學(xué)生公寓床位租用合同范本

學(xué)生公寓床位租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方學(xué)生公寓床位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的學(xué)生公寓床位（以下簡稱“租賃床位”）出租給乙方使用。

1.2租賃床位的具體位置為：____________________（具體樓層、房間號）。

1.3租賃床位的設(shè)施設(shè)備包括：____________________（具體設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃床位符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的生活設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)保證租賃床位的正常使用，及時(shí)維修因自然損耗或甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃床位的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方支付違約金或賠償金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃床位，并享有甲方提供的相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃床位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃床位的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)保持租賃床位的清潔衛(wèi)生，不得在租賃床位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方不得將租賃床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自增加同住人數(shù)。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃床位結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3將租賃床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

7.2.4在租賃床位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的租賃床位不符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的；

7.3.2未及時(shí)維修因自然損耗或甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的；

7.3.3無故干擾乙方正常生活的；

7.3.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元（￥____）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但受影響一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日