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攝影場地出租合同協(xié)議書2025年通用合同編號:__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的攝影場地出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方攝影場地進行相關(guān)活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:一、攝影場地租賃1.1甲方將位于__________的攝影場地出租給乙方使用,乙方應按約定用途使用場地。1.2乙方租賃甲方攝影場地的面積為____平方米,租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向,雙方協(xié)商一致可續(xù)租。若乙方未提出續(xù)租或退租意向,視為乙方自動退租。1.4乙方租賃場地期間,應遵守我國的法律法規(guī),不得進行違法活動。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方攝影場地的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后,乙方按約定搬離場地,并將場地恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應保證攝影場地的正常使用,確保場地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善。如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用,甲方應承擔相應責任。3.2乙方應合理使用甲方提供的場地及設(shè)施,愛護公共財物,如有損壞,乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方在租賃期間,不得在場地內(nèi)進行違法活動,如因乙方原因?qū)е录追绞艿搅P款或索賠的,乙方應承擔全部責任。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。4.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施,導致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方攝影場地所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同雙方簽字頁4.租金支付憑證5.場地使用授權(quán)書6.轉(zhuǎn)租協(xié)議(如有)7.損壞物品賠償協(xié)議(如有)8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未能提供合同約定的場地或設(shè)施未按約定時間交付場地干涉乙方合法使用場地提前終止合同未支付違約金2.乙方違約行為:未按約定支付租金未按約定用途使用場地未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地損壞場地設(shè)施未賠償逾期遷出場地未支付違約金3.違約行為認定:依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方的行為導致合同無法履行違約方未履行合同約定的義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商未能達成一致解決方案三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有攝影場地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃甲方攝影場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金:指乙方按照約定應支付給甲方的場地使用費。5.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。6.轉(zhuǎn)租:指承租方未經(jīng)出租方同意,將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方的行為。7.滯納金:指逾期支付租金的一方應支付給對方的遲延履行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.場地設(shè)施不完善解決辦法:及時與甲方溝通,書面要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.租金支付糾紛解決辦法:保留支付憑證,如有爭議,可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.轉(zhuǎn)租問題解決辦法:合同中明確禁止轉(zhuǎn)租條款,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同。4.損壞場地設(shè)施解決辦法:及時拍照留存證據(jù),協(xié)商賠償或通過法律途徑解決。5.逾期遷出場地解決辦法:書面催告,協(xié)商
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