臨時攤位出租合同

臨時攤位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“攤位”）的所有權(quán)或使用權(quán)的個人或法人，乙方有意愿租賃該攤位進行臨時經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________的攤位出租給乙方使用，攤位的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。

1.2乙方確認已對攤位的現(xiàn)狀進行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元整（￥________________），支付方式為一次性支付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金，但乙方有違約行為的除外。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將攤位交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將攤位返還給甲方，攤位應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對攤位擁有合法的出租權(quán)，并保證攤位符合乙方租賃用途。

6.2甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合法合規(guī)使用攤位，不得用于非法活動。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)按本合同第三條、第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)愛護攤位及其設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

7.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

8.2.3將攤位用于非法活動的；

8.2.4其他嚴重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金：

8.3.1攤位不符合乙方租賃用途的；

8.3.2攤位存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.3其他嚴重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________