豬場(chǎng)租賃合同

?##一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方豬場(chǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：##二、豬場(chǎng)基本情況甲方出租的豬場(chǎng)坐落于______市______縣______鎮(zhèn)______村，建筑面積______平方米，土地面積______平方米。##三、租賃用途與租賃方式1.甲方同意將豬場(chǎng)出租給乙方用于生豬養(yǎng)殖。2.租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該豬場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期滿前[X]個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方承諾在租賃期滿后，將同等條件下對(duì)該豬場(chǎng)的優(yōu)先承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。##四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付方式為______，支付時(shí)間為每年的______月______日前。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)無任何違約行為后，應(yīng)將押金無息退還給乙方。##五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的豬場(chǎng)及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)提供豬場(chǎng)的水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的養(yǎng)殖手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金或解除合同。4.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金，并負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。6.租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的豬場(chǎng)及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給他人。##六、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則須提前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面續(xù)租申請(qǐng)后[X]日內(nèi)答復(fù)，如同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.租賃期間，如甲方提前收回豬場(chǎng)，或乙方提前退租，應(yīng)提前[X]日通知對(duì)方，并按月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е仑i場(chǎng)損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。##七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回豬場(chǎng)的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________日期：_________________承租方（乙方）：_________________日期：_