門市租賃合同范文

門市租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門市租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，具體位置及面積以附件一所示平面圖為準。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途。

2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、銷售假冒偽劣商品等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止之日起______日內(nèi)返還租賃物給甲方，并保證租賃物的完好無損。

6.3返還租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于水電設(shè)施、內(nèi)部裝修等。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動投保相應(yīng)的商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

10.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，不得拖欠。

10.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

10.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第十一條合同的變更與解除

11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

11.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條違約責任

12.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

12.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

12.3甲方未按約定交付租賃物或影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_