第三方房屋維修工程合同委托協(xié)議書

?甲方（委托方）：_______________________法定代表人：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方需要對其所有或部分擁有的房屋進行維修工程，乙方具備相關(guān)的維修工程資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程范圍和內(nèi)容1.甲方將其位于________________的房屋（以下簡稱"房屋"）委托給乙方進行維修工程，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《維修工程清單》。2.乙方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標準，確保維修工程的質(zhì)量，并在約定的時間內(nèi)完成工程。二、工程價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同工程總價款為人民幣__________元（大寫：____________元整）。該價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整。2.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：____________元整）。3.乙方完成工程進度的______%后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣__________元（大寫：____________元整）。4.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣__________元（大寫：____________元整）。5.剩余工程總價款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在______個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、工程期限1.本合同工程的施工期限為自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提交工期順延申請。經(jīng)甲方同意后，工期可相應順延。四、雙方權(quán)利義務1.甲方應按本合同約定向乙方支付工程價款，并提供必要的施工條件。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。3.乙方應按本合同約定的時間、質(zhì)量標準和工程范圍進行施工，并確保施工安全。4.乙方應嚴格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.乙方應負責辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。6.乙方應在工程竣工后及時向甲方提交竣工驗收申請，并配合甲方進行驗收。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。3.驗收合格后，雙方應在《竣工驗收報告》上簽字確認。驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。4.如因工程質(zhì)量問題導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和工程范圍進行施工，每逾期一日，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________