房屋過(guò)戶委托書范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋過(guò)戶委托書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本房屋過(guò)戶委托書范本一（以下簡(jiǎn)稱“本委托書”）由以下當(dāng)事人共同制定：甲方（委托人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】；乙方（受托人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】。鑒于甲方合法擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其過(guò)戶給【受讓人姓名】，且乙方具備處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的專業(yè)能力與經(jīng)驗(yàn)，甲方特此委托乙方代為辦理以下事項(xiàng)：1.辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；2.協(xié)助甲方與受讓人簽訂房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)合同；3.代為辦理與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的各項(xiàng)政府部門審批、登記手續(xù)；4.協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的其他事宜。本委托書的合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方專業(yè)、高效的服務(wù)。二、價(jià)格與支付條款本委托書所涉及的房產(chǎn)過(guò)戶事宜，甲乙雙方確認(rèn)以下價(jià)格與支付條款：1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【服務(wù)費(fèi)用金額】元，該費(fèi)用包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、協(xié)助簽訂房產(chǎn)過(guò)戶合同、辦理政府部門審批及登記等事宜的合理支出。2.乙方的服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：a.甲方在本委托書簽訂后【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；b.在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的房產(chǎn)證后【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的賬戶信息如下：收款人姓名：【乙方姓名】銀行賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】開戶行：【乙方開戶行】支付時(shí)，甲方應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)”。4.若在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外的合理費(fèi)用，如政府部門收取的稅費(fèi)、工本費(fèi)等，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額另行支付給乙方，乙方需相關(guān)費(fèi)用憑證。5.若甲方未按約定時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕或暫停相關(guān)服務(wù)，且甲方應(yīng)按未支付金額的千分之五每日向乙方支付滯納金，直至甲方支付完畢。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上價(jià)格與支付條款，確保房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)、足額支付，以保證房產(chǎn)過(guò)戶事宜的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.乙方自本委托書簽訂之日起，應(yīng)在【履行期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理；b.甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及額外產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.履行地點(diǎn)：本委托書項(xiàng)下的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、費(fèi)用支付等均在【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照本委托書的約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜；-甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部資料，并確保的資料真實(shí)、完整、有效；-甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用及額外產(chǎn)生的合理費(fèi)用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的資料及支付服務(wù)費(fèi)用；-乙方應(yīng)依法合規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜，確保甲方權(quán)益不受侵害；-乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.違約責(zé)任：a.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜，并要求甲方支付滯納金；b.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.若因一方原因?qū)е卤疚袝鵁o(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書約定的履行期限、地點(diǎn)，切實(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶事宜的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在履行本委托書過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；b.本保密條款在委托關(guān)系存續(xù)期間及終止后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效；c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.本委托書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟；c.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書的其他條款。3.合同變更與解除：a.本委托書的變更、解除，須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b.在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，如甲方或乙方因不可抗力原因需解除本委托書，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的實(shí)際損失；c.在符合法律法規(guī)和本委托書約定的情況下，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本委托書，但需書面確認(rèn)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方應(yīng)遵守以上保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保委托關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本委托書項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-快遞或掛號(hào)郵寄至本委托書中注明的地址；-專人直接送達(dá)；-電子郵件發(fā)送至本委托書中注明的電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本委托書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力；c.本委托書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a.甲方（委托人）簽字：【甲方簽字