室外廣告位租賃合同

室外廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于____________________（以下簡稱“廣告位”）的室外廣告位的所有權人，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的室外廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、尺寸、結構等詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元（￥____），乙方應按照以下方式支付：

3.1.1合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元（￥____）；

3.1.2余下租金按季度支付，每季度的第一個月的____日前支付人民幣____元（￥____）。

3.2乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條廣告位的使用

4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定使用廣告位，不得用于非法活動。

4.2乙方應保證廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告或侵犯他人合法權益的廣告。

4.3乙方在使用廣告位期間，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，有權出租給乙方使用。

5.2甲方應保證廣告位的正常使用，如因甲方原因導致廣告位無法使用，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方有權對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或侵權，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并保留追究乙方法律責任的權利。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用廣告位。

6.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用廣告位產(chǎn)生的水、電等費用。

6.3乙方應妥善保管和維護廣告位，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。如因乙方原因導致廣告位損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自轉租、轉讓廣告位。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如甲方未按合同約定提供廣告位，應向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

8.3如一方違反合同其他約定，應賠償對方因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：廣告位詳細描述

（此