2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物位置2.3標的物權屬2.4標的物現(xiàn)狀2.5標的物使用范圍第三章租賃費用3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5逾期支付處理第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長4.3租賃期限縮短4.4租賃期限解除第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章義務與責任6.1租賃方義務6.2承租方義務6.3違約責任6.4爭議解決6.5保險責任第七章附屬設施7.1附屬設施列表7.2附屬設施使用規(guī)定7.3附屬設施維護責任7.4附屬設施費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊12.4附件四：合同簽訂證明第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4通知與送達14.5合同附件14.6爭議解決14.7合同解除14.8合同終止14.9合同變更14.10合同解釋14.11合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確?？盏芈糜斡^光租賃活動的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]1.5合同有效期[合同有效期限]第二章租賃標的物2.1標的物描述標的物為甲方擁有的位于[地點]的空地，面積[面積]，土地性質為[性質]。2.2標的物位置標的物位于[具體位置]。2.3標的物權屬甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.4標的物現(xiàn)狀標的物現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，乙方在租賃期間應對標的物進行合理使用，保持其原有狀態(tài)。2.5標的物使用范圍標的物僅用于旅游觀光活動，不得用于其他商業(yè)用途。第三章租賃費用3.1租金標準租金為每月[金額]，按季度支付。3.2租金支付方式乙方應在每個支付周期前[天數(shù)]內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每個支付周期的一天。3.4租金調整機制租金調整機制如下：[調整條件及方式]3.5逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期金額]的違約金。第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限延長經甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限應重新簽訂合同。4.3租賃期限縮短租賃期限不得縮短，如乙方有特殊原因需要縮短租賃期限，應提前[天數(shù)]向甲方提出書面申請。4.4租賃期限解除租賃期限解除條件如下：[解除條件]第五章保證金5.1保證金金額保證金為[金額]。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂合同之日起[天數(shù)]內支付保證金。5.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完合同約定的各項義務后，甲方應退還保證金。5.4保證金退還程序保證金退還程序如下：[退還程序]第六章義務與責任6.1租賃方義務甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.2承租方義務乙方應合理使用標的物，保持其原有狀態(tài)，并遵守國家有關法律法規(guī)。6.3違約責任甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.4爭議解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.5保險責任甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)投保相應的保險。第七章附屬設施7.1附屬設施列表[附屬設施列表]7.2附屬設施使用規(guī)定[附屬設施使用規(guī)定]7.3附屬設施維護責任[附屬設施維護責任]7.4附屬設施費用[附屬設施費用]第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方擅自改變標的物用途；8.1.3乙方損壞標的物或附屬設施；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金及相應的違約金；8.2.2乙方擅自改變標的物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方損壞標的物或附屬設施的，應承擔修復或賠償責任；8.2.4乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償標準8.3.1違約金按未履行部分租金的[百分比]計算；8.3.2損失賠償按實際損失計算，包括但不限于修復費用、恢復原狀費用等。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違約；8.1.2甲方因不可抗力無法履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2甲方因不可抗力無法履行合同的，應提供相關證明，并在合理期限內通知乙方；8.2.3乙方嚴重違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2仲裁；8.1.3訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]；8.2.2訴訟管轄法院為[法院名稱]。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.3合同解除。8.2合同終止程序8.2.1租賃期限屆滿的，合同自動終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議；8.2.3合同解除的，按照第八章合同解除程序辦理。第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊13.4附件四：合同簽訂證明第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4通知與送達本合同的任何通知或送達，應采用書面形式，通過[送達方式]進行。14.5合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃標的物的日常維護和管理，確保其符合旅游觀光標準。說明：甲方作為主導方，應承擔起租賃標的物的維護和管理責任，保障租賃活動的順利進行。1.2甲方有權對乙方進行培訓和指導，確保乙方及其工作人員了解并遵守合同條款。說明：甲方作為主導方，有權對乙方進行相關培訓和指導，確保乙方能夠正確執(zhí)行合同規(guī)定。1.3甲方負責租賃標的物的安全檢查，確保租賃活動過程中的安全。說明：甲方作為主導方，應負責租賃標的物的安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。1.4甲方應在合同約定的期限內提供租賃標的物的相關資料，包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件等。說明：甲方作為主導方，應提供租賃標的物的相關資料，以便乙方了解租賃標的物的合法性。1.5甲方應確保租賃標的物在租賃期間內的使用權，不得將租賃標的物轉租或抵押給第三方。說明：甲方作為主導方，應確保租賃標的物的使用權，防止第三方侵害乙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責租賃標的物的日常運營，包括但不限于旅游觀光活動的策劃、組織、實施等。說明：乙方作為主導方，應負責租賃標的物的日常運營，確保旅游觀光活動的順利進行。2.2乙方有權對甲方提供的租賃標的物提出改進意見，甲方應在合理期限內予以答復。說明：乙方作為主導方，有權對租賃標的物提出改進意見，甲方應予以重視并答復。2.3乙方負責租賃標的物的市場營銷，提高其知名度和吸引力。說明：乙方作為主導方，應負責租賃標的物的市場營銷，吸引更多游客。2.4乙方應確保租賃標的物在租賃期間內的安全，對游客進行安全教育。說明：乙方作為主導方，應負責租賃標的物的安全管理，保障游客的人身安全。2.5乙方應在租賃期限內按照約定支付租金，如有逾期，應向甲方支付違約金。說明：乙方作為主導方，應按時支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為甲乙雙方的中介，應負責合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。說明：中介方作為第三方，應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利進行。3.2中介方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方并采取措施予以糾正。說明：中介方作為第三方，應負責監(jiān)督合同履行情況，保障雙方的權益。3.3中介方應收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：中介方作為第三方，提供中介服務應收取相應的服務費用。3.4中介方應在合同簽訂前對甲乙雙方進行盡職調查，確保雙方具備履行合同的能力。說明：中介方作為第三方，應在合同簽訂前對甲乙雙方進行盡職調查，降低合同風險。3.5中介方應妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露給任何第三方。說明：中介方作為第三方，應確保甲乙雙方的資料安全，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊4.附件四：合同簽訂證明5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：甲方提供的租賃物相關資料（如土地使用證明、環(huán)保審批文件等）7.附件七：甲乙雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方在合同約定的支付時間內未支付租金，構成違約。2.違約行為：乙方擅自改變標的物用途認定：乙方在未經甲方同意的情況下，改變標的物的用途，構成違約。3.違約行為：乙方損壞標的物或附屬設施認定：乙方在租賃期間損壞標的物或附屬設施，未進行修復或賠償，構成違約。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物相關資料認定：甲方在合同約定的期限內未提供租賃物相關資料，構成違約。5.違約行為：甲方未保證租賃物的使用權認定：甲方將租賃物轉租或抵押給第三方，未經乙方同意，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方當事人違反合同約定的義務，導致另一方當事人遭受損失。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.盡職調查：指中介方在合同簽訂前對甲乙雙方進行的調查，以了解雙方履行合同的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時催收租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：標的物損壞解決辦法：乙方應立即修復或賠償，甲方應監(jiān)督并記錄損壞情況。3.問題：中介方泄露資料解決辦法：甲方和乙方應與中介方協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.空地用于旅游觀光租賃2.甲方為土地所有者或使用者3.乙方為旅游觀光活動組織者或運營者4.存在第三方中介服務全文完。2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物2.1空地地理位置2.2空地面積2.3空地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.空地使用規(guī)則5.1空地用途限制5.2空地使用時間5.3空地使用行為規(guī)范6.空地維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任6.3空地維護費用7.甲方責任7.1提供空地使用權7.2確保空地安全7.3空地設施維護8.乙方責任8.1合法使用空地8.2保障空地安全8.3空地設施維護費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標的物2.1空地地理位置：_________________2.2空地面積：_________________平方米2.3空地用途：旅游觀光、休閑活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元。4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日為租金支付日。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日____%的滯納金向乙方收取滯納金。5.空地使用規(guī)則5.1空地用途限制：乙方僅限于在合同約定的空地范圍內進行旅游觀光、休閑活動。5.2空地使用時間：每日____時至____時，節(jié)假日及特殊活動期間可適當延長。5.3空地使用行為規(guī)范：乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，確?？盏厥褂冒踩⒂行?。6.空地維護與管理6.1甲方責任6.1.1提供空地使用權，確?？盏卦O施完好。6.1.2定期檢查空地設施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時維修。6.1.3對乙方在空地使用過程中產生的問題，提供必要的協(xié)助。6.2乙方責任6.2.1合法使用空地，不得擅自改變空地用途。6.2.2保障空地使用安全，不得損壞空地設施。6.2.3積極配合甲方進行空地維護與管理，及時報告空地使用過程中出現(xiàn)的問題。7.甲方責任7.1提供空地使用權，確?？盏卦O施完好。7.2確?？盏匕踩?，定期檢查空地設施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時維修。7.3對乙方在空地使用過程中產生的問題，提供必要的協(xié)助。7.4維護空地環(huán)境衛(wèi)生，保持空地整潔。8.乙方責任8.1合法使用空地，不得擅自改變空地用途。8.1.1乙方應在合同約定的空地范圍內進行旅游觀光、休閑活動，不得從事與合同約定用途不符的活動。8.1.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用空地進行違法活動。8.2保障空地安全8.2.1乙方應確保游客的人身安全，不得在空地內設置危險設施或進行危險活動。8.2.2乙方應定期對空地內的設施進行檢查，確保設施安全可靠。8.3空地設施維護費用8.3.1乙方在使用過程中對空地設施造成的損壞，應負責修復或賠償。8.3.2乙方應按照甲方的要求，承擔空地設施的日常維護費用。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定提供空地使用權，應向乙方支付____元違約金。9.1.2如甲方未按約定維護空地設施，導致乙方無法正常使用，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。9.2.2如乙方違反空地使用規(guī)則，造成空地設施損壞或他人人身傷害，應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。11.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起____日內完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1空地地理位置圖13.1.2空地設施清單13.1.3甲方提供的空地使用規(guī)則13.2合同附件內容13.2.1空地地理位置圖應詳細標注空地范圍、邊界及重要設施。13.2.2空地設施清單應列明設施名稱、型號、數(shù)量等。13.2.3甲方提供的空地使用規(guī)則應包含空地使用時間、行為規(guī)范等內容。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，均需雙方簽署書面協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.2.2雙方應就合同解除前的債權債務進行清算，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，保障合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過合同約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。16.3責任免除16.3.1在不可抗力情況下，第三方不承擔任何責任。17.甲乙方與第三方的關系17.1合作關系17.1.1甲乙雙方與第三方之間為合作關系，共同確保合同履行。17.2責任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方在合同中明確。17.3第三方變更17.3.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供咨詢服務。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理方18.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督空地使用情況，確保甲方提供的空地符合合同約定。18.2.2監(jiān)理方有權對乙方在空地使用過程中的行為進行監(jiān)督。18.3咨詢方18.3.1咨詢方負責提供空地使用、維護等方面的專業(yè)建議。18.4保險方18.4.1保險方負責為甲乙雙方提供空地使用過程中的意外傷害保險。18.4.2保險方應在合同簽訂后____日內為甲乙雙方辦理保險手續(xù)。19.第三方介入的費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方在合同中約定。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在合同約定的支付時間內支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的保密義務21.1保密內容21.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用22.1.1第三方介入適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。22.2爭議解決22.2.1第三方介入過程中產生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空地地理位置圖要求：精確標注空地邊界、重要設施及周圍環(huán)境。說明：用于明確合同標的物范圍，便于雙方對空地使用情況進行監(jiān)督。2.空地設施清單要求：詳細列明設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：用于明確合同標的物設施情況，便于雙方對設施進行維護和管理。3.甲方提供的空地使用規(guī)則要求：包括空地使用時間、行為規(guī)范、安全注意事項等。說明：用于規(guī)范乙方在空地使用過程中的行為，保障空地安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障甲乙雙方在空地使用過程中的意外傷害風險。6.租金支付憑證要求：清晰標注支付時間、金額、收款人等信息。說明：用于證明乙方已按約定支付租金。7.違約金支付憑證要求：清晰標注支付時間、金額、收款人等信息。說明：用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供空地使用權責任認定：甲方應向乙方支付____元違約金。示例：甲方未在合同約定的租賃起始日期前提供空地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2未按約定維護空地設施責任認定：甲方應承擔因設施損壞造成的損失。示例：甲方未按約定進行設施維護，導致設施損壞，甲方應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____元違約金。示例：乙方未在合同約定的租金支付時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2違反空地使用規(guī)則責任認定：乙方應承擔因違反規(guī)則造成的損失及修復費用。示例：乙方在空地內進行非法活動，造成設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失。示例：監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)督，導致設施損壞，監(jiān)理方應承擔維修費用。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，中介方應承擔法律責任。全文完。2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將空地出租給乙方用于旅游觀光租賃與管理，以實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏的目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.空地：指甲方擁有的未被建筑物、構筑物等占用，且符合旅游觀光條件的土地。2.旅游觀光：指游客為欣賞自然風光、歷史文化、民俗風情等而進行的游覽活動。3.租賃與管理：指乙方對甲方出租的空地進行租賃并負責日常管理。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方空地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.合同價款：指乙方支付給甲方的租金及相關費用。4.合同解除：指在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定出租空地給乙方。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。4.甲方應確保出租的空地符合旅游觀光條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃甲方空地。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應按照甲方要求進行空地的日常管理。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的空地位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本合同約定使用甲方空地。2.乙方應按照甲方要求進行空地的日常管理。3.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將空地恢復原狀，并退還甲方；2.雙方應按照合同約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃甲方空地所需支付的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.管理費：乙方租賃空地期間，甲方提供的管理服務費用，包括但不限于保潔、安保等。3.使用費：乙方在租賃空地期間，因使用甲方設施而產生的費用。4.其他費用：因合同履行產生的其他相關費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付費用。2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將首期租金及押金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.以后各期租金：乙方應于每期租賃期限屆滿前____個工作日內支付下一期租金。3.管理費：乙方應于每季度第一個月內支付上一季度管理費。4.其他費用：根據實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票。2.乙方支付的款項應全額到賬，否則甲方有權拒絕提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的空地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方擅自改變空地用途，導致乙方權益受損，應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同第七章規(guī)定執(zhí)行。2.損失賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.甲方空地的相關資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.若合同因甲方原因提前終止，保密期限自合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.傳染病疫情。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件解除合同后，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致空地無法使用；2.社會事件：如政府政策變動導致旅游觀光活動受限；3.傳染病疫情：如新冠疫情導致游客減少。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；3.仲裁或訴訟期間，合同除爭議事項外仍應履行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓本合同；2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃權轉讓給第三方；2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將出租權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對空地的所有權和使用權。2.乙方租賃空地期間，不得擅自改變空地用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對空地進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入空地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合對方進行合同相關事宜的辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.空地使用權證明文件。3.合同簽訂地的地圖。4.合同履行過程中的相關協(xié)議、函件等。5.合同履行過程中產生的費用清單及