2025版租賃合同糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.糾紛解決機(jī)制概述2.1糾紛解決機(jī)制的定義2.2糾紛解決機(jī)制的目的3.糾紛解決程序3.1糾紛解決程序的啟動3.2糾紛解決程序的步驟3.3糾紛解決程序的期限4.糾紛解決方式4.1調(diào)解4.2仲裁4.3訴訟5.糾紛解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.1機(jī)構(gòu)的設(shè)立5.2機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.3機(jī)構(gòu)的獨立性6.糾紛解決費用6.1費用的承擔(dān)6.2費用的計算方法6.3費用的支付方式7.糾紛解決結(jié)果7.1結(jié)果的形式7.2結(jié)果的效力7.3結(jié)果的執(zhí)行8.保密條款8.1保密的定義8.2保密的內(nèi)容8.3保密的期限9.爭議解決9.1爭議的定義9.2爭議的解決方式9.3爭議的解決期限10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的解除11.合同解除11.1合同解除的定義11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的定義12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的定義13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.合同的生效、變更與解除14.1合同生效的條件14.2合同變更的定義14.3合同變更的程序14.4合同解除的定義14.5合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃合同”指雙方當(dāng)事人就房屋租賃事宜所簽訂的協(xié)議；（2）“糾紛”指在租賃合同履行過程中，因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的爭議；（3）“糾紛解決機(jī)制”指雙方為解決糾紛而采取的程序和方法；（4）“本合同”指本補(bǔ)充協(xié)議及租賃合同。1.2解釋本合同中的定義如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。如出現(xiàn)歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二條糾紛解決機(jī)制概述2.1糾紛解決機(jī)制的定義糾紛解決機(jī)制是指在本合同履行過程中，因租賃關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.2糾紛解決機(jī)制的目的糾紛解決機(jī)制的目的在于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的正常履行，降低糾紛帶來的損失。第三條糾紛解決程序3.1糾紛解決程序的啟動一旦發(fā)生糾紛，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q糾紛的請求。3.2糾紛解決程序的步驟（1）協(xié)商：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時，可申請仲裁；（4）訴訟：仲裁或調(diào)解均無法解決問題時，可向人民法院提起訴訟。3.3糾紛解決程序的期限雙方應(yīng)在收到糾紛解決請求之日起30日內(nèi)完成協(xié)商或調(diào)解；如需仲裁或訴訟，應(yīng)在協(xié)商或調(diào)解無效之日起30日內(nèi)啟動。第四條糾紛解決方式4.1調(diào)解調(diào)解是指在第三方調(diào)解員的主持下，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成和解的一種方式。4.2仲裁仲裁是指雙方當(dāng)事人同意將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。4.3訴訟訴訟是指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決糾紛的一種方式。第五條糾紛解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.1機(jī)構(gòu)的設(shè)立雙方可共同設(shè)立糾紛解決機(jī)構(gòu)，或約定由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院作為糾紛解決機(jī)構(gòu)。5.2機(jī)構(gòu)的職責(zé)糾紛解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：（1）主持調(diào)解或仲裁；（2）制定調(diào)解或仲裁規(guī)則；（3）對糾紛進(jìn)行審理并作出裁決；（4）監(jiān)督裁決的執(zhí)行。5.3機(jī)構(gòu)的獨立性糾紛解決機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不受任何一方當(dāng)事人的影響。第六條糾紛解決費用6.1費用的承擔(dān)糾紛解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2費用的計算方法糾紛解決費用的計算方法按照相關(guān)法律法規(guī)及糾紛解決機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3費用的支付方式糾紛解決費用應(yīng)一次性支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條保密條款8.1保密的定義本合同中的“保密”指在履行本合同過程中，雙方當(dāng)事人及其代表、雇員、顧問等知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密的內(nèi)容（1）租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的條款；（2）租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（3）雙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營策略；（4）客戶名單、交易信息；（5）任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.3保密的期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃合同終止后三年止。第九條爭議解決9.1爭議的定義本合同中的“爭議”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的、對合同條款理解或執(zhí)行存在分歧的事項。9.2爭議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向糾紛解決機(jī)構(gòu)提出申請。9.3爭議的解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，除非雙方另有約定。第十條違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接和間接損失。10.3違約責(zé)任的解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除的定義本合同中的“合同解除”指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由而終止合同關(guān)系。11.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。第十二條合同終止12.1合同終止的定義本合同中的“合同終止”指合同因履行完畢、解除、無效或其他原因而結(jié)束。12.2合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同無效；（4）其他導(dǎo)致合同終止的原因。12.3合同終止的程序（1）通知對方合同終止的事實；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）處理合同終止后的善后事宜。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的定義本合同中的“合同修改”指在合同有效期內(nèi)，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同修改的程序（1）提出合同修改的請求；（2）雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容；（3）簽訂合同修改協(xié)議。13.3合同修改的效力合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更的定義本合同中的“合同變更”指在合同有效期內(nèi)，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。14.3合同變更的程序同第十三條合同修改的程序。14.4合同解除的定義同第十一條合同解除的定義。14.5合同解除的程序同第十一條合同解除的程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助調(diào)解或仲裁；（3）監(jiān)督合同履行；（4）協(xié)助解決合同履行中的問題。第二條甲乙方指定第三方2.1指定方式（1）雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)；（2）雙方共同聘請專業(yè)律師；（3）雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（4）雙方共同選擇其他第三方。2.2指定程序（1）甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（2）雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)資料；（3）第三方應(yīng)在收到指定通知后，在約定的時間內(nèi)接受指定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方指定的職責(zé)和權(quán)限，履行合同相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方因自身原因造成損失的合理部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。第六條第三方的更換與退出6.1更換條件（1）如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。6.2更換程序（1）甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確更換后的第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（2）更換后的第三方應(yīng)在收到指定通知后，在約定的時間內(nèi)接受指定。6.3退出條件（1）如第三方完成合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況承擔(dān)。7.2費用結(jié)算（1）第三方應(yīng)在完成合同約定的職責(zé)后，向甲乙雙方提交費用結(jié)算報告；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到費用結(jié)算報告后，在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)文件，附件應(yīng)完整、清晰，并由雙方簽字蓋章。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，防止日后產(chǎn)生糾紛。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為租賃合同履行的一部分，證明雙方已支付或收到保證金。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：乙方身份證明用于確認(rèn)乙方身份的真實性和合法性。5.租賃物驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗收情況，包括損壞情況、使用狀況等。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付時間、金額、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，對雙方日后可能產(chǎn)生的糾紛具有證明力。7.糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決的方式、期限、費用等。說明：糾紛解決協(xié)議作為解決糾紛的依據(jù)，對雙方具有約束力。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方參與合同履行的依據(jù)，對各方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的租金到期日前支付租金，如逾期支付，則需向甲方支付滯納金。2.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，如未按時交付，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方，如逾期交付，則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于其他商業(yè)用途，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，如未按時維修，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進(jìn)行維修，如逾期維修，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方在參與合同履行過程中，泄露了甲乙雙方的客戶信息，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議生效日期2.糾紛解決原則2.1糾紛解決方式2.2糾紛解決程序2.3糾紛解決期限3.糾紛解決機(jī)構(gòu)3.1機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3機(jī)構(gòu)組成4.糾紛解決費用4.1費用承擔(dān)方式4.2費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.3費用支付方式5.糾紛解決結(jié)果5.1解決結(jié)果類型5.2解決結(jié)果執(zhí)行5.3解決結(jié)果備案6.爭議解決6.1爭議解決途徑6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.法律適用7.1適用法律7.2適用法規(guī)7.3適用司法解釋8.爭議管轄8.1管轄法院8.2管轄仲裁機(jī)構(gòu)8.3管轄期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除的生效14.其他約定14.1協(xié)議補(bǔ)充14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024版租賃合同糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議》。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.糾紛解決原則2.1糾紛解決方式雙方同意采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決租賃合同履行過程中發(fā)生的糾紛。2.2糾紛解決程序2.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商期間應(yīng)保持溝通，盡力達(dá)成一致意見。2.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.2.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可在調(diào)解期限屆滿后30日內(nèi)向雙方事先約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.2.4訴訟：如仲裁不成或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3糾紛解決期限自雙方收到對方關(guān)于糾紛的通知之日起60日內(nèi)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟未達(dá)成一致，則視為糾紛解決期限屆滿。3.糾紛解決機(jī)構(gòu)3.1機(jī)構(gòu)設(shè)置本協(xié)議糾紛解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會或具有管轄權(quán)的人民法院。3.2機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1仲裁委員會：負(fù)責(zé)對租賃合同糾紛進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。3.2.2人民法院：負(fù)責(zé)對租賃合同糾紛進(jìn)行審理，作出具有法律效力的判決。3.3機(jī)構(gòu)組成3.3.1仲裁委員會：由雙方共同選定的仲裁員組成。3.3.2人民法院：由有管轄權(quán)的人民法院按照法定程序進(jìn)行審理。4.糾紛解決費用4.1費用承擔(dān)方式糾紛解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。4.2費用計算標(biāo)準(zhǔn)糾紛解決費用按照仲裁委員會或人民法院的規(guī)定計算。4.3費用支付方式糾紛解決費用應(yīng)在裁決或判決生效后30日內(nèi)支付。5.糾紛解決結(jié)果5.1解決結(jié)果類型解決結(jié)果包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。5.2解決結(jié)果執(zhí)行解決結(jié)果應(yīng)得到雙方的尊重和執(zhí)行。5.3解決結(jié)果備案解決結(jié)果應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。6.法律適用6.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2適用法規(guī)本協(xié)議適用相關(guān)法律法規(guī)及政策。6.3適用司法解釋本協(xié)議適用最高人民法院、最高人民檢察院等司法解釋。8.爭議管轄8.1管轄法院雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院管轄。8.2管轄仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意，如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.3管轄期限除非法律另有規(guī)定，爭議管轄權(quán)應(yīng)自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后五年止。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________10.3送達(dá)方式送達(dá)至雙方指定的地址即視為送達(dá)成功。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議需書面通知對方，并注明解除原因。11.2.2自解除通知送達(dá)之日起，本協(xié)議自通知到達(dá)對方時解除。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。11.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。12.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同變更與解除13.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2解除程序任何合同解除需按本協(xié)議第11條的規(guī)定進(jìn)行。13.3變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。14.其他約定14.1協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)公平原則的方式進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與糾紛解決、中介服務(wù)或其他與本協(xié)議履行相關(guān)活動的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍1.糾紛解決過程中的調(diào)解人或仲裁員。2.中介機(jī)構(gòu)或個人，提供租賃合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)或見證服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)，對租賃物的價值、狀態(tài)等進(jìn)行評估。4.其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身過錯造成甲方或乙方的損失。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、見證費等。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3介入實施雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和雙方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件1.糾紛解決或中介服務(wù)任務(wù)完成。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2介入終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到終止通知后X日內(nèi)完成相關(guān)事宜的清算和移交工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃合同糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議的附件，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件適用于第三方介入糾紛解決或中介服務(wù)的情況，是本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。3.附件三：糾紛解決記錄詳細(xì)要求：糾紛解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄糾紛發(fā)生的時間、地點、原因、解決過程及結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄糾紛解決過程，便于雙方和第三方查閱。4.附件四：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估報告應(yīng)包含評估時間、評估對象、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件適用于租賃物價值、狀態(tài)等評估的情況，是本協(xié)議的補(bǔ)充材料。5.附件五：通知及送達(dá)憑證詳細(xì)要求：通知及送達(dá)憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)時間、送達(dá)方式、送達(dá)對象等信息。說明：本附件用于證明通知及送達(dá)的有效性，是本協(xié)議的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物交付乙方，如未按時交付，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在租賃合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，如未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在租賃合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：租賃物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，租賃物損壞或丟失，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未履行職責(zé)，導(dǎo)致糾紛無法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物交付時間及地點3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金支付時間4.租賃物使用及維護(hù)4.1.租賃物使用范圍4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任4.3.租賃物損壞賠償5.租賃物保險5.1.保險類型5.2.保險金額5.3.保險期間5.4.保險費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.糾紛解決機(jī)制7.1.糾紛解決方式7.2.糾紛解決程序7.3.糾紛解決期限8.爭議管轄8.1.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址10.3.送達(dá)方式11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金退還13.3.違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同解釋14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃標(biāo)的物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：________________2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：________________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________________2.4租賃物交付時間及地點交付時間：________________交付地點：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式租金支付方式：________________3.4租金支付時間租金支付時間為每季度____日前，具體支付日期由雙方另行約定。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍承租方只能在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物保險5.1保險類型租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣____元整。5.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。5.3保險期間保險期間自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。5.4保險費用承擔(dān)保險費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第七條糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2糾紛解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第八條爭議管轄8.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。若六十日后仍未達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并需雙方書面同意。解除合同的通知應(yīng)提前____天送達(dá)對方。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，或以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。第十一條合同附件11.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)作為本合同的附件，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。11.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物維修保養(yǎng)記錄等，均作為本合同的附件。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并需雙方書面同意。解除合同的通知應(yīng)提前____天送達(dá)對方。12.3合同變更及解除程序第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。13.2租金退還合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)實際情況退還承租方已支付的租金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，若合同條款內(nèi)容不明確，則應(yīng)按照有利于維護(hù)合同公平、誠實信用的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任是指其在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。第二條第三方介入條件2.1介入前提（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致；（2）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定等；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定，必須由第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）明確第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獨立、公正地開展相關(guān)服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和調(diào)查權(quán)；（3）根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）因第三方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事由和目的；（2）第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任；（3）第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（4）服務(wù)費用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效、變更和終止條款。6.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定。7.2合同履行甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行