2025版綠色苗木基地租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色苗木基地租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1苗木基地基本情況2.2租賃面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃用途5.1苗木種植與養(yǎng)護(hù)5.2禁止行為6.租賃期間權(quán)益6.1租賃方權(quán)益6.2出租方權(quán)益7.租賃期間義務(wù)7.1租賃方義務(wù)7.2出租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.租賃終止及解除9.1租賃終止條件9.2租賃解除條件9.3租賃終止及解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：苗木基地地理位置圖12.2附件二：苗木基地租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：綠化有限公司1.1.2租賃方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2租賃方：1.3注冊(cè)地址1.3.1出租方：市區(qū)路號(hào)1.3.2租賃方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1苗木基地基本情況2.1.1地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2面積：100畝2.1.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地，土地用途為林業(yè)用地2.2租賃面積2.2.1租賃面積為100畝，具體邊界以土地確權(quán)證書為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)2.3.1租賃土地性質(zhì)為林業(yè)用地，符合國(guó)家林業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2028年12月31日。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣元，總計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2支付時(shí)間4.2.1租金支付時(shí)間為每年的1月1日。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理4.4.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。5.租賃用途5.1苗木種植與養(yǎng)護(hù)5.1.1租賃方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家林業(yè)法律法規(guī)進(jìn)行苗木種植與養(yǎng)護(hù)。5.2禁止行為5.2.1禁止租賃方在租賃土地上進(jìn)行與苗木種植無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.租賃期間權(quán)益6.1租賃方權(quán)益6.1.1租賃方享有在租賃土地上進(jìn)行苗木種植與養(yǎng)護(hù)的權(quán)利。6.2出租方權(quán)益6.2.1出租方享有租賃期滿后土地收回權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用土地；8.1.3租賃方損壞租賃土地或苗木；8.1.4出租方未按約定提供土地或設(shè)施；8.1.5出租方未按約定提供必要的協(xié)助；8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)違約情形之一，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；8.2.3如違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.4違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)或賠償損失。9.租賃終止及解除9.1租賃終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2出租方或租賃方依據(jù)合同約定解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2租賃解除條件9.2.1出租方或租賃方嚴(yán)重違約；9.2.2出租方或租賃方申請(qǐng)解除合同；9.3租賃終止及解除的程序9.3.1出租方或租賃方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方解除合同；9.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決終止或解除合同后的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方和租賃方所在地的工商部門備案；11.2合同解除條件11.2.1合同到期；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：苗木基地地理位置圖；12.2附件二：苗木基地租賃合同附件，包括土地使用情況、苗木種植計(jì)劃等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同簽署日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，需第三方介入以協(xié)助履行合同；15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或處理的事項(xiàng)；15.2.3出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或處理意見；17.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)直接責(zé)任；18.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：19.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度要求；19.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；19.1.5第三方介入的具體時(shí)間及方式。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更第三方介入的具體條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：苗木基地地理位置圖要求：精確標(biāo)注苗木基地的地理位置、邊界、地形地貌等信息。說(shuō)明：用于明確租賃土地的具體位置和范圍，便于雙方履行合同。2.附件二：苗木基地租賃合同附件要求：詳細(xì)列明苗木基地的種植計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)措施、設(shè)備清單、人員配置等。說(shuō)明：用于明確租賃方在租賃期間的具體責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：苗木種植與養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范要求：提供苗木種植與養(yǎng)護(hù)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，包括種植密度、施肥標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行苗木種植與養(yǎng)護(hù)工作，確保苗木生長(zhǎng)質(zhì)量。4.附件四：租賃方資質(zhì)證明要求：提供租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：用于證明租賃方具備履行合同的能力和資格。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方未按約定用途使用土地；租賃方損壞租賃土地或苗木；出租方未按約定提供土地或設(shè)施；出租方未按約定提供必要的協(xié)助；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；如違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)或賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)向出租方支付元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例二：租賃方損壞租賃土地，應(yīng)賠償土地修復(fù)費(fèi)用元，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成租賃方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同總金額的%。全文完。2025版綠色苗木基地租賃合作協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.苗木基地基本情況2.租賃面積及界限3.租賃期限4.租賃用途三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式及時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用及承擔(dān)四、苗木種植與管理1.苗木種類及數(shù)量2.苗木種植技術(shù)要求3.苗木養(yǎng)護(hù)與管理4.苗木病蟲害防治五、合同履行與監(jiān)督1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督3.違約責(zé)任及處理4.合同解除條件及程序六、苗木收獲與銷售1.苗木收獲時(shí)間及方式2.苗木銷售渠道及價(jià)格3.收益分配4.銷售合同簽訂七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理十、合同終止與后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.后續(xù)事宜處理十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同份數(shù)4.合同簽署十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同附件1.苗木基地租賃地界圖2.苗木種植計(jì)劃3.苗木養(yǎng)護(hù)管理方案4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色苗木基地租賃合作協(xié)議書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.苗木基地基本情況：基地名稱：_______基地位置：_______基地面積：_______平方米2.租賃面積及界限：_______3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租賃用途：用于綠色苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和管理三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，租金為____元/年2.租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金3.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金有變動(dòng)，雙方協(xié)商后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.其他費(fèi)用及承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)四、苗木種植與管理1.苗木種類及數(shù)量：_______2.苗木種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行苗木種植3.苗木養(yǎng)護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木健康生長(zhǎng)4.苗木病蟲害防治：乙方應(yīng)定期進(jìn)行病蟲害防治，并及時(shí)報(bào)告甲方五、合同履行與監(jiān)督1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見合同附件《租賃雙方權(quán)利與義務(wù)》2.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督3.違約責(zé)任及處理：詳見合同附件《違約責(zé)任及處理》4.合同解除條件及程序：詳見合同附件《合同解除條件及程序》六、苗木收獲與銷售1.苗木收獲時(shí)間及方式：根據(jù)苗木生長(zhǎng)情況，每年____次進(jìn)行收獲，收獲方式為_______2.苗木銷售渠道及價(jià)格：乙方自行負(fù)責(zé)苗木銷售，價(jià)格由市場(chǎng)決定3.收益分配：乙方所得收益扣除種植成本及合理利潤(rùn)后，其余部分歸乙方所有4.銷售合同簽訂：乙方銷售苗木時(shí)，應(yīng)與購(gòu)買方簽訂銷售合同七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：苗木基地的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權(quán)責(zé)任：如因泄露保密信息造成對(duì)方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議2.合同解除條件及程序：詳見合同附件《合同解除條件及程序》3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止苗木種植活動(dòng)，并將苗木基地恢復(fù)原狀十、合同終止與后續(xù)事宜1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將苗木基地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)3.后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于苗木處理、債務(wù)清償?shù)仁弧⑵渌s定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同簽署：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________十二、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄十三、合同附件1.苗木基地租賃地界圖2.苗木種植計(jì)劃3.苗木養(yǎng)護(hù)管理方案4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.苗木品種選擇權(quán)甲方有權(quán)決定苗木基地種植的品種和數(shù)量，乙方需遵守甲方的決定。甲方負(fù)責(zé)苗木的采購(gòu)和種植前的準(zhǔn)備工作，乙方需配合甲方的工作。2.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理的技術(shù)指導(dǎo)，并定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。乙方需接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)，確保苗木的健康生長(zhǎng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由甲方提供的苗木品種、種植技術(shù)和管理方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得擅自對(duì)外公開或使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.租賃保證金乙方需在簽訂合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保證合同的履行。保證金在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。5.租賃期滿后的土地恢復(fù)租賃期滿或合同解除后，乙方需將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括土地平整、植被恢復(fù)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方恢復(fù)土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.租賃期限靈活性乙方有權(quán)在合同中約定租賃期限的靈活性，如分期支付租金或提前終止租賃。甲方應(yīng)尊重乙方的合理需求，協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.收益分成比例合同中應(yīng)明確約定乙方所得收益與甲方分成比例，確保乙方的合理收益。乙方在銷售苗木時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提供的苗木品種和品牌。3.苗木銷售渠道選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇苗木的銷售渠道，包括直接銷售、代理商銷售或電商平臺(tái)銷售等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展銷售渠道，提高苗木的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.租賃期滿后的苗木處理租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)處理剩余的苗木，包括自行銷售或轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的處理決定，并在必要時(shí)提供協(xié)助。5.違約責(zé)任調(diào)整合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任的調(diào)整機(jī)制，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施或支付相應(yīng)的賠償。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等。中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.中介方責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介方保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.中介方報(bào)酬支付中介方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。雙方應(yīng)按照合同約定支付中介方報(bào)酬，以確保中介方服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.中介方變更或解除合同如中介方在合同履行過(guò)程中需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。中介方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.苗木基地租賃地界圖2.苗木種植計(jì)劃3.苗木養(yǎng)護(hù)管理方案4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任及處理6.合同解除條件及程序7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商認(rèn)定或由第三方機(jī)構(gòu)鑒定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及其他依法享有的權(quán)利；2.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任；3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任；4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；5.法律適用：指合同履行過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付欠款，并可依法采取訴訟手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)。解決辦法：乙方可要求甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。3.問(wèn)題：合同解除后，乙方未將土地恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方可要求乙方恢復(fù)土地，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地的費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并可追究中介方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色苗木基地租賃；2.苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理合作；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密；4.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任；5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025版綠色苗木基地租賃合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的綠色苗木基地，乙方有意租賃該基地用于苗木種植與銷售。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方政府的相關(guān)政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色苗木：指符合國(guó)家及地方綠化標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)病蟲害，生長(zhǎng)健康的苗木。2.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色苗木基地的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色苗木基地：指甲方擁有的、用于種植綠色苗木的基地。2.租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方綠色苗木基地。3.合作：指甲方與乙方在綠色苗木種植與銷售過(guò)程中的共同合作。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)合理使用綠色苗木基地。3.甲方有義務(wù)提供綠色苗木基地的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決種植、銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用綠色苗木基地。2.乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定續(xù)租綠色苗木基地。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方政府的綠化政策，確保綠色苗木的種植與銷售。5.乙方有義務(wù)對(duì)綠色苗木基地進(jìn)行合理管理，防止病蟲害的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方綠色苗木基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用綠色苗木基地，不得擅自改變基地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供綠色苗木基地的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。4.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)綠色苗木基地的綠化成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方清理綠色苗木基地。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將綠色苗木基地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計(jì)算方式為：基地總面積×租金單價(jià)×租賃期限。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的租賃保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)綠色苗木基地在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于灌溉、施肥、修剪等。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水、電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、租賃保證金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供綠色苗木基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方未按約定時(shí)間收取租金、租賃保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方擅自改變基地用途或未按約定合理使用基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致綠色苗木基地?fù)p壞，無(wú)法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致綠色苗木種植業(yè)務(wù)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。3.訴訟法院為合同簽訂地的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色苗木基地的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置綠色苗木基地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)綠色苗木基地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，收回綠色苗木基地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色苗木基地的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)綠色苗木種植過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（乙方蓋章）附件：1.綠色苗木基地租賃協(xié)議附件2.其他與本合同相關(guān)的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色苗木基地租賃協(xié)議附件2.綠色苗木基地地理位置圖3.綠色苗木基地設(shè)施設(shè)備清單4.租賃保證金收據(jù)5.綠色苗木基地種植技術(shù)規(guī)范6.綠色苗木基地維護(hù)保養(yǎng)記錄7.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供綠色苗木基地或設(shè)施設(shè)備。未按約定時(shí)間收取租金、租賃保證金。違反合同約定，擅自改變基地用途。2.乙方違約：未按約定支付租金、租賃保證金。未按約定合理使用基地，擅自改變基地用途。未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)。違約行為的認(rèn)定：違約行為以合同約定