大樓外墻廣告位出租協(xié)議書

大樓外墻廣告位出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的大樓外墻廣告位，乙方希望租用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位描述

1.1甲方同意將位于_____________________的大樓外墻廣告位出租給乙方使用，廣告位具體位置為：_____________________。

1.2廣告位的尺寸為：長______米，寬______米，總面積為______平方米。

1.3廣告位的用途僅限于乙方進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年______元人民幣（￥______），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：______________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之______的滯納金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對廣告位擁有合法的出租權(quán)，并保證廣告位在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告發(fā)布過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于制作、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)保證廣告位的安全使用，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀。

5.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的各項法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

第六條廣告內(nèi)容及發(fā)布

6.1乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)提前______天將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后______個工作日內(nèi)完成審核。

6.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的更新及時性，如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前______天通知甲方，并提交新的內(nèi)容審核。

第七條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的整潔和安全。

7.2如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)定期檢查廣告位的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用廣告位，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

8.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可單方面解除本協(xié)議。

8.3違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時乙方應(yīng)支付租金的______%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。

9.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

11.2一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并支付違約金。

11.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________