物業(yè)租賃合同范本

?本合同由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱甲方）：_________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________2.物業(yè)面積：_________________________3.物業(yè)用途：_________________________二、租賃期限1.本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應按[租金支付周期]向甲方支付租金，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款等]。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應將押金全額退還乙方。4.甲方應在收到乙方租金及押金后____日內(nèi)開具相應的收款憑證。四、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費由____方承擔，物業(yè)管理費標準為每月每平方米____元，共計____元/月。2.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費及其他費用。3.水、電、燃氣等費用由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門繳納。五、物業(yè)的使用及維護1.乙方應合理使用物業(yè)，不得私自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當造成物業(yè)損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。3.甲方應保證物業(yè)及其附屬設施設備的正常使用，如出現(xiàn)故障，應及時維修。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回物業(yè)的，應按照合同約定的租金標準向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租期的租金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同約定的租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________日期：_________________________承租方（乙方）：__________________