廠(chǎng)房租賃協(xié)議范本

廠(chǎng)房租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話(huà)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于____________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述如下：

-位置：_____________________

-面積：_____________________

-結(jié)構(gòu)：_____________________

-設(shè)施：_____________________

1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

6.3租賃物的非日常性修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.4乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條保密條款

9.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

9.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

13.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__________