房地產(chǎn)代理公司合同.2025年

房地產(chǎn)代理公司合同.2025年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)代理公司合同（2025年通用）甲方（委托方）：乙方（代理方）：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的獨(dú)家房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，代理期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售計(jì)劃和推廣方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售前咨詢(xún)、售中服務(wù)和售后跟蹤工作，為購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。第二條代理費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的____%。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的財(cái)務(wù)規(guī)定，提供正規(guī)的發(fā)票和相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)。2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間為：自項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售之日起，每季度支付一次，每次支付上一季度代理費(fèi)用的______%。2.4甲方應(yīng)在合同到期后，按照乙方實(shí)際完成銷(xiāo)售額的______%，支付乙方未支付的代理費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部相關(guān)信息，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策、付款方式等，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售資料和宣傳材料進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款辦理等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售計(jì)劃和推廣方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的品牌形象。4.3乙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，并提供相應(yīng)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和客戶(hù)信息。4.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.項(xiàng)目概況、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策、付款方式等相關(guān)資料

2.銷(xiāo)售計(jì)劃和推廣方案

3.銷(xiāo)售資料和宣傳材料

4.財(cái)務(wù)規(guī)定和稅務(wù)手續(xù)相關(guān)文件

5.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和客戶(hù)信息報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，認(rèn)定違約。

3.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，或提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，認(rèn)定違約。

4.乙方未按甲方要求保密相關(guān)信息和資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定，向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金的經(jīng)紀(jì)行為。

2.獨(dú)家代理：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將房地產(chǎn)的銷(xiāo)售權(quán)單獨(dú)委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，約定在一定范圍內(nèi)和一定期限內(nèi)，由被委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家進(jìn)行銷(xiāo)售的行為。

3.代理費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的約定，向委托人收取的服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望委托乙方作為其代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售與推廣工作。

2.乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好聲譽(yù)的房地產(chǎn)代理公司，愿意接受甲方的委托，提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售和