房屋買賣合同解除的解除合同法律途徑3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同解除的解除合同法律途徑合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同適用法律第三條款合同生效條件第二章合同主體第一條款買賣雙方基本信息第二條款代理人信息（如有）第三章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬證書信息第三條款房屋附屬設(shè)施及權(quán)利第四章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除通知第三條款合同解除期限第五章解除合同的法律依據(jù)第一條款法律依據(jù)概述第二條款解除合同的法律效力第三條款解除合同的法律程序第六章解除合同的賠償與補償?shù)谝粭l款賠償范圍第二條款補償標準第三條款賠償與補償方式第七章合同解除后的房屋過戶第一條款過戶條件第二條款過戶程序第三條款過戶費用承擔第八章合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一條款債權(quán)債務(wù)概述第二條款債權(quán)債務(wù)承擔第三條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移第九章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除后的其他事項第一條款保密條款第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)清理第三條款合同解除后的資料返還第十一章合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)概述第二條款權(quán)利義務(wù)終止方式第三條款權(quán)利義務(wù)終止后的責任承擔第十二章合同解除后的合同解除協(xié)議第一條款協(xié)議簽訂條件第二條款協(xié)議內(nèi)容第三條款協(xié)議效力第十三章合同解除后的其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定解除第十四章合同解除后的合同解除通知第一條款通知形式第二條款通知送達第三條款通知期限合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同適用法律第三條款合同生效條件第二章合同主體第一條款買賣雙方基本信息第二條款代理人信息（如有）第三章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬證書信息第三條款房屋附屬設(shè)施及權(quán)利第四章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除通知第三條款合同解除期限第五章解除合同的法律依據(jù)第一條款法律依據(jù)概述第二條款解除合同的法律效力第三條款解除合同的法律程序第六章解除合同的賠償與補償?shù)谝粭l款賠償范圍第二條款補償標準第三條款賠償與補償方式第七章解除合同后的房屋過戶第一條款過戶條件第二條款過戶程序第三條款過戶費用承擔第八章合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一條款債權(quán)債務(wù)概述第二條款債權(quán)債務(wù)承擔第三條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移第九章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除后的其他事項第一條款保密條款第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)清理第三條款合同解除后的資料返還第十一章合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)概述第二條款權(quán)利義務(wù)終止方式第三條款權(quán)利義務(wù)終止后的責任承擔第十二章合同解除后的合同解除協(xié)議第一條款協(xié)議簽訂條件第二條款協(xié)議內(nèi)容第三條款協(xié)議效力第十三章合同解除后的其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定解除第十四章合同解除后的合同解除通知第一條款通知形式第二條款通知送達第三條款通知期限合同簽字部分甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________甲方（買方）日期：____________________乙方（賣方）日期：____________________附件：____________________見證人：____________________見證人簽字：____________________見證人日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：在本合同中，甲方享有合同解除的主導權(quán)，包括但不限于解除合同的提出、解除條件的確認、解除協(xié)議的簽訂等。第二附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。第三附加條款：甲方解除合同的條件說明：甲方解除合同的條件應(yīng)明確、具體，如房屋存在嚴重質(zhì)量問題、賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第四附加條款：甲方解除合同的程序說明：甲方解除合同應(yīng)按照法定程序進行，包括通知乙方、給予乙方合理的解除期限、協(xié)商解除協(xié)議等。第五附加條款：甲方解除合同的后果說明：甲方解除合同后，應(yīng)承擔相應(yīng)的后果，如退還已收房款、支付乙方合理的補償?shù)取?.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：在本合同中，乙方享有合同解除的主導權(quán)，包括但不限于解除合同的提出、解除條件的確認、解除協(xié)議的簽訂等。第二附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同解除，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第三附加條款：乙方解除合同的條件說明：乙方解除合同的條件應(yīng)明確、具體，如房屋價格嚴重偏離市場、甲方未按約定支付房款等。第四附加條款：乙方解除合同的程序說明：乙方解除合同應(yīng)按照法定程序進行，包括通知甲方、給予甲方合理的解除期限、協(xié)商解除協(xié)議等。第五附加條款：乙方解除合同的后果說明：乙方解除合同后，應(yīng)承擔相應(yīng)的后果，如退還已收定金、支付甲方合理的補償?shù)取?.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、監(jiān)督合同履行情況、協(xié)助解決合同履行中的爭議等。第二附加條款：中介費用及支付說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用金額、支付方式及時間。第三附加條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導致合同解除或履行受阻，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償雙方因此遭受的損失等。第四附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。第五附加條款：中介機構(gòu)解除合同的條件說明：中介機構(gòu)解除合同的條件應(yīng)明確、具體，如雙方均同意解除合同、合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為等。第六附加條款：中介機構(gòu)解除合同的程序說明：中介機構(gòu)解除合同應(yīng)按照法定程序進行，包括通知雙方、給予雙方合理的解除期限、協(xié)助雙方協(xié)商解除協(xié)議等。第七附加條款：中介機構(gòu)解除合同的后果說明：中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)承擔相應(yīng)的后果，如退還中介費用、協(xié)助雙方處理合同解除后的善后事宜等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復印件2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件4.買賣雙方身份證復印件5.代理人身份證復印件（如有）6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶認定：乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或個人信息。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認定：中介機構(gòu)未遵守合同約定的保密條款，泄露合同相關(guān)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同當事人依照約定或法定條件，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。4.中介機構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個人信息等承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方或乙方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時間或分期付款。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題，影響居住。解決辦法：乙方負責修復房屋，直至符合居住條件。3.問題：中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，需要解除合同。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)交易，需要解除合同。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解除合同。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為，需要解除合同。房屋買賣合同解除的解除合同法律途徑1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明第三章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四章合同解除的法律依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)第二條款法院判決案例第三條款仲裁委員會裁決第五章合同解除的法律后果第一條款履約義務(wù)的終止第二條款房屋交付及過戶第三條款付款及退款事宜第四條款違約責任及賠償?shù)诹潞贤獬蟮奶幚淼谝粭l款房屋占有及使用第二條款房屋修繕及維護第三條款房屋權(quán)屬變更第七章合同解除的效力第一條款合同解除的生效時間第二條款合同解除的效力范圍第三條款合同解除的不可撤銷性第八章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除的補充條款第一條款合同解除的補充說明第二條款合同解除的特別約定第三條款合同解除的生效條件第十章合同解除的生效及終止第一條款合同解除的生效條件第二條款合同解除的生效時間第三條款合同解除的終止時間第十一章合同解除的變更與解除第一條款合同解除的變更條件第二條款合同解除的解除條件第三條款合同解除的變更與解除程序第十二章合同解除的保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密違約責任第十三章合同解除的解除合同法律途徑第一條款法律途徑概述第二條款法院訴訟程序第三條款仲裁程序第十四章合同解除的附則第一條款合同解除的生效日期第二條款合同解除的終止日期第三條款合同解除的爭議解決方式第四條款合同解除的不可抗力條款第五條款合同解除的管轄法院第六條款合同解除的附件第七條款合同解除的簽訂人簽字第八條款合同解除的簽訂日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同解除合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（賣方）_________乙方（買方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同簽訂地點：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落：_________第二條款房屋面積：_________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋權(quán)屬證明：_________第三章合同解除條件第一條款合同解除事由：_________第二條款合同解除程序：_________第三條款合同解除通知：_________第四章合同解除的法律依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)：_________第二條款法院判決案例：_________第三條款仲裁委員會裁決：_________第五章合同解除的法律后果第一條款履約義務(wù)的終止：_________第二條款房屋交付及過戶：_________第三條款付款及退款事宜：_________第四條款違約責任及賠償：_________第六章合同解除后的處理第一條款房屋占有及使用：_________第二條款房屋修繕及維護：_________第三條款房屋權(quán)屬變更：_________第七章合同解除的效力第一條款合同解除的生效時間：_________第二條款合同解除的效力范圍：_________第三條款合同解除的不可撤銷性：_________第八章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除的補充條款第一條款合同解除的補充說明：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除的特別約定：_________第三條款合同解除的生效條件：_________第十章合同解除的生效及終止第一條款合同解除的生效條件：合同解除符合本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款合同解除的生效時間：自合同解除通知送達之日起生效。第三條款合同解除的終止時間：自合同解除生效之日起，本合同終止。第十一章合同解除的變更與解除第一條款合同解除的變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。第二條款合同解除的解除條件：合同解除事由發(fā)生，且雙方無法達成和解時，合同解除。第三條款合同解除的變更與解除程序：按照本合同約定的程序進行。第十二章合同解除的保密條款第一條款保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。第二條款保密信息范圍：包括但不限于合同條款、履行情況、技術(shù)秘密等。第三條款保密違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三章合同解除的解除合同法律途徑第一條款法律途徑概述：本合同解除應(yīng)依法通過訴訟或仲裁途徑解決。第二條款法院訴訟程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。第三條款仲裁程序：按照我國《仲裁法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。第十四章合同解除的附則第一條款合同解除的生效日期：_________第二條款合同解除的終止日期：_________第三條款合同解除的爭議解決方式：_________第四條款合同解除的不可抗力條款：_________第五條款合同解除的管轄法院：_________第六條款合同解除的附件：_________第七條款合同方的簽字：甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方作為賣方，擁有合同解除的主導權(quán)。在合同解除過程中，甲方有權(quán)決定解除合同的具體事宜，包括解除條件、解除程序和解除后果等。2.第二附加條款：甲方解除通知義務(wù)說明：甲方在決定解除合同時，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知乙方，明確解除的原因和具體條款。乙方在收到解除通知后，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出異議。3.第三附加條款：甲方違約責任說明：若甲方在合同解除過程中違反合同約定，如未按時履行通知義務(wù)，或故意隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第四附加條款：甲方提供相關(guān)證明說明：甲方在合同解除過程中，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易稅費繳納證明等，以證明其享有解除合同的權(quán)利。5.第五附加條款：甲方賠償義務(wù)說明：若甲方在合同解除過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或解除合同給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方作為買方，擁有合同解除的主導權(quán)。在合同解除過程中，乙方有權(quán)決定解除合同的具體事宜，包括解除條件、解除程序和解除后果等。2.第二附加條款：乙方解除通知義務(wù)說明：乙方在決定解除合同時，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知甲方，明確解除的原因和具體條款。甲方在收到解除通知后，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出異議。3.第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方在合同解除過程中違反合同約定，如未按時履行通知義務(wù)，或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第四附加條款：乙方提供相關(guān)證明說明：乙方在合同解除過程中，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易稅費繳納證明等，以證明其享有解除合同的權(quán)利。5.第五附加條款：乙方賠償義務(wù)說明：若乙方在合同解除過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或解除合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：本合同中，若涉及第三方中介，中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第二附加條款：中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責，保證交易安全、合法。3.第三附加條款：中介報酬支付說明：中介報酬支付方式及時間由甲方和乙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第四附加條款：中介違約責任說明：若第三方中介在合同履行過程中違反合同約定，如未履行中介職責，導致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第五附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方及交易相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋交易稅費繳納證明3.甲方和乙方的身份證明4.交易雙方簽訂的補充協(xié)議5.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時履行通知義務(wù)，導致乙方遭受損失。認定：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知乙方，如未履行通知義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時履行通知義務(wù)，導致甲方遭受損失。認定：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知甲方，如未履行通知義務(wù)，視為違約。3.違約行為：中介未履行中介職責，導致甲方或乙方遭受損失。認定：中介應(yīng)在合同履行過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責，如未履行，視為違約。4.違約行為：任何一方故意隱瞞重要信息，導致對方遭受損失。認定：故意隱瞞重要信息的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，對爭議事項進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指通過法院對爭議事項進行審理和裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當事人提出異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：合同解除過程中，一方當事人未履行通知義務(wù)。解決辦法：另一方當事人有權(quán)要求履行通知義務(wù)，如未履行，可追究違約責任。3.問題：合同解除過程中，中介未履行中介職責。解決辦法：雙方可要求中介承擔違約責任，或解除與中介的委托關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同解除2.房屋買賣合同違約處理3.房屋買賣合同爭議解決4.房屋買賣合同中介服務(wù)5.房屋買賣合同法律咨詢房屋買賣合同解除的解除合同法律途徑2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點第四條合同當事人第五條合同標的物第二章合同解除的條件第一條款合同解除的法定條件第二條款合同解除的約定條件第三條款合同解除的違約條件第三章合同解除的程序第一條款解除合同的提出第二條款解除合同的協(xié)商第三條款解除合同的生效第四條款解除合同的登記第四章合同解除的法律效力第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條款合同解除后的財產(chǎn)返還第三條款合同解除后的違約責任第五章合同解除的法律途徑第一條款訴訟途徑第二條款調(diào)解途徑第三條款仲裁途徑第六章訴訟途徑的具體操作第一條款起訴條件第二條款起訴程序第三條款訴訟時效第七章調(diào)解途徑的具體操作第一條款調(diào)解組織第二條款調(diào)解程序第三條款調(diào)解協(xié)議的效力第八章仲裁途徑的具體操作第一條款仲裁機構(gòu)第二條款仲裁程序第三條款仲裁裁決的效力第九章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的房屋占有第二條款合同解除后的房屋交付第三條款合同解除后的房屋過戶第十章合同解除的費用承擔第一條款解除合同產(chǎn)生的費用第二條款費用承擔原則第三條款費用承擔方式第十一章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同解除的生效日期第一條款合同解除生效的日期第二條款合同解除生效的條件第十三章合同解除的補充條款第一條款合同解除的特殊規(guī)定第二條款合同解除的其他約定第十四章合同解除的附件第一條款附件一：合同解除申請書第二條款附件二：合同解除協(xié)議書合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點第四條合同當事人第五條合同標的物第二章合同解除的條件第一條款合同解除的法定條件第二條款合同解除的約定條件第三條款合同解除的違約條件第三章合同解除的程序第一條款解除合同的提出第二條款解除合同的協(xié)商第三條款解除合同的生效第四條款解除合同的登記第四章合同解除的法律效力第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條款合同解除后的財產(chǎn)返還第三條款合同解除后的違約責任第五章合同解除的法律途徑第一條款訴訟途徑第二條款調(diào)解途徑第三條款仲裁途徑第六章訴訟途徑的具體操作第一條款起訴條件第二條款起訴程序第三條款訴訟時效第七章調(diào)解途徑的具體操作第一條款調(diào)解組織第二條款調(diào)解程序第三條款調(diào)解協(xié)議的效力第八章仲裁途徑的具體操作第一條款仲裁機構(gòu)第二條款仲裁程序第三條款仲裁裁決的效力第九章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的房屋占有第二條款合同解除后的房屋交付第三條款合同解除后的房屋過戶第十章合同解除的費用承擔第一條款解除合同產(chǎn)生的費用第二條款費用承擔原則第三條款費用承擔方式第十一章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同解除的生效日期第一條款合同解除生效的日期第二條款合同解除生效的條件第十三章合同解除的補充條款第一條款合同解除的特殊規(guī)定第二條款合同解除的其他約定第十四章合同解除的附件第一條款附件一：合同解除申請書第二條款附件二：合同解除協(xié)議書甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同解除的主導權(quán)，包括提出解除合同、決定解除方式及條件等。2.第二條款：甲方責任承擔說明：甲方在合同解除過程中，應(yīng)承擔因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)責任，如違約責任、賠償損失等。3.第三條款：甲方通知義務(wù)說明：甲方應(yīng)在合同解除前，以書面形式通知乙方解除合同的相關(guān)事宜，包括解除原因、解除方式等。4.第四條款：甲方提供資料說明：甲方有義務(wù)向乙方提供合同解除所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、合同解除原因等。5.第五條款：甲方補償責任說明：甲方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對乙方進行合理補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方享有合同解除的主導權(quán)，包括提出解除合同、決定解除方式及條件等。2.第二條款：乙方責任承擔說明：乙方在合同解除過程中，應(yīng)承擔因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)責任，如違約責任、賠償損失等。3.第三條款：乙方通知義務(wù)說明：乙方應(yīng)在合同解除前，以書面形式通知甲方解除合同的相關(guān)事宜，包括解除原因、解除方式等。4.第四條款：乙方提供資料說明：乙方有義務(wù)向甲方提供合同解除所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、合同解除原因等。5.第五條款：乙方補償責任說明：乙方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對甲方進行合理補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)責任說明：第三方中介機構(gòu)在合同解除過程中，應(yīng)承擔