商業(yè)門面買賣合同范本2025年

商業(yè)門面買賣合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條門面基本情況1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3門面現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述門面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方擁有的門面。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付門面總價(jià)款：（1）定金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，在____年__月__日前支付；（3）尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)門面現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，門面所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證門面不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議等，且門面現(xiàn)狀符合乙方購買時(shí)的約定。如因甲方原因?qū)е麻T面存在上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付門面總價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3乙方自門面交付之日起，承擔(dān)門面的管理和維護(hù)責(zé)任。如因乙方管理不善導(dǎo)致門面損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.門面現(xiàn)狀照片及說明3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證（如定金收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等）5.物業(yè)交接單6.門面過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.門面買賣合同專用條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門面，或交付的門面與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付門面總價(jià)款。4.乙方未履行門面的管理和維護(hù)責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)門面：指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房屋。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。3.過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至買方名下的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時(shí)間及現(xiàn)狀不符：雙方應(yīng)重新約定交付時(shí)間，并對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行重新驗(yàn)收。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供所需證件和資料，加快過戶進(jìn)度。3.乙方逾期支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付違約金，并按照約定時(shí)間補(bǔ)足款項(xiàng)。4.門面管理及維護(hù)糾紛：雙方應(yīng)明確管理及維護(hù)責(zé)任，并按照約定履行各自義務(wù)。5.合同條款不明確：雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議明確合同條款，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)門面出