租賃合同簡(jiǎn)約版

?合同編號(hào)：________________出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計(jì)______個(gè)月。三、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月（大寫(xiě)：__________________元整）。押金：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________元整），乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)交付下列費(fèi)用（"√"或"×"）：□水、電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話費(fèi)、□衛(wèi)生費(fèi)、□有線電視費(fèi)、□小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)。3.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。六、合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)[X]日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達(dá)[X]日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的[X]%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[X]%向乙方加收滯納金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。九、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式[X]份，其中甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。本合同自雙方簽（章）后生效。出租方（甲方）：__________________