住房裝修的合同

住房裝修的合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所述的房屋裝修包括但不限于：室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。第二章合同標(biāo)的2.1甲方房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修內(nèi)容為。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修設(shè)計、施工及材料供應(yīng)等工作。第三章裝修設(shè)計3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計方案，方案包括但不限于：平面布置圖、立面圖、效果圖、施工圖等。3.2甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案有權(quán)進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第四章施工及材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的需求。4.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的需求。4.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，保證施工安全。第五章工期及費(fèi)用5.1本合同裝修工程工期為天，自雙方簽訂本合同之日起計算。5.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付裝修費(fèi)用：（1）簽訂合同時支付合同總價款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，支付合同總價款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的%。5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修工程符合甲方的要求。6.2裝修工程按進(jìn)度分階段驗(yàn)收，包括但不限于水電工程、防水工程、瓦工木工工程、油漆工程等。每一階段工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的合理期限內(nèi)完成整改。6.4工程整體完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行最終驗(yàn)收。若甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按甲方的合理要求進(jìn)行修復(fù)或返工。6.5驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。第七章材料供應(yīng)及保管7.1乙方提供的裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求，并應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明。7.2乙方應(yīng)在材料入場前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，保證材料質(zhì)量符合約定。7.3乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸及保管，并應(yīng)采取適當(dāng)措施防止材料損失或損壞。7.4甲方有權(quán)對乙方保管材料的場所進(jìn)行檢查，保證材料安全無虞。第八章工程變更8.1若甲方在裝修過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求提供變更方案及預(yù)算。8.2工程變更方案及預(yù)算經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。8.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九章保險與安全9.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，保證施工人員的人身安全。9.2乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工現(xiàn)場的安全，避免對第三方造成損害。9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔和垃圾清運(yùn)，不得隨意堆放建筑材料或垃圾。9.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的消防規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并保證消防通道的暢通。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。10.2若乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3若甲方未能按照約定的時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：第十一章工程保修11.1乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，對裝修工程提供為期年的保修服務(wù)。11.2保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。11.3保修期結(jié)束后，甲方仍需乙方提供維修服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂維修合同，約定服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第十二章爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的生效、終止和解除13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2在合同履行過程中，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。13.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商終止或解除合同。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章附件15.1附件一：裝修設(shè)計方案15.2附件二：裝修材料清單15.3附件三：工程進(jìn)度計劃表簽字部分：甲方（業(yè)主）簽字：____________________甲方（業(yè)主）蓋章：____________________