2025年度民房租賃與社區(qū)互助公益項目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租賃與社區(qū)互助公益項目合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目期限2.1租賃房屋概述2.2租賃房屋權屬證明2.3租賃房屋使用規(guī)范2.4租賃房屋維修責任3.1租賃雙方信息3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.1社區(qū)互助公益項目概述4.2項目參與條件4.3項目活動安排4.4項目成果評估5.1租賃雙方的權利與義務5.2社區(qū)互助公益項目參與者的權利與義務5.3違約責任5.4爭議解決方式6.1租賃房屋的交付與驗收6.2社區(qū)互助公益項目的實施與監(jiān)督6.3項目成果的交付與驗收7.1租賃房屋的退還與收回7.2社區(qū)互助公益項目的終止與結算7.3租賃雙方和項目參與者的責任與義務8.1項目資金的來源與使用8.2項目資金的監(jiān)管8.3項目資金的結算與報銷9.1項目變更與調整9.2項目延期與續(xù)約9.3項目終止10.1合同生效與備案10.2合同解除與終止10.3合同續(xù)簽11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署人12.3合同份數13.1合同文本的修改與補充13.2合同文本的解釋與適用13.3合同文本的保留與歸檔14.1合同的附件清單14.2合同的附件內容第一部分：合同如下：1.1項目概述本合同項目旨在通過租賃房屋的方式，為社區(qū)內居民提供居住空間，并促進社區(qū)互助公益活動的開展，提高社區(qū)居民的生活質量和社區(qū)凝聚力。1.2項目目標1.2.1為社區(qū)居民提供安全、舒適的居住環(huán)境。1.2.2推動社區(qū)互助公益活動，增強社區(qū)居民的參與度和社區(qū)歸屬感。1.2.3提升社區(qū)整體形象，促進社區(qū)和諧發(fā)展。1.3項目范圍1.3.1項目涵蓋租賃房屋的租賃期限、租金支付、房屋使用規(guī)范等內容。1.3.2項目涵蓋社區(qū)互助公益活動的組織、實施、監(jiān)督及成果評估。1.4項目期限1.4.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2社區(qū)互助公益活動期限自項目啟動之日起，至項目目標實現或合同終止之日止。2.1租賃房屋概述2.1.1租賃房屋位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。2.1.2租賃房屋為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。2.2租賃房屋權屬證明2.2.1出租方應提供租賃房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3租賃房屋使用規(guī)范2.3.1租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.3.2租賃房屋內不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施。2.4租賃房屋維修責任2.4.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由出租方承擔。2.4.2因自然原因或使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。3.1租賃雙方信息3.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。3.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月[具體日期]。3.4租金調整機制3.4.1租金調整按照國家相關政策和市場行情進行，調整幅度不超過[具體百分比]。4.1社區(qū)互助公益項目概述4.1.1社區(qū)互助公益項目旨在通過組織各類公益活動，促進社區(qū)居民之間的交流與合作。4.2項目參與條件4.2.1社區(qū)居民均可參與社區(qū)互助公益活動。4.2.2參與者需遵守項目規(guī)定，積極參與活動。4.3項目活動安排4.3.1項目活動包括但不限于社區(qū)清潔、文化活動、健康講座等。4.4項目成果評估4.4.1項目成果評估由社區(qū)委員會負責，評估結果作為項目改進的依據。5.1租賃雙方的權利與義務5.1.1出租方有權要求承租方遵守租賃房屋使用規(guī)范，保持房屋整潔。5.1.2承租方有權要求出租方提供合格的租賃房屋，保障居住安全。5.2社區(qū)互助公益項目參與者的權利與義務5.2.1參與者有權參與社區(qū)互助公益活動，享受活動帶來的益處。5.2.2參與者需遵守活動規(guī)定，積極參與活動，維護社區(qū)和諧。5.3違約責任5.3.1出租方未提供合格租賃房屋，承租方有權要求賠償損失。5.3.2承租方違反租賃房屋使用規(guī)范，出租方有權要求其承擔相應責任。5.4爭議解決方式5.4.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.1租賃房屋的交付與驗收6.1.1出租方應在合同簽訂之日起[具體日期]內將租賃房屋交付承租方。6.1.2承租方應在收到房屋后[具體日期]內完成房屋驗收。6.2社區(qū)互助公益項目的實施與監(jiān)督6.2.1社區(qū)委員會負責社區(qū)互助公益項目的實施與監(jiān)督。6.2.2項目實施過程中，各方應積極配合，確保項目順利進行。6.3項目成果的交付與驗收6.3.1項目成果應在項目結束之日起[具體日期]內交付給相關方。6.3.2成果驗收標準及程序按照項目規(guī)定執(zhí)行。8.1項目資金的來源與使用8.1.1項目資金來源包括政府補貼、社會捐贈、租賃收入等。8.1.2項目資金的使用應嚴格按照項目預算執(zhí)行，?？顚Ｓ?。8.2項目資金的監(jiān)管8.2.1項目資金由社區(qū)委員會設立專門的賬戶進行管理。8.2.2每季度進行一次財務審計，確保資金使用透明。8.3項目資金的結算與報銷8.3.1項目資金結算應以發(fā)票、收據等合法憑證為依據。8.3.2報銷程序應規(guī)范，經相關人員審核批準后方可報銷。9.1項目變更與調整9.1.1項目如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.1.2項目變更內容應包括項目范圍、資金使用、活動安排等。9.2項目延期與續(xù)約9.2.1如因特殊原因需延期，雙方應提前[具體天數]書面通知對方。9.2.2延期最長不超過[具體期限]，并簽訂延期協(xié)議。9.3項目終止9.3.1項目終止應提前[具體天數]書面通知對方，并說明終止原因。10.1合同生效與備案10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同需報送相關政府部門備案。10.2合同解除與終止10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2.2合同終止按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于項目預算、活動計劃、財務報表等。11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為[具體日期]。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為[具體日期]。12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為[具體地址]。12.2合同簽署人12.2.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]。12.2.2承租方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]。12.3合同份數12.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。13.1合同文本的修改與補充13.1.1合同文本的修改與補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同文本的解釋與適用13.2.1合同文本的解釋應以合同條款的文義為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同文本的保留與歸檔13.3.1雙方應妥善保管合同文本，并歸檔備查。14.1合同的附件清單14.1.1本合同附件清單如下：項目預算活動計劃財務報表其他相關文件14.2合同的附件內容14.2.1本合同附件內容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與界定8.1.1本合同中的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為項目實施提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、物資供應商等。8.2第三方介入的同意與審批8.2.1甲方和乙方同意，在項目實施過程中，可根據項目需要引入第三方。8.2.2任何第三方介入均需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.3第三方介入的責權利劃分8.3.1第三方應根據合作協(xié)議約定，履行其職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。8.3.2第三方的權利包括但不限于：獲取項目相關信息；依照協(xié)議約定參與項目實施；在合同約定范圍內享有利潤。8.3.3第三方的義務包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；按時完成工作任務；保證工作質量；遵守保密協(xié)議。8.4第三方介入的費用承擔8.4.1第三方介入產生的費用，由第三方自行承擔。8.4.2如第三方費用涉及甲方和乙方，應按合作協(xié)議約定分擔。8.5第三方的責任限額8.5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.5.2第三方的賠償責任以合作協(xié)議約定的賠償限額為準，最高不超過[具體金額]。8.6第三方的違約責任8.6.1第三方違反協(xié)議約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.6.2違約金的計算方式及賠償損失的具體數額，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。9.1第三方介入的變更與調整9.1.1第三方介入的變更與調整，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議的內容應包括但不限于變更原因、變更內容、變更后的協(xié)議條款等。9.2第三方介入的終止9.2.1第三方介入的終止，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2.2終止協(xié)議的內容應包括但不限于終止原因、終止后的權利義務、賠償事宜等。10.1第三方介入的爭議解決10.1.1甲方、乙方和第三方之間因第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議；第三方資質證明；第三方工作計劃；第三方費用清單。10.3第三方介入的合同生效與備案10.3.1本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同附件需報送相關政府部門備案。10.4第三方介入的合同解除與終止10.4.1第三方介入的合同解除與終止，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.5第三方介入的合同續(xù)簽10.5.1如需續(xù)簽第三方介入的合同，應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。11.1第三方介入的合同簽署地點11.1.1本合同附件簽署地點為[具體地址]。11.2第三方介入的合同簽署人11.2.1甲方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]。11.2.2乙方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]。11.2.3第三方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]。11.3第三方介入的合同份數11.3.1本合同附件一式[具體份數]份，各方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。11.4第三方介入的合同文本的修改與補充11.4.1本合同附件的修改與補充，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.5第三方介入的合同文本的解釋與適用11.5.1本合同附件的解釋與適用，應以合同條款的文義為準，如有歧義，由各方協(xié)商解決。11.6第三方介入的合同文本的保留與歸檔11.6.1各方應妥善保管合同文本，并歸檔備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目預算詳細列明項目各項費用，包括租賃費用、公益活動費用、第三方服務費用等。預算需經甲方和乙方共同審核確認。2.活動計劃列明社區(qū)互助公益活動的具體安排，包括活動時間、地點、內容、參與人員等。活動計劃需提前[具體天數]通知相關方。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。合作協(xié)議需經甲方、乙方和第三方共同簽訂。4.第三方資質證明提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。資質證明需符合國家相關法律法規(guī)要求。5.第三方工作計劃詳細列明第三方介入項目的工作內容、進度安排、人員配置等。工作計劃需經甲方和乙方共同審核確認。6.第三方費用清單列明第三方介入項目的各項費用，包括但不限于服務費、材料費、人工費等。費用清單需經甲方和乙方共同審核確認。7.租賃房屋權屬證明提供租賃房屋的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。權屬證明需真實有效。8.租賃房屋驗收報告詳細記錄租賃房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施、環(huán)境等。驗收報告需經甲方和乙方共同簽字確認。9.社區(qū)互助公益活動成果報告成果報告需經甲方、乙方和社區(qū)委員會共同審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供合格的租賃房屋。乙方未按約定時間支付租金。第三方未按約定完成工作任務或提供服務質量不合格。任何一方未遵守本合同的約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第三方未按約定完成工作任務或提供服務質量不合格，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。任何一方未遵守本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按約定提供合格的租賃房屋，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方賠償一個月的租金作為違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付一個月的租金作為違約金，并承擔相應的滯納金。第三方未按約定完成工作任務，導致項目進度延誤，甲方或乙方有權要求第三方承擔延誤期間的合理費用。全文完。2024年度民房租賃與社區(qū)互助公益項目合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景2.1項目目的2.2項目背景3.租賃方與承租方3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃物及用途4.1租賃物描述4.2租賃物用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2承租方責任8.社區(qū)互助公益項目8.1項目內容8.2項目實施8.3項目評估9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度民房租賃與社區(qū)互助公益項目合同》。1.1.2“租賃方”指出租該民房的甲方。1.1.3“承租方”指承租該民房的乙方。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的民房及其附屬設施。1.1.5“社區(qū)互助公益項目”指乙方參與的項目，旨在提升社區(qū)居民生活質量，促進社區(qū)和諧。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目背景2.1項目目的2.1.1提供適宜的居住環(huán)境，滿足乙方居住需求。2.1.2通過社區(qū)互助公益項目，提升社區(qū)居民的幸福感和社會責任感。2.2項目背景2.2.1甲方擁有閑置民房，希望出租以獲得經濟收益。2.2.2乙方有意向租賃民房，并愿意參與社區(qū)互助公益項目。3.租賃方與承租方3.1租賃方信息3.1.1甲方名稱：[甲方名稱]3.1.2甲方地址：[甲方地址]3.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人]3.2承租方信息3.2.1乙方名稱：[乙方名稱]3.2.2乙方地址：[乙方地址]3.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人]4.租賃物及用途4.1租賃物描述4.1.1租賃物為位于[具體地址]的民房，房屋結構為[房屋結構]，面積[面積]平方米。4.2租賃物用途4.2.1租賃物主要用于居住，不得用于商業(yè)經營或非法活動。4.2.2乙方在租賃期間應保持租賃物的完好，不得擅自改動房屋結構。5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。5.2租賃結束日期5.2.1租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)租，應提前[提前通知期限]書面通知對方。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。6.2支付方式6.2.1乙方應于每月的[支付日]前支付當月租金。6.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3支付時間6.3.1乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付[逾期利率]的違約金。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.1.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。7.1.2甲方應在租賃期間負責維修租賃物內的公共設施。7.2承租方責任7.2.1乙方應合理使用租賃物，愛護房屋設施。7.2.2乙方應保持租賃物內的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾。7.2.3乙方在租賃期間因使用不當造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。8.社區(qū)互助公益項目8.1項目內容8.1.1乙方參與社區(qū)互助公益項目，包括但不限于：組織社區(qū)文化活動、參與社區(qū)志愿服務、支持社區(qū)公共設施建設等。8.1.2乙方應按照甲方的要求，參與至少[參與次數]次社區(qū)互助公益項目活動。8.2項目實施8.2.1甲方負責制定社區(qū)互助公益項目的具體計劃和時間表。8.2.2乙方應按照甲方提供的計劃和時間表參與項目活動。8.3項目評估8.3.1甲方將定期對乙方的參與情況進行評估。8.3.2評估結果將作為乙方租賃期間社區(qū)互助公益項目履行情況的記錄。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2甲方未能保證租賃物的安全，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2乙方擅自改動租賃物結構或用途，導致損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2出現不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還給甲方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地]。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。13.其他條款13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[通知送達期限]后視為送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、社區(qū)互助公益項目計劃等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供特定服務或解決爭議而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構、律師、仲裁機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方的總責任限額為[金額]元人民幣，包括但不限于因疏忽、錯誤或違約行為導致的損失。15.2.1.2第三方的責任限額不因本合同的多次履行而累積。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。15.3.1.2第三方有權根據本合同約定，對租賃物或社區(qū)互助公益項目進行必要的評估或監(jiān)督。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2.2第三方在提供服務的整個過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。15.4.1.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。15.4.2.2第三方在提供服務的范圍內，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方與社區(qū)其他成員的劃分15.4.3.1第三方在社區(qū)互助公益項目中，應尊重社區(qū)其他成員的權益，不得損害其合法權益。15.4.3.2第三方在社區(qū)互助公益項目中，因自身原因造成的損失，應自行承擔。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在租賃過程中提供中介服務的第三方。16.1.2中介方的責任限額為[金額]元人民幣，包括但不限于因中介服務過程中的疏忽或錯誤導致的損失。16.2評估機構16.2.1評估機構是指在租賃物或社區(qū)互助公益項目需要評估時介入的第三方。16.2.2評估機構的責任限額為[金額]元人民幣，包括但不限于評估過程中的疏忽或錯誤導致的損失。16.3律師16.3.1律師是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢或代理訴訟的第三方。16.3.2律師的責任限額為[金額]元人民幣，包括但不限于因法律咨詢或代理訴訟過程中的疏忽或錯誤導致的損失。16.4仲裁機構16.4.1仲裁機構是指在合同爭議解決過程中介入的第三方。16.4.2仲裁機構的責任限額為[金額]元人民幣，包括但不限于仲裁過程中的疏忽或錯誤導致的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在[申請?zhí)幚砥谙轢內給予答復。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由申請方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。17.3第三方介入的結