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?甲方(出租方):________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________電話:________________乙方(承租方):________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________電話:________________為保護(hù)農(nóng)村耕地的合理利用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃耕地的基本情況及用途1.甲方將其擁有的位于__________________的耕地(以下簡(jiǎn)稱"租賃耕地")出租給乙方使用。該耕地的四至范圍為東至________________,南至________________,西至________________,北至________________,總面積為____________平方米(大寫:____________畝)。2.乙方租賃該耕地的用途為________________。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃耕地的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期限屆滿前______日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/畝/年(大寫:____________元/畝/年),總租金為人民幣_(tái)_____元(大寫:____________元整)。2.租金支付方式為____________,支付時(shí)間為____________。3.甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃耕地交付乙方使用,并保證租賃耕地的質(zhì)量符合乙方的使用要求。2.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃耕地,不得擅自改變用途或閑置耕地。5.乙方應(yīng)按照本合同約定保護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境,不得造成耕地的污染或破壞。6.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃耕地轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃耕地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定,未能按照約定將租賃耕地交付乙方使用或保證租賃耕地的質(zhì)量符合乙方的使用要求,乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.如乙方違反本合同約定,未能按照約定支付租金或擅自改變用途或閑置耕地,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按照未付租金的______%支付違約金。3.如乙方違反本合同約定,造成耕地的污染或破壞,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.如乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方書面同意將租賃耕地轉(zhuǎn)租給他人,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按照未付租金的______%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:_____
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