標(biāo)準(zhǔn)版房屋居間合同樣本

第第頁(yè)合同編號(hào):________標(biāo)準(zhǔn)版房屋居間合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。丙方（居間方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】，法定代表人：【丙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并有意向出售；乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方為合法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備居間服務(wù)資格。為明確各方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.丙方作為居間方，向甲方和乙方房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易撮合、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.甲方同意通過丙方向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意通過丙方向甲方購(gòu)買該房產(chǎn)。3.甲、乙、丙三方共同遵守本合同約定，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同背景：甲方為解決資金需求，欲出售自有房產(chǎn)；乙方為滿足居住或投資需求，欲購(gòu)買房產(chǎn)。丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為甲、乙雙方房產(chǎn)居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)交易雙方的共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于【房屋地址】的房產(chǎn)以人民幣【成交金額】元的價(jià)格出售給乙方，該價(jià)格為甲方與乙方最終協(xié)商確認(rèn)的凈價(jià)，不含任何稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)定金：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣【定金金額】元作為購(gòu)房定金。定金支付后，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。b)首付款：乙方應(yīng)在【首付款支付日期】前，向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為購(gòu)房首付款。c)尾款：乙方應(yīng)在【尾款支付日期】前，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣【尾款金額】元支付給甲方。3.支付賬戶：a)甲方指定收款賬戶：戶名：【甲方戶名】，開戶行：【甲方開戶行】，賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】。b)乙方指定付款賬戶：戶名：【乙方戶名】，開戶行：【乙方開戶行】，賬號(hào)：【乙方賬號(hào)】。4.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)性質(zhì)（如定金、首付款、尾款等），并將付款憑證復(fù)印件給甲方和丙方。5.若乙方未按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。本合同價(jià)格與支付條款的約定，體現(xiàn)了甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)交易的真實(shí)意愿，保障了交易雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在【房產(chǎn)交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交易條件。b)乙方應(yīng)在【尾款支付日期】前支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)。c)丙方應(yīng)在合同生效之日起，持續(xù)的居間服務(wù)，直至房產(chǎn)交易完成。2.履行地點(diǎn)：a)購(gòu)房款項(xiàng)的支付地點(diǎn)為甲方指定的收款賬戶所在銀行。b)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為【房屋地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，具備合法出售條件。-按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。-接受甲方交付的房產(chǎn)，并及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。c)丙方權(quán)利與義務(wù)：-真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息。-履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。-保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任：a)若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：成交金額×0.05%×逾期天數(shù)。b)若乙方未能按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。c)若丙方未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障各方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲、乙、丙三方在履行本合同過程中，可能涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。各方應(yīng)對(duì)所獲悉的他方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)他方同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年止。c)如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償他方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知其他方解除本合同：-他方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。-因不可抗力事件，致使合同無法履行。c)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況協(xié)商解決已支付款項(xiàng)的退還或其他善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行。各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的法律效力。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法定途徑解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為各方在合同中注明的住所地或通訊地址，除非一方提前以書面形式通知變更地址。c)通知以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)，掛號(hào)信、特快專遞和電子郵件發(fā)出之日視為送達(dá)之日，專人遞送的，以簽收之日視為送達(dá)之日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本合同必須經(jīng)甲、