標準個人租房合同范文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準個人租房合同范文合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方基本信息第二條房屋信息第三條租賃期限第二章房屋租賃條件第一條房屋用途第二條租金及支付方式第三條房屋押金第四條房屋維修責任第三章租賃期間的權利義務第一條甲方權利第二條甲方義務第三條乙方權利第四條乙方義務第四章房屋使用規(guī)定第一條使用范圍第二條使用限制第三條安全使用第五章房屋維護及保養(yǎng)第一條甲方責任第二條乙方責任第六章附屬設施及設備第一條附屬設施清單第二條設備清單第七章房屋租賃期間的變更第一條房屋用途變更第二條租金調整第八章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第九章違約責任第一條甲方違約責任第二條乙方違約責任第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十一章其他約定第一條通知送達第二條合同附件第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十三章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋維修責任清單第十四章合同解除及終止后的處理第一條租金結算第二條物業(yè)費用結算第三條房屋返還合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋用途：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限為：第二章房屋租賃條件第一條房屋用途1.1房屋僅用于：1.2乙方不得將房屋用于：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時間：第三條房屋押金3.1押金金額：3.2押金退還條件：3.3押金退還時間：第四條房屋維修責任4.1甲方負責房屋的維修，包括：4.3乙方應提前通知甲方房屋維修事宜：第三章租賃期間的權利義務第一條甲方權利1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定；1.2甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查和維護；第二條甲方義務2.1甲方應保證房屋符合租賃條件；2.2甲方應按時收取租金；第三條乙方權利3.1乙方有權使用房屋；3.2乙方有權要求甲方維修房屋；第四條乙方義務4.1乙方應按照約定支付租金；4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；第四章房屋使用規(guī)定第一條使用范圍1.1乙方只能在房屋內部使用；1.2乙方不得在房屋外部設置任何設施；第二條使用限制2.1乙方不得在房屋內進行任何違法活動；2.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物；第三條安全使用3.1乙方應確保在房屋內使用電器、燃氣等設施的安全；3.2乙方應遵守消防規(guī)定，確保房屋安全；第五章房屋維護及保養(yǎng)第一條甲方責任1.1甲方負責房屋的結構安全和基本設施維護；1.2甲方應定期對房屋進行檢查；第二條乙方責任2.1乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)；2.2乙方應保持房屋的整潔和完好；第六章附屬設施及設備第一條附屬設施清單1.1清潔用具：1.2家具：第二條設備清單2.1電器：2.2衛(wèi)浴設備：第七章房屋租賃期間的變更第一條房屋用途變更1.1任何一方需變更房屋用途，應提前通知對方并取得對方書面同意；2.1變更用途后的租金調整，按雙方協(xié)商確定；第二條租金調整2.1如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金；2.2租金調整的時間及方式，按雙方協(xié)商確定；第八章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；第二條合同終止條件2.1租賃期滿，合同自然終止；2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；第九章違約責任第一條甲方違約責任1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；1.2甲方未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任；第二條乙方違約責任2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔賠償責任；第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；第二條爭議解決機構2.1雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會；2.2未約定爭議解決機構的，按法律規(guī)定處理；第十一章其他約定第一條通知送達1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方；1.2通知送達地址為合同中約定的地址；第二條合同附件2.1本合同附件為合同不可分割的部分；2.2附件與本合同具有同等法律效力；第十二章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效；1.2合同經(jīng)公證機關公證后，自公證之日起生效；第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；第十三章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋維修責任清單第十四章合同解除及終止后的處理第一條租金結算1.1合同解除或終止后，雙方應結清剩余租金；1.2合同解除或終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方；第二條物業(yè)費用結算2.1合同解除或終止后，雙方應結清物業(yè)費用；2.2雙方應根據(jù)實際使用情況，合理分擔物業(yè)費用；甲方（出租方）簽字：____________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條房屋租賃前的評估1.1在簽訂合同前，甲方應對房屋進行詳細的評估，包括但不限于房屋的結構安全、設施設備狀況、周邊環(huán)境等；1.2評估結果應形成書面報告，并由甲方簽字確認；1.3評估費用由甲方承擔。第二條租賃期間的維修責任2.1租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔；2.2乙方在合理使用房屋的前提下，如因房屋本身問題導致的損壞，甲方應及時修復；2.3乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，立即通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。第三條房屋租賃期間的租金調整3.1租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權調整租金；3.2租金調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%；3.3甲方應在調整租金前一個月書面通知乙方。第四條房屋租賃期間的押金退還4.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方；4.2甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施后的七個工作日內退還押金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條房屋租賃前的看房1.1乙方有權在簽訂合同前，多次查看房屋，了解房屋的實際狀況；1.2甲方應配合乙方看房，并提供必要的信息。第二條房屋租賃期間的裝修2.1乙方有權對房屋進行裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方書面同意；2.2乙方在裝修過程中，應確保不影響房屋的結構安全和使用功能；2.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀。第三條房屋租賃期間的租賃用途3.1乙方在租賃期間，有權改變房屋的租賃用途，但需提前告知甲方，并取得甲方書面同意；3.2乙方改變房屋租賃用途后，租金調整按雙方協(xié)商確定。第四條房屋租賃期間的租金支付4.1乙方應在約定的時間內，將租金支付至甲方指定的賬戶；4.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1中介費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；1.2中介費用應在合同簽訂前支付。第二條中介職責2.1中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；2.2中介應保證合同內容的合法性、有效性。第三條中介保密3.1中介應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露；3.2中介泄露信息給第三方，應承擔相應的法律責任。第四條中介糾紛處理4.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應通過中介進行調解；4.2如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修責任清單3.房屋租賃前的評估報告4.房屋租賃期間的租金調整協(xié)議5.房屋裝修方案及同意書6.中介服務協(xié)議7.爭議解決機構仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時交付房屋；未履行房屋維修義務；未按時收取租金；未按約定調整租金。2.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋或附屬設施；未按約定返還房屋。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責任不明確。解決辦法：在合同中詳細約定維修責任，明確雙方的權利和義務。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：在合同中明確租金調整的條件、方式和時間，避免爭議。3.問題：押金退還糾紛。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和流程，確保雙方權益。4.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：在合同中明確損壞賠償?shù)臉藴屎土鞒蹋_保雙方權益。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給個人使用。2.個人出租房屋給企業(yè)使用。3.房屋租賃中介服務。4.房屋租賃糾紛解決。標準個人租房合同范文1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時間及地點第二章房屋基本信息第一條房屋地址及結構第二條房屋面積及用途第三條房屋配套設施第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期第二條租賃期限的調整第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付方式第二條租金調整條款第三條逾期支付租金的處理第五章押金及退還第一條押金金額及支付方式第二條押金退還條件及程序第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責任第二條房屋保養(yǎng)責任第七章違約責任第一條違約情形及處理方式第二條違約金的計算及支付第八章合同解除及終止第一條合同解除的情形第二條合同終止的情形第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十章其他約定第一條其他約定事項第二條約定事項的變更及補充第十一章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更的程序第十二章合同附件第一條附件名稱及內容第二條附件的法律效力第十三章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)及保管第二條合同份數(shù)的增減第十四章合同簽訂日期合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同簽訂時間為____年__月__日。2.2本合同簽訂地點為____。第二章房屋基本信息第一條房屋地址及結構1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。1.2房屋結構：____。第二條房屋面積及用途2.1房屋面積：____平方米。2.2房屋用途：____。第三條房屋配套設施3.1房屋內設施：____。3.2房屋外設施：____。第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期1.1租賃起始日期：____年__月__日。1.2租賃終止日期：____年__月__日。第二條租賃期限的調整2.1租賃期限如需調整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式變更本合同相關條款。第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付方式1.1租金金額：每月人民幣____元整。1.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第二條租金調整條款2.1租金調整情形：____。2.2租金調整方式：____。第三條逾期支付租金的處理3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按租金總額的____%向甲方支付滯納金。第五章押金及退還第一條押金金額及支付方式1.1押金金額：人民幣____元整。1.2支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付。第二條押金退還條件及程序2.1乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在____日內退還押金。第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責任1.1甲方負責房屋主體結構、屋頂、外墻的維修。1.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)。第二條房屋保養(yǎng)責任2.1乙方應保持房屋的清潔和完好。2.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途。第七章違約責任第一條違約情形及處理方式1.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第二條違約金的計算及支付2.1違約金按實際損失計算，乙方應在收到甲方書面通知后____日內支付違約金。第八章合同解除及終止第一條合同解除的情形1.1甲方因房屋損壞需要維修，且乙方同意提前解除合同。1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃房屋，提前通知甲方解除合同。1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條合同終止的情形2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為____。第十章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條約定事項的變更及補充2.1本合同的變更或補充，需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十一章合同生效及變更第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同變更的程序2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十二章合同附件第一條附件名稱及內容1.1附件一：房屋租賃清單。1.2附件二：房屋維修及保養(yǎng)清單。第二條附件的法律效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)及保管1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條合同份數(shù)的增減2.1合同份數(shù)的增減需雙方書面確認。第十四章合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為____年__月__日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋權屬證明第一條甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權利。1.2房屋使用限制第二條甲方應告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、裝修限制、禁止行為等，確保乙方了解并遵守相關法律法規(guī)。1.3房屋維修責任第三條在租賃期間，如因房屋主體結構、屋頂、外墻等造成乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4房屋租賃合同備案第四條甲方應在簽訂本合同之日起____日內，將本合同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。1.5房屋租賃登記第五條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權第一條乙方有權要求甲方在租賃期間，將租金支付作為優(yōu)先事項，確保乙方在合同履行過程中享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。2.2房屋裝修權第二條乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方書面同意。2.3房屋用途變更權第三條乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身需求對房屋用途進行適當變更，但需符合相關法律法規(guī)和甲方同意。2.4房屋租賃合同解除權第四條在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)居住，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用第一條中介服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責任第二條中介應按照中介合同約定，如實向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.3合同解除與中介責任第三條如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介保密義務第四條中介在合同履行過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.5中介合同解除第五條中介合同在房屋租賃合同簽訂后，如無特殊情況，不得隨意解除。3.6中介糾紛解決第六條中介與雙方之間發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件