2025版酒店內(nèi)大型購物中心租賃合同模板全新推出3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店內(nèi)大型購物中心租賃合同模板全新推出本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標的物2.1租賃物概況2.2租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還7.物業(yè)管理費7.1費用構(gòu)成7.2收費標準7.3支付方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃標的物2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物位置：__________2.1.3租賃物面積：__________2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃物用途2.2.1租賃物主要用途：__________2.2.2租賃物次要用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時間：每月____日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：提前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.租金押金6.1押金金額：__________元6.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。7.物業(yè)管理費7.1費用構(gòu)成：包括公共區(qū)域清潔、保安、綠化、維修等費用7.2收費標準：按照甲方物業(yè)管理收費標準執(zhí)行7.3支付方式：每月與租金一同支付8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.1.2若甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.1.3若甲方未履行物業(yè)管理責任，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失或影響甲方名譽，乙方應承擔相應的賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付押金后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年__月__日起生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件一：租賃物清單13.1.2本合同附件二：租賃物使用規(guī)定13.1.3本合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一詳細列明了租賃物的具體信息。13.2.2附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則。13.2.3附件三明確了物業(yè)管理的內(nèi)容和標準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中對合同履行有輔助作用或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助合同簽訂、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方合同或服務協(xié)議中。15.2.2第三方責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并收取相應的服務費用。15.3.2第三方有義務遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及費用標準均需經(jīng)甲方認可。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及費用標準均需經(jīng)乙方認可。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，其服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及費用標準需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在接到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。16.1.2第三方介入申請應包含介入原因、介入范圍、預期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方合同或服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行評估，并形成書面報告。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢或達到預期效果。17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。17.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應提前____個工作日通知第三方。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方已完成的工作進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求：清單應附有實物照片，確保與租賃物實際狀況一致。2.租賃物使用規(guī)定規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方式、維護保養(yǎng)要求等。要求：規(guī)定應具體明確，易于執(zhí)行。3.物業(yè)管理規(guī)定規(guī)定物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準、維修責任等。要求：規(guī)定應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.第三方合同或服務協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準、費用支付、責任限制等。要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報相關(guān)部門備案。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議得到公正解決。6.合同履行情況報告報告租賃期間租賃物的使用情況、物業(yè)管理情況、違約情況等。要求：報告應真實、準確、完整，便于甲乙雙方監(jiān)督合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。違約行為：未履行物業(yè)管理責任責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成損失責任認定：根據(jù)第三方合同或服務協(xié)議，由第三方承擔相應責任。違約行為：違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在租賃期限內(nèi)擅自將租賃物用于非法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于租賃物的修復費用、名譽損失賠償?shù)取Ｈ舻谌皆谔峁┪飿I(yè)管理服務過程中，因服務質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2025版酒店內(nèi)大型購物中心租賃合同模板全新推出1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理第五章租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2維護保養(yǎng)標準5.3維護保養(yǎng)費用承擔第六章租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理第七章附屬設施及服務7.1附屬設施列表7.2服務內(nèi)容7.3服務費用第八章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3產(chǎn)權(quán)爭議處理第九章不可抗力及風險承擔9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3風險承擔第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025版酒店內(nèi)大型購物中心租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：1.4.2承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：第二章租賃物描述2.1租賃物位置：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃物設施：水電設施空調(diào)設施照明設施衛(wèi)生設施通訊設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：延長條件延長程序第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月_______日前4.4逾期支付處理：逾期天數(shù)逾期利率第五章租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任：出租方責任承租方責任5.2維護保養(yǎng)標準：設施設備消防安全衛(wèi)生環(huán)境5.3維護保養(yǎng)費用承擔：出租方承擔承租方承擔第六章租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：商業(yè)經(jīng)營非商業(yè)活動6.2使用限制：禁止事項限制事項6.3違規(guī)使用處理：違規(guī)行為處理措施第七章附屬設施及服務7.1附屬設施列表：停車場電梯衛(wèi)生間休息區(qū)7.2服務內(nèi)容：安全保衛(wèi)清潔衛(wèi)生顧客服務7.3服務費用：服務費用標準費用支付方式第八章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方擁有租賃物的全部產(chǎn)權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)擁有使用權(quán)8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：無需出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及條件8.3產(chǎn)權(quán)爭議處理：爭議解決途徑爭議解決后的處理第九章不可抗力及風險承擔9.1不可抗力定義：自然災害社會事件其他不可預見、不可避免且不能克服的事件9.2不可抗力事件處理：通知義務事件影響評估合同履行調(diào)整9.3風險承擔：承租方承擔經(jīng)營風險出租方承擔不可抗力風險第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：違約行為不可抗力雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定終止事由10.3合同解除及終止后的處理：租金結(jié)算租賃物返還爭議解決第十一章違約責任11.1違約情形：逾期支付租金違反使用規(guī)范未能履行維護保養(yǎng)責任11.2違約責任承擔：違約賠償懲罰性賠償其他違約責任11.3違約責任免除：不可抗力法定免責事由第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院12.3爭議解決程序：提起爭議調(diào)解或仲裁訴訟程序第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整13.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致修改內(nèi)容書面確認13.3合同生效日期：簽字蓋章日期第十四章其他約定14.1通知方式：書面通知電子郵件其他雙方認可的方式14.2合同附件：租賃物清單使用規(guī)范其他相關(guān)文件14.3其他約定事項：保密條款爭議管轄地出租方（蓋章）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若承租方在租賃期內(nèi)出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應在出售通知送達后____個工作日內(nèi)表示是否購買，逾期未表示視為放棄。1.2甲方經(jīng)營指導權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行指導，包括但不限于品牌選擇、經(jīng)營策略、廣告宣傳等。甲方指導需符合法律法規(guī)和市場規(guī)律。1.3甲方收益分成說明：承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的收益，甲方可按一定比例與承租方分成。具體分成比例由雙方協(xié)商確定。1.4甲方品牌推廣責任說明：甲方負責在酒店內(nèi)及酒店官方網(wǎng)站等渠道對租賃物進行品牌推廣，提高租賃物的知名度和客流量。1.5甲方裝修變更權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修或變更，以滿足酒店整體經(jīng)營需求。裝修費用由甲方承擔，不影響承租方正常經(jīng)營。1.6甲方違約責任加重說明：若甲方違反合同約定，造成承租方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修要求權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對租賃物進行裝修，但需提前向甲方報備并取得甲方同意。裝修標準及費用由乙方自行承擔。2.2乙方經(jīng)營決策權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的獨立經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。2.3乙方品牌使用權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物內(nèi)品牌的使用權(quán)，包括但不限于店鋪名稱、LOGO等。2.4乙方經(jīng)營收益權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物內(nèi)經(jīng)營的所有收益，甲方不得以任何形式侵占。2.5乙方裝修費用補償說明：若乙方因經(jīng)營需要對租賃物進行裝修，甲方應按實際發(fā)生費用進行補償。2.6乙方違約責任減輕說明：若乙方在租賃期內(nèi)因不可抗力等原因未能履行合同義務，可減輕違約責任或免除違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介傭金支付說明：中介服務費由承租方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介保密義務說明：中介在合同履行過程中應嚴格保密，不得泄露合同內(nèi)容或泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.4中介責任承擔說明：中介在履行職責過程中，若因自身過錯導致合同未能履行或雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。3.5中介變更通知說明：若中介需要更換，需提前____個工作日通知雙方，并取得雙方同意。3.6中介傭金退還說明：若因不可抗力等原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介應退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用規(guī)范3.合同附件4.中介服務協(xié)議5.裝修設計圖紙6.附屬設施使用說明7.爭議解決規(guī)則8.甲方品牌推廣方案9.乙方經(jīng)營計劃書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金違反使用規(guī)范未能履行維護保養(yǎng)責任未按約定進行裝修或變更違反保密義務未履行中介責任2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為后，由對方提出違約通知雙方協(xié)商確定違約行為是否成立若協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ匠袚拿袷仑熑巍?.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當事人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.使用權(quán)：指對某物進行使用、收益的權(quán)利。5.保密義務：指一方當事人對另一方提供的商業(yè)秘密等保密信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確支付時間，逾期支付則按約定利率計收滯納金。2.問題：租賃物使用不規(guī)范解決辦法：制定詳細的使用規(guī)范，定期進行巡查，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：裝修變更不符合要求解決辦法：提前報備，經(jīng)甲方同意后方可進行，變更后需恢復原狀。4.問題：中介服務不到位解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時更換中介或追究中介責任。五、所有應用場景：1.酒店內(nèi)大型購物中心租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.辦公樓租賃4.寫字樓租賃5.商業(yè)空間租賃6.服務業(yè)租賃7.工業(yè)地產(chǎn)租賃8.倉儲物流租賃全文完。2025版酒店內(nèi)大型購物中心租賃合同模板全新推出2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一家位于（填寫酒店名稱）的酒店內(nèi)大型購物中心，乙方有意承租該購物中心進行商業(yè)經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其位于（填寫酒店名稱）的酒店內(nèi)大型購物中心出租給乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大型購物中心：指位于（填寫酒店名稱）酒店內(nèi)的商業(yè)綜合體，包括購物中心、餐飲、娛樂、休閑等設施。2.租賃期限：指乙方承租甲方購物中心的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即（填寫酒店名稱）的酒店內(nèi)大型購物中心的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即有意承租甲方購物中心進行商業(yè)經(jīng)營活動的法人或其他組織。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方有義務向乙方提供購物中心內(nèi)的必要設施和服務，確保乙方正常開展商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用購物中心，開展商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保其經(jīng)營活動不損害甲方和其他承租方的利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：十年）。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方位于（填寫酒店名稱）的酒店內(nèi)大型購物中心。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為（填寫支付方式，如：按月支付）。2.乙方應按照合同約定使用購物中心，不得擅自改變購物中心的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽合同的，應當重新簽訂租賃合同。2.乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂終止協(xié)議。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將購物中心恢復原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付租金至合同終止之日。2.雙方應按照合同約定，辦理購物中心移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（填寫租金金額）元/平方米/月，租金總額為人民幣（填寫租金總額）元。2.水電費：乙方應按實際使用量支付水電費，具體收費標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，收費標準為人民幣（填寫物業(yè)管理費金額）元/平方米/月。4.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫保證金繳納時間，如：3個工作日內(nèi)）向甲方繳納保證金人民幣（填寫保證金金額）元，合同終止后無違約情況下，保證金全額無息退還乙方。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。2.甲方指定收款賬戶如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的（填寫具體日期，如：25日）前支付當月租金。2.水電費、物業(yè)管理費支付：乙方應在每月的（填寫具體日期，如：25日）前支付上月的水電費、物業(yè)管理費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之（填寫滯納金比例，如：2）。2.甲方有權(quán)在乙方欠付任何費用時，暫停購物中心內(nèi)的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供購物中心內(nèi)的必要設施和服務，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.甲方如擅自改變購物中心的結(jié)構(gòu)和用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.乙方如擅自改變購物中心的結(jié)構(gòu)和用途，或進行違法經(jīng)營活動，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償金額的計算方式為：實際損失金額+違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、購物中心運營數(shù)據(jù)等。2.任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如：三年）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行的事件，包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.雙方應將發(fā)生的不可抗力事件及時通知對方。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為（填寫仲裁或訴訟地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對購物中心進行改造、擴建或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在購物中心內(nèi)設置廣告位的權(quán)利。2.甲方保留在購物中心內(nèi)舉辦活動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同維護購物中心內(nèi)的商業(yè)秩序。2.雙方應相互協(xié)助，解決購物中心內(nèi)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論購物中心運營中的問題。2.雙方應及時溝通，解決購物中心內(nèi)的糾紛。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.保證金收據(jù)3.水電費收費標準4.物業(yè)管理費收費標準5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供購物中心內(nèi)的必要設施和服務：認定違約。擅自改變購物中心的結(jié)構(gòu)和用途：認定違約。未按合同約定支付租金：認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費：認定違約。擅自改變購物中心的結(jié)構(gòu)和用途：認定違約。進行違法經(jīng)營活動：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指因遲延履行