成都市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同

?甲方（市場(chǎng)開辦方）：_________________________法定代表人：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）：_________________________法定代表人：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方租賃甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##一、攤位基本情況1.攤位位置：_________________________2.攤位面積：_________________________3.攤位經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________##二、經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限為自______年____月____日起至______年____月____日止。##三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月____日前。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）作為押金，本合同期滿或解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將押金余額退還給乙方。##四、甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。##五、乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3.應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。##六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付攤位達(dá)____日。-交付的攤位嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回?cái)偽唬?不按照約定支付租金達(dá)____日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)___元。-未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞攤位主體結(jié)構(gòu)。-利用攤位從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。##七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。3.如乙方有本合同第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）的違約金，甲方并可要求乙方將攤位恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.甲方違反本合同約定提前收回?cái)偽坏?，?yīng)按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。5.。##八、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：1.提交成都仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_______________________________年____月____日乙方（蓋章）：_________________________