承包區(qū)域合同范本2025年

承包區(qū)域合同范本2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________鑒于甲方愿意將其承包的區(qū)域委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條件進(jìn)行運(yùn)營管理，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包區(qū)域及范圍：

1.1甲方將其承包的位于________________區(qū)域的運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方，具體范圍包括但不限于____________________________________________________________________________。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行運(yùn)營管理，確保承包區(qū)域的正常運(yùn)營和維護(hù)。二、承包期限：

2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在承包期限屆滿后自動續(xù)約____年。三、運(yùn)營管理要求：

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行承包區(qū)域的運(yùn)營管理計(jì)劃，確保區(qū)域的正常運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對承包區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保證區(qū)域的清潔、安全和舒適。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的全部工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理，保證工作人員的服務(wù)質(zhì)量和效率。四、費(fèi)用及支付：

4.1乙方應(yīng)支付給甲方承包區(qū)域的運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）每月的管理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每月的支付時(shí)間為次月的____日前。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付其他相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任：

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2如果乙方未按照約定支付管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決：

7.1對于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。八、其他約定：

8.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例協(xié)商確定。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.承包區(qū)域運(yùn)營管理計(jì)劃

2.承包區(qū)域運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表

3.工作人員招聘和培訓(xùn)方案

4.承包區(qū)域運(yùn)營管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.違約金計(jì)算公式和支付說明

6.法院訴訟解決授權(quán)書

7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供承包區(qū)域，或提供的區(qū)域不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按照約定支付管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方未按照約定履行運(yùn)營管理計(jì)劃，導(dǎo)致承包區(qū)域運(yùn)營狀況不佳。

4.甲方未按照約定提供必要的支持和協(xié)助，影響乙方運(yùn)營管理的進(jìn)行。

5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到承包區(qū)域不符合約定條件或標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并提出改進(jìn)要求。

2.如果乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付的情況下解除合同。

3.如果乙方未按照約定履行運(yùn)營管理計(jì)劃，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未改正的情況下解除合同。

4.如果甲方未按照約定提供必要的支持和協(xié)助，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行的情況下解除合同。

5.當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)管理公司委托第三方進(jìn)行小區(qū)的運(yùn)營和管理。

2.商業(yè)綜合