業(yè)主與裝修公司合同

?甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（裝修公司）：_______________________鑒于甲方擬對其擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接甲方的裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：_______________________2.房屋戶型：_______________________3.建筑面積：_______________________4.裝修范圍：詳見乙方提供的裝修設(shè)計圖紙和報價單。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天三、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣__________元（大寫：__________________元整），此價格為固定總價，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式：-合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的______%作為預(yù)付款，計人民幣__________元（大寫：__________________元整）；-工程進(jìn)度過半后，甲方向乙方支付工程總造價的______%，計人民幣__________元（大寫：__________________元整）；-竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的______%，計人民幣__________元（大寫：__________________元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-提供施工所需的水、電、氣等條件，并保證其正常使用；-按合同約定支付工程價款；-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；-對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全；-根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的施工方案和報價單；-嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；-竣工后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。五、工程變更1.工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程竣工后，乙方應(yīng)及時向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)。4.如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的工期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_______________________乙方（簽字蓋章）：______