2025年度民間抵押合同范本：個人信用貸款抵押標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押合同范本：個人信用貸款抵押標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出借方基本信息1.2.借款方基本信息2.抵押物的基本信息2.1.抵押物的名稱2.2.抵押物的坐落地點2.3.抵押物的權(quán)屬證明2.4.抵押物的現(xiàn)狀描述3.貸款的基本信息3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.貸款利率3.4.還款方式4.抵押物的評估價值4.1.評估機構(gòu)及評估方法4.2.評估報告5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1.抵押物的使用、收益限制5.2.抵押物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)5.3.抵押物的處置權(quán)利6.貸款的支付及使用6.1.貸款的支付方式6.2.貸款的使用范圍7.貸款的償還及利息7.1.償還期限7.2.償還方式7.3.利息計算方式8.違約責(zé)任8.1.借款方的違約責(zé)任8.2.出借方的違約責(zé)任9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.法定解除條件10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.抵押物權(quán)屬證明文件12.2.貸款合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出借方基本信息出借方名稱：_______出借方法定代表人：_______出借方住所地：_______出借方聯(lián)系電話：_______出借方開戶銀行：_______出借方銀行賬號：_______1.2.借款方基本信息借款方名稱：_______借款方法定代表人：_______借款方住所地：_______借款方聯(lián)系電話：_______借款方開戶銀行：_______借款方銀行賬號：_______2.抵押物的基本信息2.1.抵押物的名稱抵押物名稱：_______2.2.抵押物的坐落地點抵押物坐落地點：_______2.3.抵押物的權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______2.4.抵押物的現(xiàn)狀描述抵押物現(xiàn)狀描述：_______3.貸款的基本信息3.1.貸款金額貸款金額：_______元人民幣3.2.貸款期限貸款期限：_______個月3.3.貸款利率貸款利率：_______%（年利率）3.4.還款方式還款方式：_______（等額本息、等額本金、先息后本等）4.抵押物的評估價值4.1.評估機構(gòu)及評估方法評估機構(gòu)名稱：_______評估方法：_______4.2.評估報告評估報告編號：_______評估報告日期：_______5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1.抵押物的使用、收益限制抵押物在抵押期間，借款方不得擅自改變其用途或進(jìn)行處分。5.2.抵押物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)借款方應(yīng)保持抵押物的完好，并對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。5.3.抵押物的處置權(quán)利在債務(wù)履行期限內(nèi)，出借方無權(quán)處置抵押物；債務(wù)履行期限屆滿后，出借方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定處置抵押物。6.貸款的支付及使用6.1.貸款的支付方式貸款由出借方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借款方指定賬戶。6.2.貸款的使用范圍貸款僅限于借款方合法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。8.違約責(zé)任8.1.借款方的違約責(zé)任若借款方未按約定時間償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_______%的違約金。若借款方未按約定使用貸款，出借方有權(quán)提前收回全部或部分貸款，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.出借方的違約責(zé)任若出借方未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付_______%的違約金。若出借方違反約定處置抵押物，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.法定解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力致使合同無法履行。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3.訴訟解決如協(xié)商和仲裁均未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）抵押物被處置，債務(wù)已清償；（3）合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1.抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______12.2.貸款合同貸款合同編號：_______12.3.其他相關(guān)文件_______13.合同簽署日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.3.本合同自簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同簽訂主體。15.2.第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂與履行；（2）對抵押物進(jìn)行評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律咨詢與代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1.引入程序甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明引入第三方的理由、職責(zé)及可能產(chǎn)生的影響。16.2.書面確認(rèn)引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因其評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。（3）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)因其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因其法律咨詢或代理服務(wù)導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。17.3.責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：（1）直接賠償：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；（2）合同約定的其他方式。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方履行其合同項下的義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方履行其合同項下的義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。18.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。19.第三方的變更與退出19.1.變更甲乙雙方同意，在合同履行期間，第三方可以根據(jù)自身情況提出變更其合同項下的義務(wù)或權(quán)利。19.2.退出（1）若第三方因故退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由替代第三方或甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：文件必須真實、合法、有效，能夠證明抵押物所有權(quán)。說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.評估報告要求：報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估方法科學(xué)合理。說明：包括抵押物的市場價值、評估依據(jù)等。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、法律代理協(xié)議等。5.違約金支付證明要求：證明文件應(yīng)注明違約金金額、支付時間、支付方式。說明：用于證明已按照合同約定支付違約金。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。7.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______%的違約金。違約行為：未按約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：出借方有權(quán)提前收回全部或部分貸款，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：向借款方支付_______%的違約金。違約行為：違反約定處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：賠償借款方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。違約行為：評估機構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。違約行為：擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。違約行為：律師事務(wù)所未履行法律咨詢或代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______%的責(zé)任限額。示例說明：借款方逾期償還貸款本金10萬元，逾期30天，應(yīng)支付違約金_______元。出借方未按約定提供貸款金額5萬元，應(yīng)支付借款方_______元違約金。評估機構(gòu)評估抵押物價值低于實際價值，導(dǎo)致借款方遭受損失10萬元，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任，即_______萬元。全文完。2024年度民間抵押合同范本：個人信用貸款抵押標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同生效條件2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押物權(quán)利限制3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記費用4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使方式5.3抵押權(quán)行使期限6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置費用7.抵押權(quán)解除7.1抵押權(quán)解除條件7.2抵押權(quán)解除程序7.3抵押權(quán)解除費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1抵押物清單12.2價值評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人員14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除通知方式14.3合同簽署后的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款人）簽訂，甲方為借款人，乙方為貸款人。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方按照合同約定履行完畢首期還款義務(wù)之日起正式生效。2.抵押物2.1抵押物描述甲方以其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為抵押物。2.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元整。2.3抵押物權(quán)利限制甲方保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)，且在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式甲方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方。3.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任抵押物在抵押期間由甲方負(fù)責(zé)保管。4.2抵押物保管方式抵押物應(yīng)妥善保管，確保其安全完整。4.3抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔(dān)。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使方式乙方有權(quán)就抵押物拍賣、變賣或折價處理。5.3抵押權(quán)行使期限甲方未按時還款，乙方有權(quán)在還款逾期之日起日內(nèi)行使抵押權(quán)。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括拍賣、變賣或折價處理。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3抵押物處置費用抵押物處置費用由處置所得款項中優(yōu)先支付，不足部分由甲方承擔(dān)。7.抵押權(quán)解除7.1抵押權(quán)解除條件甲方按照合同約定履行完畢全部還款義務(wù)，乙方同意解除抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)解除程序乙方應(yīng)向甲方發(fā)出解除抵押權(quán)通知，并辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)解除費用抵押權(quán)解除費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按期償還貸款本金或利息，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約時，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率計算。8.3違約賠償方式甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除條件出現(xiàn)不可抗力或合同約定的其他情形，雙方可以解除合同。10.4合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件甲方履行完畢合同約定的還款義務(wù)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方，并注銷抵押登記。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.2價值評估報告價值評估報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.2合同簽署時間合同簽署時間為2024年月日。13.3合同簽署人員合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方授權(quán)代表簽字或蓋章。14.其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.3合同簽署后的生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項下甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方支付。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托合同或其他相關(guān)協(xié)議約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托合同或其他相關(guān)協(xié)議約定。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系不構(gòu)成任何法律上的直接聯(lián)系，第三方不承擔(dān)合同其他各方之間的任何責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的情形16.1.1抵押物價值評估甲方需對抵押物進(jìn)行價值評估，可引入第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估。16.1.2合同法律咨詢雙方在合同履行過程中需要法律咨詢時，可引入第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.1.3抵押物監(jiān)管為確保抵押物安全，可引入第三方監(jiān)管機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在委托合同或其他相關(guān)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3超出責(zé)任限額的賠償若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并提供第三方的基本信息和服?wù)內(nèi)容。18.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予書面同意或拒絕，逾期未答復(fù)的視為同意。18.3第三方介入的執(zhí)行雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或其他協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押物情況的詳細(xì)記錄，用于證明抵押物的存在和狀態(tài)。2.價值評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：價值評估報告用于確定抵押物的價值，為合同中的抵押物價值提供依據(jù)。3.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等。說明：借款合同是借款雙方就借款事項達(dá)成的協(xié)議，明確了借