上海房屋租賃合同

?本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽署：1.出租方（以下簡稱甲方）：____________________2.承租方（以下簡稱乙方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室的房屋出租給乙方使用。建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。4.乙方如需繼續(xù)承租，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。5.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金。三、租金及押金1.租金標準及支付方式：人民幣_______元/月，（大寫：_______），支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:_____________，_____________，________________。2.押金：人民幣_______元整（￥：_______）租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內將押金無息退還給乙方。3.乙方應于每月_______日前交付租金，每遲一天交付住房租金給甲方，則甲方有權按月租金的10％收取滯納金。四、相關費用及房屋維護1.租賃期內的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費由_______承擔。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。3.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。五、轉租1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。2.乙方轉租給他人的，甲方有權直接解除與乙方的租賃合同。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________聯(lián)系電話：_________________日期：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________聯(lián)系電話：_________________日期：______