商鋪鋪位租賃合同2025年

商鋪鋪位租賃合同2025年通用合同編號：__________商鋪鋪位租賃合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪鋪位1.2乙方承租的商鋪鋪位面積為__________平方米。1.3租賃物的具體范圍、面積、形狀等以甲方提供的圖紙及實際狀況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用及租賃物內(nèi)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商鋪鋪位租賃合同

2.商鋪鋪位圖紙

3.甲方提供的商鋪鋪位使用說明書

4.乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)說明

5.租賃物公共費用明細(xì)表

6.租賃物維修費用明細(xì)表

7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。

2.甲方未按約定承擔(dān)公共費用。

3.乙方未按時支付租金。

4.乙方未按約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途。

5.乙方未按約定承擔(dān)租賃物內(nèi)的維修費用。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪鋪位產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃商鋪鋪位并支付租金的一方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪鋪位。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時交付租賃物。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方原因?qū)е聡?yán)重遲延，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。

3.問題：租賃物損壞或需要維修。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。如甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有商鋪鋪位產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，愿意出租給乙方經(jīng)營使用。

2.適用于乙方需要租賃商鋪鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動，并愿意支付租金。

3.適用