買(mǎi)房定金合同范本

?一、合同雙方甲方（出售方）：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________________二、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________2.房屋面積：___________________________3.房屋戶型：___________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________6.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]三、房屋價(jià)款及定金1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。3.支付定金后，如乙方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。四、付款方式及時(shí)間1.一次性付款：乙方應(yīng)于[具體時(shí)間]前支付全部房款。2.分期付款：[具體付款方式及時(shí)間]3.銀行按揭：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起[X]日內(nèi)提供齊全的按揭資料，并配合甲方辦理銀行按揭手續(xù)。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的定金及購(gòu)房款。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的定金及購(gòu)房款。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：___________________________