：乙方變更通知說明：借款人信息發(fā)生變更時，應及時通知乙方，乙方有權根據(jù)實際情況調整合同條款。第四附加條款：乙方賠償條款說明：若乙方因自身原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因違約造成的損失。第五附加條款：乙方提前終止權說明：在合同履行期間，若借款人出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權提前終止合同，并要求借款人立即償還。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構職責說明：第三方中介機構在本合同中負責協(xié)調雙方關系，提供專業(yè)咨詢，確保合同履行順利。中介機構應具備