個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版20245

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版20245甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】。乙方（承租人）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】。鑒于甲方合法擁有位于【地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方為明確租賃房屋的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。背景：甲方擁有的房屋符合出租條件，具備合法的房屋所有權(quán)證及出租許可證等相關(guān)證件。乙方需租賃房屋用于居住/辦公等合法用途，并具備相應(yīng)的租賃資格。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方，租賃期限為【年/月】，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式：乙方采用【月付/季付/年付】的方式支付租金。租金支付日為每月的【日期】，每期租金支付金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.支付賬戶：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】b)微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：雙方同意，乙方可通過微信/支付寶轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方的微信/支付寶賬號(hào)，賬號(hào)信息如下：微信/支付寶賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】賬戶名：【甲方姓名】4.逾期支付：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付逾期租金，并按照逾期租金的【百分比】支付違約金。逾期超過【天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。6.在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系雙方真實(shí)意思表示，乙方承諾按照本合同約定及時(shí)足額支付租金，甲方承諾按照合同約定房屋給乙方使用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【年/月】。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房屋所在地，即【地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：a)按照合同約定房屋給乙方使用，并確保房屋符合居住/辦公條件。b)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。c)未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。d)在租賃期滿后，如乙方無違約行為，應(yīng)退還乙方已支付的押金。乙方：a)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。b)愛護(hù)甲方的房屋及設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃房屋。d)租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。違約責(zé)任：a)甲方未按約定房屋或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b)乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，系雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）公眾已知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方在披露前已掌握的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b)在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)提前解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。c)雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方，并就變更或解除合同達(dá)成書面一致意見。d)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。如單方面變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的約定，系雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【天數(shù)】日視為送達(dá)。c)雙方通訊地址、聯(lián)系方式的變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致的送達(dá)失敗，送達(dá)方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等均以中文書寫，具有中文解釋。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。b)雙