2025年度房屋租賃合同標(biāo)的裝修條款詳細(xì)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的裝修條款詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.1裝修目的及原則1.2裝修設(shè)計(jì)及施工要求1.3裝修材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.4裝修費(fèi)用及支付方式1.5裝修工期安排1.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.7裝修期間的物業(yè)管理1.8裝修期間的安全保障1.9裝修期間的違約責(zé)任1.10裝修完成后驗(yàn)收及交接1.11裝修期間的費(fèi)用承擔(dān)1.12裝修材料的存放與使用1.13裝修期間的臨時(shí)設(shè)施與措施1.14合同解除及違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.1裝修目的及原則1.1.1裝修目的：為提高房屋居住舒適度，滿足甲方生活需求，同時(shí)保持房屋結(jié)構(gòu)安全。1.1.2裝修原則：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，尊重原建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。1.2裝修設(shè)計(jì)及施工要求1.2.1甲方提供房屋基本情況及裝修要求，乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。1.2.2裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮房屋功能布局，滿足甲方使用需求。1.2.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.3裝修材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保要求。1.3.2乙方應(yīng)提供材料清單，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。1.3.3裝修設(shè)備應(yīng)具備良好性能，符合甲方使用需求。1.4裝修費(fèi)用及支付方式1.4.1裝修費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.4.2裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，雙方協(xié)商確定支付比例及時(shí)間。1.4.3甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付一定比例的預(yù)付款。1.5裝修工期安排1.5.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。1.5.2裝修工期根據(jù)裝修內(nèi)容、材料采購(gòu)及施工進(jìn)度確定，最長(zhǎng)不超過三個(gè)月。1.5.3乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.6.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行整改，直至合格。1.7裝修期間的物業(yè)管理1.7.1乙方在裝修期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生。1.7.2如因裝修導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8裝修期間的安全保障1.8.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.8.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄等。1.8.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.裝修期間的違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修工程總金額的1%的違約金。8.2乙方使用的裝修材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3甲方在裝修期間未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的1%的違約金。8.4甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.5任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.裝修完成后驗(yàn)收及交接9.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，如甲方因特殊原因無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)提前通知乙方。9.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并辦理房屋交接手續(xù)。9.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。10.裝修期間的費(fèi)用承擔(dān)10.1裝修期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.2裝修期間，如因裝修原因?qū)е路课輷p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3裝修期間，如因不可抗力導(dǎo)致裝修工程中斷，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.裝修材料的存放與使用11.1乙方應(yīng)妥善保管裝修材料，防止丟失或損壞。11.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修材料用于其他工程。11.3裝修材料如有剩余，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由甲方收回或由乙方自行處理。12.裝修期間的臨時(shí)設(shè)施與措施12.1乙方在裝修期間應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。12.2乙方應(yīng)確保臨時(shí)設(shè)施不影響甲方正常生活及他人安全。12.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)拆除所有臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀。13.合同解除及違約責(zé)任13.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工管理等；15.2.2材料采購(gòu)、設(shè)備供應(yīng)等；15.2.3爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢等；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方的選擇及授權(quán)16.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.3第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；17.2.2確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方的權(quán)利包括：17.3.1獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.3.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；17.3.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)書中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。18.4超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的委托關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同授權(quán)范圍內(nèi)；19.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系；19.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方的變更與退出20.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。20.3第三方的變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，需詳細(xì)標(biāo)注裝修材料和設(shè)備型號(hào)。2.材料清單：列明裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及單價(jià)，并附質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.施工合同：明確甲乙雙方及第三方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、費(fèi)用等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修工程完成后的驗(yàn)收情況，包括工程質(zhì)量、材料使用、功能實(shí)現(xiàn)等。5.付款憑證：記錄裝修費(fèi)用支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。6.物業(yè)管理協(xié)議：約定裝修期間及完成后物業(yè)管理相關(guān)事宜。7.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。8.臨時(shí)設(shè)施拆除記錄：記錄裝修期間安裝的臨時(shí)設(shè)施拆除情況。9.第三方授權(quán)書：明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修工程總金額的1%的違約金。示例：若裝修工期為30天，實(shí)際完成時(shí)間為35天，則乙方需支付相當(dāng)于裝修工程總金額1%×5天的違約金。2.違約行為：乙方使用的裝修材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元，實(shí)際支付時(shí)間為第10天，則甲方需支付相當(dāng)于10萬元1%×9天的違約金。4.違約行為：甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。示例：若甲方要求增加一項(xiàng)設(shè)計(jì)，增加費(fèi)用為1萬元，則甲方需支付1萬元。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方賠償損失。6.違約行為：任何一方未履行本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在裝修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的裝修條款詳細(xì)規(guī)定1本合同目錄一覽1.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.2.裝修工程范圍1.3.裝修材料品牌及規(guī)格1.4.裝修施工進(jìn)度安排1.5.裝修費(fèi)用及支付方式1.6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.裝修過程中產(chǎn)生的糾紛處理1.8.裝修完成后房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.9.裝修完成后房屋的驗(yàn)收與交付1.10.裝修合同違約責(zé)任1.11.裝修合同解除條件1.12.裝修合同爭(zhēng)議解決方式1.13.裝修合同其他條款1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.1.1租賃房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到實(shí)用、舒適、安全的要求，裝修材料應(yīng)選擇環(huán)保、耐用、美觀的產(chǎn)品。1.1.2裝修工程完成后，房屋內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3裝修過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.2裝修工程范圍1.2.1裝修工程包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、門窗更換等基本裝修項(xiàng)目。1.2.2裝修工程不包括家具、家電的購(gòu)置和安裝。1.3裝修材料品牌及規(guī)格1.3.1裝修材料品牌及規(guī)格由甲方提供清單，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。1.3.2裝修材料品牌及規(guī)格清單應(yīng)包括品牌名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.4裝修施工進(jìn)度安排1.4.1裝修工程應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)開始施工，具體施工進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。1.4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。1.5裝修費(fèi)用及支付方式1.5.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，由乙方承擔(dān)。1.5.2裝修費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。1.6裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.6.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前由乙方負(fù)責(zé)整改。1.7裝修過程中產(chǎn)生的糾紛處理1.7.1在裝修過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。1.7.3任何一方不得以停工、拒絕驗(yàn)收等方式影響裝修工程的正常進(jìn)行。8.1裝修完成后房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1裝修完成后，房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。8.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课莼蜓b修損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2裝修完成后房屋的驗(yàn)收與交付8.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，房屋正式交付乙方使用。8.2.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。8.3裝修合同違約責(zé)任8.3.1任何一方違反裝修合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2乙方未按約定完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3.3甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.4裝修合同解除條件8.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除裝修合同。8.4.2因不可抗力導(dǎo)致裝修合同無法履行，合同自動(dòng)解除。8.4.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除裝修合同。8.5裝修合同爭(zhēng)議解決方式8.5.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.5.3任何一方不得采取任何影響裝修工程正常進(jìn)行的行為。8.6裝修合同其他條款8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7合同附件裝修工程清單裝修材料品牌及規(guī)格清單裝修施工進(jìn)度安排表裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。9.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合法律規(guī)定。9.2第三方介入的條件與程序9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量；對(duì)裝修材料進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；提供法律咨詢服務(wù)等。要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；向甲乙雙方提出合理化建議。9.4第三方義務(wù)與責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。9.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任范圍。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.6.2第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。9.7第三方介入的終止與解除9.7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止或解除第三方合作協(xié)議。9.7.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.8第三方介入的保密義務(wù)9.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。9.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方與甲乙雙方之間因合作協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程清單詳細(xì)列明裝修工程的項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、材料等信息。2.裝修材料品牌及規(guī)格清單列明裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求提供材料樣本或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.裝修施工進(jìn)度安排表列明裝修工程的各個(gè)階段、開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。要求提供施工進(jìn)度更新報(bào)告。4.裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表列明裝修費(fèi)用的各個(gè)支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。要求提供支付憑證和發(fā)票。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。要求提供驗(yàn)收合格證書。6.裝修合同包括合同、附件列表、雙方簽字蓋章等。要求合同內(nèi)容完整、清晰。7.合作協(xié)議如第三方介入，需提供合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告如第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，需提供檢測(cè)報(bào)告。要求報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、可靠。9.爭(zhēng)議解決文件如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供協(xié)商、調(diào)解或仲裁等爭(zhēng)議解決文件。要求文件內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成裝修工程；甲方未按約定支付裝修費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；任何一方未按約定進(jìn)行保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格；任何一方未按約定進(jìn)行保密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按期入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止提供裝修服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致裝修材料存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的裝修條款詳細(xì)規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋裝修情況2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目清單2.2裝修材料品牌及規(guī)格2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程進(jìn)度安排3.1裝修開工日期3.2裝修完工日期3.3裝修階段驗(yàn)收時(shí)間4.裝修工程款支付方式4.1裝修工程款總額4.2裝修工程款支付比例4.3裝修工程款支付時(shí)間5.裝修材料及設(shè)備采購(gòu)5.1材料及設(shè)備采購(gòu)方式5.2材料及設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備采購(gòu)驗(yàn)收6.裝修施工過程中變更事項(xiàng)6.1裝修項(xiàng)目變更程序6.2裝修項(xiàng)目變更審批6.3裝修項(xiàng)目變更費(fèi)用7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程驗(yàn)收項(xiàng)目7.2裝修工程驗(yàn)收程序7.3裝修工程驗(yàn)收不合格處理8.裝修期間的安全與保障8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理8.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施9.裝修期間租賃關(guān)系維護(hù)9.1租賃房屋使用權(quán)9.2裝修期間租賃費(fèi)用支付9.3裝修期間租賃合同變更10.裝修工程保修條款10.1裝修工程保修期限10.2裝修工程保修責(zé)任10.3保修期間維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1裝修工程延期責(zé)任11.2裝修工程質(zhì)量違約責(zé)任11.3裝修工程款違約責(zé)任11.4爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落地址：本租賃房屋位于X市X區(qū)X路X號(hào)，具體位置為X棟X單元X室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：本租賃房屋為多層住宅，共X平方米，具體結(jié)構(gòu)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋裝修情況：本租賃房屋已裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，裝修內(nèi)容包括墻面涂料、地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目清單：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2裝修材料品牌及規(guī)格：墻面涂料采用X品牌，地板采用X品牌，門窗采用X品牌，廚衛(wèi)設(shè)施采用X品牌，具體規(guī)格詳見附件。2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)裝修施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量。3.裝修工程進(jìn)度安排3.1裝修開工日期：本裝修工程于2024年X月X日開工。3.2裝修完工日期：本裝修工程于2024年X月X日完工。3.3裝修階段驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間如下：1.基礎(chǔ)裝修階段驗(yàn)收：于2024年X月X日；2.主體裝修階段驗(yàn)收：于2024年X月X日；3.竣工階段驗(yàn)收：于2024年X月X日。4.裝修工程款支付方式4.1裝修工程款總額：本裝修工程款總額為人民幣X萬元整。4.2裝修工程款支付比例：分階段支付，具體比例為：1.基礎(chǔ)裝修階段支付30%；2.主體裝修階段支付30%；3.竣工階段支付20%；4.保修階段支付20%。4.3裝修工程款支付時(shí)間：按照裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果，按月支付裝修工程款。5.裝修材料及設(shè)備采購(gòu)5.1材料及設(shè)備采購(gòu)方式：由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，采購(gòu)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。5.2材料及設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備應(yīng)滿足合同約定品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求。5.3材料及設(shè)備采購(gòu)驗(yàn)收：乙方應(yīng)于采購(gòu)?fù)瓿珊?日內(nèi)將材料及設(shè)備清單及相關(guān)證明文件提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單及證明文件后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.裝修施工過程中變更事項(xiàng)6.1裝修項(xiàng)目變更程序：任何一方提出裝修項(xiàng)目變更，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.2裝修項(xiàng)目變更審批：變更項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需報(bào)請(qǐng)甲方審批。6.3裝修項(xiàng)目變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更方承擔(dān)，變更費(fèi)用應(yīng)計(jì)入裝修工程款總額。7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程驗(yàn)收項(xiàng)目：包括裝修質(zhì)量、材料、設(shè)備、施工工藝等。7.2裝修工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.3裝修工程驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。整改期間，裝修工程款暫停支付。8.裝修期間的安全與保障8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，配備必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。9.裝修期間租賃關(guān)系維護(hù)9.1租賃房屋使用權(quán)：在裝修期間，甲方仍享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得影響乙方進(jìn)行裝修施工。9.2裝修期間租賃費(fèi)用支付：裝修期間，甲方應(yīng)按照租賃合同的約定按時(shí)支付租金。9.3裝修期間租賃合同變更：如因裝修需要變更租賃合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.裝修工程保修條款10.1裝修工程保修期限：本裝修工程保修期限為自竣工之日起一年。10.2裝修工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保修期間維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期間發(fā)生的維修費(fèi)用，在保修責(zé)任范圍內(nèi)由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1裝修工程延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日裝修工程款總額的1%計(jì)算。11.2裝修工程質(zhì)量違約責(zé)任：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3裝修工程款違約責(zé)任：如甲方未按約定支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款額的1%計(jì)算。11.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.2合同終止條件：合同約定的裝修工程完成后，合同終止。12.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：本合同于裝修工程驗(yàn)收合格并完成保修期后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格并完成保修期后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，其介入本合同的目的是為了保證合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估價(jià)值或提供專業(yè)意見。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定或合作協(xié)議約定的金額為限。16.2責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其介入合同的目的和范圍，超出此范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方作為本合同的介紹人或協(xié)調(diào)人，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判和促成合同簽訂，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。17.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同約定的金額。17.3評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限額為評(píng)估合同約定的金額。17.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)提供工程保險(xiǎn)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。18.第三方介入的額外條款1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.甲乙雙方書面同意。1.甲乙雙方簽訂書面協(xié)議或委托書；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)和許可文件；3.甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行審核；4.審核通過后，第三方正式介入本合同。18.3介入期限：第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在協(xié)議或委托書中約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任