個人北京市房屋租賃合同自行成交版

?##合同編號：________________甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于________市________區(qū)________街道________樓________單元________號，建筑面積為________平方米，房屋用途為________。第二條房屋租賃情況乙方租賃該房屋作為________使用，未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第四條租金及押金租金標準：人民幣________元/月（大寫：________元整）。支付方式：乙方應按[租金支付方式]向甲方支付租金。押金：人民幣________元（大寫：________元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋后的____個工作日內將押金全額退還乙方。第五條相關費用及房屋維護租賃期間：乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。房屋維護：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。未經甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞房屋結構，乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條合同的解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達____日。2.欠繳各項費用達人民幣________元。3.擅自改變房屋用途。4.未經協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結構。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第七條違約責任甲方違約責任：甲方違反本合同約定提前收回房屋，應按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。乙方違約責任：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。1.未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用。2.未經甲方同意，拆改變動或損壞房屋主體結構。3.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。5.拖欠租金達____日。第八條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：__