抵押物借款合同范本2025年

抵押物借款合同范本2025年通用合同編號：__________抵押物借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.借款用途：__________。3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物1.甲方以如下財產(chǎn)作為借款的抵押物：（1）不動產(chǎn)：__________；（2）動產(chǎn)：__________；（3）知識產(chǎn)權(quán)：__________；（4）其他財產(chǎn)：__________。2.抵押物權(quán)利憑證編號：__________。3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且具有足夠的價值保障乙方的債權(quán)。第三條還款方式1.甲方采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：__________元；（2）還款次數(shù)：共__________次；（3）每次還款日期：每月____日。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方因提前還款而產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式如下：（1）提前還款金額×提前還款月數(shù)×借款利率；（2）違約金最低不少于人民幣____元。第四條利息1.甲方借款期間，借款利率為____%。2.利息計算方式：按月計息，利息=借款本金×借款利率×借款月數(shù)。3.借款到期后，甲方未按時還款的，逾期部分按日加收____%的違約金。第五條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在借款期間，不得轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)乙方書面同意。2.借款到期后，甲方未能按時還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金、利息及違約金。3.抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，如有剩余，退還甲方。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同效力的，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照甲乙雙方約定的方式處理抵押物。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，未能按時提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物權(quán)利憑證（如有）7.借款合同專用章或蓋章模版8.還款計劃表9.提前還款申請表格10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按時還款的，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)的，視為違約。3.乙方未能按時提供貸款的，視為違約。4.乙方未按約定方式處置抵押物的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任并按照約定用途使用借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并按照約定收回本金和利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的，具有價值的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)或其他財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指借款人按照約定向貸款人支付利息的比率。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時還款解決辦法：乙方有權(quán)按照約定收取違約金，或者提前處置抵押物以償還債務(wù)。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按時提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金，或者解除合同。4.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋債務(wù)