縣城地下停車位租賃協(xié)議

縣城地下停車位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于縣城的地下停車場的合法所有者，乙方需要租賃停車位以停放其車輛，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于縣城地下停車場編號(hào)為________的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時(shí)維修保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。

5.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方正常使用租賃物。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反停車場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的；

（4）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除本協(xié)議。

8.3甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代