租賃合同范文錦集(2025年)

租賃合同范文錦集(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋的目的為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保額不低于租賃房屋的價(jià)值，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)合同連續(xù)有效，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，按逾期交付或支付租金的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力一方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任，可相應(yīng)減輕或免除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單3.租賃房屋的照片或視頻資料4.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件5.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方和乙方的身份證明復(fù)印件7.其他與租賃房屋相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將租賃房屋交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方使用租賃房屋不當(dāng)：指乙方在租賃期間，未按照租賃房屋的性質(zhì)和用途合理使用，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。4.乙方提前解約：指乙方在租賃期限未滿的情況下，單方面解除合同。5.甲方未按約定維修租賃房屋：指合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，甲方未能對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并要求甲方支付延遲交付的違約金。若協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求及時(shí)支付租金，并要求乙方支付延遲支付的違約金。若協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按期修復(fù)，甲方可以自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.提前解約：解決辦法：提前解約的一方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等租賃辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的房屋。2.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅房