農(nóng)村旅游資源開發(fā)投資合同

農(nóng)村旅游資源開發(fā)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（資源提供方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村旅游資源開發(fā)投資過程中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同所指“農(nóng)村旅游資源開發(fā)投資”包括但不限于鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)、配套設(shè)施完善、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“__________農(nóng)村旅游資源開發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于__________省__________市__________縣__________村。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于以下方面：2.3.1鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)建設(shè)；2.3.2農(nóng)家樂、民宿等接待設(shè)施建設(shè)；2.3.3旅游產(chǎn)品及紀(jì)念品開發(fā)；2.3.4旅游宣傳推廣。第三章投資方式及金額3.1投資方式甲方以貨幣資金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。3.2投資金額甲方總投資金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.3投資分期甲方投資分三期支付，具體如下：3.3.1首期投資：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；3.3.2第二期投資：人民幣_(tái)_________元，于項(xiàng)目開工后__________日內(nèi)支付；3.3.3第三期投資：人民幣_(tái)_________元，于項(xiàng)目中期驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。第四章資源提供及保障4.1資源提供乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的農(nóng)村旅游資源，包括但不限于土地、房屋、自然景觀等。4.2資源保障4.2.1乙方保證所提供的資源合法、無爭(zhēng)議，并具備開發(fā)條件；4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行資源調(diào)查、評(píng)估及開發(fā)工作。4.3資源使用甲方在使用乙方提供的資源時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第五章項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目管理5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工管理；5.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕窦跋嚓P(guān)單位，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.2.1項(xiàng)目建成后，由甲乙雙方共同成立項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；5.2.2項(xiàng)目管理公司的股權(quán)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定；5.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。5.3運(yùn)營(yíng)期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為__________年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。5.4運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)及客戶服務(wù)；5.4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障、安全保障及環(huán)境保護(hù)。5.5運(yùn)營(yíng)監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資源及協(xié)助；6.1.3甲方有權(quán)按照股權(quán)比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；6.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求；6.2.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受乙方的合理建議。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方投資款項(xiàng)的使用情況；6.3.2乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；6.3.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)提出合理建議。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按合同約定提供項(xiàng)目所需的農(nóng)村旅游資源；6.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；6.4.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行資源調(diào)查、評(píng)估及開發(fā)工作。第七章風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1.1項(xiàng)目建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，包括但不限于施工安全風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等；7.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例按股權(quán)比例確定。7.2保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)期間投保建筑工程一切險(xiǎn)，保證項(xiàng)目安全；7.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全；7.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：8.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；8.2.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；8.2.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，連續(xù)__________個(gè)月虧損，且無法通過合理措施扭虧為盈。8.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.3.2因法律法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的，不視為違反保密條款。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。10.3訴訟解決10.3.1若雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉爭(zhēng)議部分。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未能按照本合同約定的條款履行義務(wù)，均視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約責(zé)任：11.2.1.1若甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金；11.2.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2.2乙方違約責(zé)任：11.2.2.1若乙方未按約定提供資源或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；11.2.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，連續(xù)__________個(gè)月虧損，且無法通過合理措施扭虧為盈；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；12.1.4一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正。12.2終止程序12.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；12.2.2任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)；12.3.2項(xiàng)目資產(chǎn)及收益按照甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2不可抗力通知13.2.1一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；13.2.2通知應(yīng)包括不可抗力的具體情形、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。13.3不可抗力處理13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理方案。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等；14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同約定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。14.2送達(dá)確認(rèn)14.2.1通知自發(fā)出之日起__________日內(nèi)視為送達(dá)；14.2.2若一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。第十五章其他條款15.1合同完整性本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于農(nóng)村旅游資源開發(fā)投資的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。15.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.4合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙