土地承包轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2025年)

土地承包轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2025年)合同編號：__________土地承包轉(zhuǎn)租協(xié)議書（2025年）甲方（原承包方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方愿意從甲方處轉(zhuǎn)租該地塊，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營該地塊；3.雙方同意平等自愿、公平公正地簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議的約定。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1乙方從甲方處轉(zhuǎn)租的該地塊位于______省______市______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村，地塊面積為______平方米。1.2本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條轉(zhuǎn)租費用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，轉(zhuǎn)租費用為______元/年。2.2乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在每年______月______日前支付完畢。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用和經(jīng)營該地塊，但必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)租費用，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.3乙方應(yīng)負責(zé)該地塊的維護和管理，確保地塊的使用符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。3.4乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對該地塊的使用和經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地塊相關(guān)的各項手續(xù)和證件，包括但不限于土地使用證、農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證等。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的地塊面積和質(zhì)量進行保障，如因甲方原因?qū)е碌貕K面積或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供地塊或地塊面積、質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承包方）：_______________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地承包權(quán)證書2.地塊位置示意圖3.農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證4.土地使用證5.轉(zhuǎn)租費用支付憑證6.地塊維護和管理記錄7.轉(zhuǎn)租合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地塊或地塊面積、質(zhì)量不符合約定：認定標準為實際提供地塊與本協(xié)議約定的地塊面積、質(zhì)量存在明顯差異。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用：認定標準為乙方未在每年約定的時間內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)租費用。3.乙方將該地塊轉(zhuǎn)租給第三方：認定標準為乙方未經(jīng)甲方同意，將地塊轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指國家土地所有者授權(quán)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民個人在一定期限內(nèi)對土地進行使用、收益和一定程度上的處理的權(quán)力。2.轉(zhuǎn)租：指土地承包權(quán)人在承包期內(nèi)，將其承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。3.轉(zhuǎn)租費用：指乙方為使用和經(jīng)營該地塊，按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊實際面積與約定面積不符：解決辦法：雙方重新測量地塊面積，并根據(jù)實際面積進行調(diào)整。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)租費用：解決辦法：甲方可以書面形式提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)要求乙方支付，逾期未支付可終止協(xié)議。3.地塊經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)：解決辦法：乙方立即停止違規(guī)行為，并根據(jù)國家法律法規(guī)進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民個人將其承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人承包土地后，因自身經(jīng)營