2025年小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維保服務(wù)范圍2.2應(yīng)急演練內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防系統(tǒng)日常維保3.1.1系統(tǒng)設(shè)備巡檢3.1.2系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)3.1.3系統(tǒng)設(shè)備維修3.2應(yīng)急演練組織與實(shí)施3.2.1演練計(jì)劃制定3.2.2演練人員培訓(xùn)3.2.3演練實(shí)施與評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用4.1維保費(fèi)用4.2應(yīng)急演練費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消防系統(tǒng)維保質(zhì)量5.2應(yīng)急演練效果6.服務(wù)期限及交付6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解決爭(zhēng)議9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1維保方：X消防科技有限公司1.1.2服務(wù)方：小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1維保方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1維保方法定代表人：1.3.2服務(wù)方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1維保方聯(lián)系人：1.4.2維保方聯(lián)系電話：1381.4.3服務(wù)方聯(lián)系人：趙六1.4.4服務(wù)方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1維保服務(wù)范圍2.1.1消防系統(tǒng)設(shè)備巡檢：每周至少一次2.1.2消防系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)：每季度至少一次2.1.3消防系統(tǒng)設(shè)備維修：及時(shí)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)維修完成2.2應(yīng)急演練內(nèi)容2.2.1演練項(xiàng)目：火災(zāi)應(yīng)急疏散、滅火器使用、消防栓操作等2.2.2演練頻率：每年至少兩次2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防系統(tǒng)日常維保3.1.1系統(tǒng)設(shè)備巡檢：記錄巡檢結(jié)果，確保設(shè)備運(yùn)行正常3.1.2系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)：按照設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)3.1.3系統(tǒng)設(shè)備維修：維修過(guò)程中需及時(shí)通知服務(wù)方，并確保維修質(zhì)量3.2應(yīng)急演練組織與實(shí)施3.2.1演練計(jì)劃制定：制定詳細(xì)的演練計(jì)劃，包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、人員等3.2.2演練人員培訓(xùn)：對(duì)參演人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保演練順利進(jìn)行4.服務(wù)費(fèi)用4.1維保費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.2應(yīng)急演練費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.3費(fèi)用支付方式：分期支付，每次支付萬(wàn)元，共計(jì)次4.4費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付時(shí)間在服務(wù)期限對(duì)應(yīng)月份的一天5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消防系統(tǒng)維保質(zhì)量：確保消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障發(fā)生5.2應(yīng)急演練效果：演練過(guò)程順利，參演人員熟悉應(yīng)急操作6.服務(wù)期限及交付6.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2服務(wù)交付時(shí)間：每月末前將當(dāng)月服務(wù)情況報(bào)告提交給服務(wù)方8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1若維保方未按約定時(shí)間完成設(shè)備巡檢、保養(yǎng)或維修，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于延遲服務(wù)費(fèi)用%的違約金。8.1.2若服務(wù)方未按約定時(shí)間組織應(yīng)急演練，每延遲一次，應(yīng)向維保方支付相當(dāng)于演練費(fèi)用%的違約金。8.1.3若任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失或約定金額的一定比例計(jì)算。8.2.2違約金支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容9.1.2演練計(jì)劃、評(píng)估報(bào)告等涉及小區(qū)消防安全的信息9.1.3雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1若違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商解決，應(yīng)選擇中立第三方機(jī)構(gòu)作為調(diào)解人。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)計(jì)劃、演練方案、費(fèi)用清單等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)計(jì)劃14.1.1服務(wù)內(nèi)容概述14.1.2服務(wù)時(shí)間安排14.1.3服務(wù)人員安排14.2附件二：演練方案14.2.1演練目的14.2.2演練內(nèi)容14.2.3演練組織及人員安排14.3附件三：費(fèi)用清單14.3.1維保費(fèi)用明細(xì)14.3.2應(yīng)急演練費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；15.2.1.2第三方提供的服務(wù)不與甲乙雙方已有的服務(wù)重復(fù)；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)有助于提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：維修質(zhì)量不合格、技術(shù)支持不及時(shí)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有按照協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量；16.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=（服務(wù)費(fèi)用×服務(wù)期限×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）/保險(xiǎn)系數(shù)其中：服務(wù)費(fèi)用：指第三方在合同期間應(yīng)收取的費(fèi)用；服務(wù)期限：指合同約定的服務(wù)期限；風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；保險(xiǎn)系數(shù)：根據(jù)第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)情況確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；18.1.2第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益；18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同利益，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)計(jì)劃附件詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排、設(shè)備清單、應(yīng)急響應(yīng)措施等。說(shuō)明：服務(wù)計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。2.演練方案附件詳細(xì)要求：包括演練目的、演練內(nèi)容、演練流程、參演人員職責(zé)、演練評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：演練方案應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)應(yīng)急演練的組織實(shí)施。3.費(fèi)用清單附件詳細(xì)要求：包括維保費(fèi)用、應(yīng)急演練費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等，需明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用承擔(dān)情況。4.服務(wù)記錄附件詳細(xì)要求：包括設(shè)備巡檢記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄、演練記錄等，需詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程。說(shuō)明：服務(wù)記錄應(yīng)作為合同附件，用于證明雙方履行合同情況。5.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.第三方協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)備巡檢、保養(yǎng)或維修。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向服務(wù)方支付相當(dāng)于延遲服務(wù)費(fèi)用%的違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)組織應(yīng)急演練。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一次，向維保方支付相當(dāng)于演練費(fèi)用%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：維修質(zhì)量不合格、技術(shù)支持不及時(shí)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同內(nèi)容、演練計(jì)劃、評(píng)估報(bào)告等涉及小區(qū)消防安全的信息。責(zé)任認(rèn)定：立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：維保方未按時(shí)完成設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成服務(wù)方損失。根據(jù)合同約定，維保方應(yīng)支付相當(dāng)于保養(yǎng)費(fèi)用%的違約金。第三方在應(yīng)急演練中，未能及時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致演練效果不佳。根據(jù)第三方協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定三、服務(wù)期限及工作計(jì)劃3.1服務(wù)期限3.2工作計(jì)劃安排四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款期限五、服務(wù)內(nèi)容及要求5.1消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.1.1檢查與測(cè)試5.1.2維修與更換5.1.3檢修記錄5.2應(yīng)急演練5.2.1演練方案5.2.2演練實(shí)施六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)七、服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密措施8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1隱私保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力十三、合同附件13.1服務(wù)合同附件13.2相關(guān)資質(zhì)證書(shū)13.3其他附件十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供2024年度小區(qū)消防系統(tǒng)的維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定（1）消防設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）消防系統(tǒng)的定期測(cè)試、評(píng)估、優(yōu)化；（4）相關(guān)消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)。三、服務(wù)期限及工作計(jì)劃3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2工作計(jì)劃安排乙方將根據(jù)甲方需求制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并提前通知甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防系統(tǒng)維保費(fèi)用；（2）應(yīng)急演練費(fèi)用；（3）相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用；（4）其他必要費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、服務(wù)內(nèi)容及要求5.1消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.1.1檢查與測(cè)試乙方將對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）消防泵、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等；（2）消防水池、消防水箱等；（3）消防通道、疏散指示標(biāo)志等。5.1.2維修與更換如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.1.3檢修記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次檢修的情況，包括檢修日期、檢修內(nèi)容、檢修結(jié)果等。六、服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的小區(qū)消防系統(tǒng)信息；（2）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密措施雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止合同并要求乙方承擔(dān)終止合同的責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件與第九章所述相同。十一、其他約定11.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十二、合同附件12.1服務(wù)合同附件12.2相關(guān)資質(zhì)證書(shū)12.3其他附件十三、合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期同簽署日期。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在服務(wù)執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)時(shí)間的變更等。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供小區(qū)消防系統(tǒng)相關(guān)資料，包括但不限于：（1）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙；（2）消防設(shè)備清單；（3）消防系統(tǒng)運(yùn)行記錄；（4）相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，能夠順利進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行作業(yè)，包括但不限于：（1）提供必要的通行證、工作證；（2）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）確保施工區(qū)域的安全。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：（1）消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)；（2）消防系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果；（3）應(yīng)急演練效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)消防系統(tǒng)。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于：（1）服務(wù)進(jìn)度；（2）遇到的問(wèn)題及解決方案；（3）驗(yàn)收準(zhǔn)備情況。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況，確保服務(wù)安全、順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于：（1）服務(wù)進(jìn)度；（2）雙方履約情況；（3）爭(zhēng)議解決情況。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的消防系統(tǒng)相關(guān)資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)文件）。2.乙方制定的服務(wù)工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。3.乙方提供的消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)方案。4.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)乙方違約事實(shí)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、地理標(biāo)志、商業(yè)秘密等享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或修正資料，確保乙方能夠正常提供服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督力度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)。2.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為消防系統(tǒng)維保公司。3.合同雙方為消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)的供應(yīng)商與需求方。4.合同雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)督。全文完。2024年小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)消防安全問(wèn)題日益突出。為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，提高火災(zāi)應(yīng)急能力，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開(kāi)展小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.消防系統(tǒng)：指小區(qū)內(nèi)用于預(yù)防、控制和撲救火災(zāi)的各類(lèi)消防設(shè)施、設(shè)備及其輔助設(shè)施的總稱(chēng)。2.維保：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等工作。3.應(yīng)急演練：指在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，組織小區(qū)居民進(jìn)行火災(zāi)逃生、滅火器材使用等實(shí)際操作演練。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2024年小區(qū)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練一體化服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作。3.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的安全性、可靠性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作在甲方所在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除，并組織應(yīng)急演練。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作交接給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.消防系統(tǒng)定期檢查費(fèi)用：包括消防設(shè)施的日常巡查、檢測(cè)、維修等費(fèi)用。2.應(yīng)急演練組織費(fèi)用：包括演練策劃、組織、實(shí)施等費(fèi)用。3.技術(shù)支持費(fèi)用：包括消防技術(shù)咨詢服務(wù)、培訓(xùn)等費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括交通、通訊、材料等費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.逐月支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付合同總金額的20%。3.終結(jié)支付：合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.逐月支付應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。3.終結(jié)支付應(yīng)在合同終止后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方提供的消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方小區(qū)消防系統(tǒng)相關(guān)信息、乙方技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利和義務(wù)的核心內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同文件不構(gòu)成任何依賴或沖突。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方小區(qū)消防系統(tǒng)相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施清單、消防系統(tǒng)圖紙等。2.乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)等。3.消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作計(jì)劃及實(shí)施方案。4.消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練記錄表。5.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)完成消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作。c.乙方提供的消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。d.任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，以實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間的差值為準(zhǔn)。b.乙方未按時(shí)完成消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作，以實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間的差值為準(zhǔn)。c.乙方提供的消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，由雙方共同認(rèn)定。d.任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，以實(shí)際泄露行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：調(diào)整消防工作的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成消防系統(tǒng)維保與應(yīng)急演練工作。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成消防