房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本

?合同編號(hào)：________________委托人：___________________________中介人：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容及要求1.中介人接受委托人的委托，就__________________________房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。2.中介人應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、房屋使用狀況、權(quán)利限制狀況等，委托人應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.中介人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，報(bào)告房地產(chǎn)交易的情況，協(xié)助委托人簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。4.中介人應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)交易、登記和備案等手續(xù)。二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付1.中介服務(wù)費(fèi)用由委托人按照國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定支付。2.委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向中介人支付報(bào)酬，報(bào)酬金額為_(kāi)_______________元。3.委托人逾期支付報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)按照未支付報(bào)酬的______%向中介人支付違約金。三、中介人權(quán)利義務(wù)1.中介人應(yīng)當(dāng)向委托人披露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況。2.中介人應(yīng)當(dāng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露或非法使用。3.中介人應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，不得擅自轉(zhuǎn)委托。4.中介人應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人提供的文件和資料，不得遺失或損毀。四、委托人權(quán)利義務(wù)1.委托人有權(quán)要求中介人按照約定提供中介服務(wù)。2.委托人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向中介人提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料和信息，不得提供虛假情況。3.委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬和費(fèi)用。4.委托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助中介人辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜。五、違約責(zé)任1.中介人違反約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。2.委托人違反約定支付報(bào)酬和費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.委托人違反約定提供資料和信息的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。4.委托人違反約定協(xié)助中介人辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托人（簽字或蓋章）：________________中介人（簽字或蓋章）：________________日期：________________日期：________________---