門面房買賣合同2025年

門面房買賣合同精選2025年通用合同編號：__________門面房買賣合同精選2025年通用甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)于收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分房款。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽署房屋驗收單，視為交付完成。第四條稅費承擔4.1雙方同意，與本房屋買賣有關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）由乙方承擔。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證本合同的真實性、合法性，并確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并接受房屋的交付。5.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體的利益，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋，或交付的房屋與本合同約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部房款，并支付違約金。6.2乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號

2.土地使用權(quán)證號

3.房屋規(guī)劃用途證明

4.房屋驗收單

5.房屋買賣合同稅費計算表

6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符。

2.甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件。

3.乙方未按合同約定支付房款。

4.乙方未按合同約定接受房屋交付。

5.因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移失敗。

6.因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移失敗。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離，土地使用者在一定時期內(nèi)對土地使用、收益的權(quán)利。

3.契稅：指房屋買賣合同中，買方應(yīng)向國家繳納的稅費。

4.印花稅：指房屋買賣合同中，雙方應(yīng)向國家繳納的稅費。

5.營業(yè)稅：指房屋買賣合同中，賣方應(yīng)向國家繳納的稅費。

6.個人所得稅：指房屋買賣合同中，賣方應(yīng)向國家繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與約定不符：買方應(yīng)及時與賣方溝通，要求賣方進行修復或退還部分房款。

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移失?。嘿I賣雙方應(yīng)再次核實各自的權(quán)利義務(wù)，確保符合合同約定的條件。如問題仍無法解決，可尋求法律途徑。

3.買方未按約定支付房款：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.賣方未按約定交付房屋：買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部房款，并支付違約金。

5.遇到法律糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的門面房買賣