2025年度生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.服務(wù)范圍3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域與時(shí)間3.3服務(wù)頻率與時(shí)間表4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用組成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3終止條款7.服務(wù)交付7.1服務(wù)交付時(shí)間7.2服務(wù)交付地點(diǎn)7.3服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)8.物資與設(shè)備8.1物資與設(shè)備供應(yīng)8.2物資與設(shè)備管理8.3物資與設(shè)備維護(hù)9.安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3侵權(quán)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2025年度生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)承包合同。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同清潔服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“甲方”指委托承包方提供清潔服務(wù)的辦公樓所有權(quán)人或管理方。1.1.4“服務(wù)”指承包方按照本合同約定，在甲方指定的辦公樓內(nèi)提供的清潔服務(wù)。1.1.5“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的辦公樓內(nèi)部所有公共區(qū)域及甲方指定的其他區(qū)域。1.1.6“服務(wù)時(shí)間”指甲方正常工作時(shí)間內(nèi)，承包方提供服務(wù)的時(shí)段。1.2服務(wù)定義1.2.1清潔服務(wù)包括但不限于日常保潔、衛(wèi)生消毒、垃圾清運(yùn)、地毯清洗、玻璃清潔等。1.2.2生態(tài)友好型清潔服務(wù)指采用環(huán)保清潔劑、節(jié)能設(shè)備以及減少能源消耗的清潔方式。1.3術(shù)語解釋1.3.1如本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2甲方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)范圍3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常保潔：包括地面清潔、衛(wèi)生間清潔、辦公室清潔等。3.1.2衛(wèi)生消毒：對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，防止疾病傳播。3.1.3垃圾清運(yùn)：及時(shí)清運(yùn)生活垃圾，保持環(huán)境整潔。3.1.4地毯清洗：定期清洗地毯，延長使用壽命。3.1.5玻璃清潔：定期清潔玻璃，保持透明度。3.2服務(wù)區(qū)域與時(shí)間3.2.1服務(wù)區(qū)域：甲方指定的辦公樓內(nèi)部所有公共區(qū)域及甲方指定的其他區(qū)域。3.2.2服務(wù)時(shí)間：甲方正常工作時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)段由雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)頻率與時(shí)間表3.3.1日常保潔：每日進(jìn)行一次。3.3.2衛(wèi)生消毒：每周進(jìn)行一次。3.3.3垃圾清運(yùn)：每日進(jìn)行一次。3.3.4地毯清洗：每季度進(jìn)行一次。3.3.5玻璃清潔：每月進(jìn)行一次。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量要求4.1.1地面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物。4.1.2衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無雜物。4.1.3辦公室清潔：無灰塵、無雜物、無蜘蛛網(wǎng)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔工作。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估4.3.1甲方每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次評(píng)估。4.3.2承包方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。5.2費(fèi)用組成5.2.1日常保潔費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月。5.2.2衛(wèi)生消毒費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月。5.2.3垃圾清運(yùn)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月。5.2.4地毯清洗費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/季度。5.2.5玻璃清潔費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。5.3.2甲方每月支付一次服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如因物價(jià)上漲等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件6.2.1雙方可在合同期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)約。6.3終止條款6.3.1如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.物資與設(shè)備8.1物資與設(shè)備供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供完成清潔服務(wù)所需的清潔劑、工具和設(shè)備。8.1.2承包方應(yīng)保證所提供的清潔劑和設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2物資與設(shè)備管理8.2.1承包方應(yīng)對(duì)所提供的物資和設(shè)備進(jìn)行妥善管理，確保其正常使用。8.2.2承包方不得將甲方提供的物資和設(shè)備用于其他非合同約定的用途。8.3物資與設(shè)備維護(hù)8.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好運(yùn)行狀態(tài)。9.安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全責(zé)任9.1.1承包方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保自身工作人員的人身安全。9.1.2承包方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1承包方應(yīng)采用環(huán)保型清潔產(chǎn)品，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2承包方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、化學(xué)品泄漏等。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1本合同中未明確約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如因一方違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的；11.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；11.1.3一方違反保密條款的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。14.3合同通知與送達(dá)14.3.1本合同的通知和送達(dá)方式為__________。14.4合同份數(shù)與簽署14.4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或承包方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行質(zhì)量或效率；15.2.2合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)條件；15.2.3因不可抗力或其他特殊原因，需要第三方協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方提出第三方介入申請(qǐng)，并說明介入理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方人選及介入范圍；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的工作內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定；16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與承包方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響；18.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中的工作成果和責(zé)任，最終由承包方承擔(dān)。18.2第三方與承包方的關(guān)系18.2.1第三方與承包方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的工作成果和責(zé)任將直接影響承包方的履約情況；18.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、員工等）之間不存在直接的合同關(guān)系；18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；19.1.2合同修改應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，尋求爭議解決途徑。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同；21.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方介入后的其他條款應(yīng)遵循本合同其他相關(guān)條款的規(guī)定；22.2如本合同與第三方介入后的條款存在沖突，以第三方介入后的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的清潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等。說明：服務(wù)明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出清潔服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范清潔服務(wù)的執(zhí)行。3.物資與設(shè)備清單列出承包方提供的清潔劑、工具和設(shè)備的種類、數(shù)量和規(guī)格。說明：物資與設(shè)備清單作為合同附件，用于明確承包方提供的物資和設(shè)備。4.安全與環(huán)境保護(hù)措施列出合同執(zhí)行過程中的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。說明：安全與環(huán)境保護(hù)措施作為合同附件，用于保障合同執(zhí)行過程中的安全和環(huán)保。5.保密協(xié)議約定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和保密范圍。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體情況、責(zé)任和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。7.爭議解決流程列出爭議解決的程序和途徑。說明：爭議解決流程作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.合同修改記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的修改和變更。說明：合同修改記錄作為合同附件，用于追溯合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承包方未按時(shí)完成清潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金。3.第三方在合同執(zhí)行過程中違反保密義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方免除違約責(zé)任。5.一方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承包方因服務(wù)質(zhì)量問題被甲方終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同價(jià)款及支付方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式1.10合同保密條款1.11合同解除條件1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽訂雙方簽字蓋章第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間安排2.4清潔工具與設(shè)備2.5服務(wù)人員資質(zhì)要求2.6服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核2.7突發(fā)事件處理2.8服務(wù)人員培訓(xùn)與考核2.9服務(wù)區(qū)域劃分2.10服務(wù)范圍調(diào)整第三章服務(wù)人員管理3.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)3.2服務(wù)人員職責(zé)與權(quán)限3.3服務(wù)人員考核與獎(jiǎng)懲3.4服務(wù)人員離職與交接3.5服務(wù)人員檔案管理3.6服務(wù)人員考勤與工資待遇3.7服務(wù)人員福利保障3.8服務(wù)人員安全培訓(xùn)3.9服務(wù)人員健康檢查3.10服務(wù)人員勞動(dòng)保護(hù)第四章質(zhì)量保障與監(jiān)督4.1質(zhì)量保障體系4.2質(zhì)量檢查與考核4.3質(zhì)量改進(jìn)措施4.4質(zhì)量投訴處理4.5質(zhì)量事故處理4.6質(zhì)量信息反饋與溝通4.7質(zhì)量管理培訓(xùn)4.8質(zhì)量認(rèn)證與榮譽(yù)4.9質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制4.10質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)第五章物資管理5.1物資采購與驗(yàn)收5.2物資儲(chǔ)存與保管5.3物資使用與消耗5.4物資報(bào)廢與處置5.5物資統(tǒng)計(jì)與分析5.6物資采購成本控制5.7物資供應(yīng)鏈管理5.8物資采購合同管理5.9物資采購信息共享5.10物資采購質(zhì)量保證第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.4安全生產(chǎn)檢查與隱患排查6.5安全生產(chǎn)事故報(bào)告與處理6.6安全生產(chǎn)應(yīng)急響應(yīng)6.7安全生產(chǎn)事故調(diào)查與處理6.8安全生產(chǎn)考核與獎(jiǎng)懲6.9安全生產(chǎn)信息報(bào)送6.10安全生產(chǎn)檔案管理第七章環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施與設(shè)備7.3環(huán)保措施與管理7.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.5環(huán)保信息公開與宣傳7.6環(huán)保事故報(bào)告與處理7.7環(huán)?？己伺c獎(jiǎng)懲7.8環(huán)保持續(xù)改進(jìn)7.9環(huán)保合作與交流7.10環(huán)保責(zé)任追究第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付條件8.4費(fèi)用支付憑證8.5費(fèi)用調(diào)整與變更8.6費(fèi)用糾紛處理8.7費(fèi)用結(jié)算監(jiān)督8.8費(fèi)用支付安全保障8.9費(fèi)用支付信息反饋8.10費(fèi)用支付合規(guī)性第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的清算9.5合同解除后的責(zé)任追究9.6合同解除后的權(quán)益保護(hù)9.7合同終止與解除的公告9.8合同解除后的合同附件處理9.9合同終止與解除后的檔案管理9.10合同終止與解除后的爭議解決第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.4保密信息范圍10.5保密措施與責(zé)任10.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息反饋10.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作與交流10.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任追究第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約情形與處理11.3違約金計(jì)算與支付11.4違約責(zé)任追究11.5違約責(zé)任賠償11.6違約責(zé)任豁免11.7違約責(zé)任爭議解決11.8違約責(zé)任信息反饋11.9違約責(zé)任持續(xù)改進(jìn)11.10違約責(zé)任追究程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同終止條件12.5合同終止程序12.6合同終止后的清算12.7合同解除與終止后的責(zé)任追究12.8合同解除與終止后的權(quán)益保護(hù)12.9合同解除與終止的公告12.10合同解除與終止后的檔案管理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決費(fèi)用13.5爭議解決期限13.6爭議解決結(jié)果13.7爭議解決信息反饋13.8爭議解決持續(xù)改進(jìn)13.9爭議解決責(zé)任追究13.10爭議解決合作與交流第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：清潔設(shè)備清單及使用說明14.4附件四：環(huán)保措施及設(shè)備清單14.5附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.6附件六：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.7附件七：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.8附件八：合同簽訂雙方授權(quán)委托書14.9附件九：合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.10附件十：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)承包合同第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期2025年____月____日1.3合同有效期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止1.4合同目的為保障辦公樓清潔服務(wù)質(zhì)量和生態(tài)環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，特訂立本合同。1.5合同范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)所有區(qū)域的清潔服務(wù)，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、公共區(qū)域等。1.6合同履行地點(diǎn)甲方辦公樓所在地1.7合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付時(shí)間和方式如下：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%第二期：____年____月____日支付總額的____%第三期：____年____月____日支付總額的____%1.8合同變更與解除1.8.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.8.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。1.9合同爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.10合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.11合同解除條件1.11.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同。1.11.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同附件1.13.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表1.13.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明1.13.3清潔設(shè)備清單及使用說明1.13.4環(huán)保措施及設(shè)備清單1.14合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：2025年____月____日日期：2025年____月____日第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)所有區(qū)域的清潔服務(wù)，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、公共區(qū)域等。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1地面：每天進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈、整潔。2.2.2墻面：每周進(jìn)行擦拭，保持墻面無污漬。2.2.3衛(wèi)生間：每天進(jìn)行清潔、消毒，保持衛(wèi)生間干凈、衛(wèi)生。2.2.4電梯：每天進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯內(nèi)部整潔。2.2.5公共區(qū)域：每天進(jìn)行清潔、消毒，保持公共區(qū)域干凈、衛(wèi)生。2.3服務(wù)時(shí)間安排2.3.1工作時(shí)間：每天____時(shí)到____時(shí)，每周____天。2.3.2周末及節(jié)假日根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。2.4清潔工具與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供符合清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具與設(shè)備，并保證其處于良好狀態(tài)。2.5服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方服務(wù)人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。2.6服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。2.7突發(fā)事件處理2.7.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)處理。2.7.2乙方應(yīng)將突發(fā)事件處理情況及時(shí)通知甲方。2.8服務(wù)人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。2.9服務(wù)區(qū)域劃分乙方應(yīng)按照甲方要求，合理劃分服務(wù)區(qū)域，確保服務(wù)覆蓋所有區(qū)域。2.10服務(wù)范圍調(diào)整如需調(diào)整服務(wù)范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章服務(wù)人員管理3.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)3.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核和離職手續(xù)辦理。3.2服務(wù)人員職責(zé)與權(quán)限3.2.1服務(wù)人員應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2服務(wù)人員有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的服務(wù)提出整改意見。3.3服務(wù)人員考核與獎(jiǎng)懲3.3.1甲方將定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。3.3.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的服務(wù)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。3.4服務(wù)人員離職與交接3.4.1服務(wù)人員離職前，乙方應(yīng)辦理離職手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。3.4.2服務(wù)人員離職后，乙方應(yīng)安排新人員接替其工作，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。3.5服務(wù)人員檔案管理乙方應(yīng)建立服務(wù)人員檔案，包括個(gè)人簡歷、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。3.6服務(wù)人員考勤與工資待遇3.6.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)人員考勤制度，確保考勤準(zhǔn)確無誤。3.6.2服務(wù)人員工資待遇按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。3.7服務(wù)人員福利保障乙方應(yīng)依法為服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的福利待遇。3.8服務(wù)人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。3.9服務(wù)人員健康檢查乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行健康檢查，確保其符合工作要求。3.10服務(wù)人員勞動(dòng)保護(hù)乙方應(yīng)提供必要的工作防護(hù)用品，確保服務(wù)人員的人身安全。第四章質(zhì)量保障與監(jiān)督4.1質(zhì)量保障體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2質(zhì)量檢查與考核4.2.1甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和考核。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查和考核。4.3質(zhì)量改進(jìn)措施4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)檢查和考核結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.3.2甲方將提供必要的支持和協(xié)助，共同提高服務(wù)質(zhì)量。4.4質(zhì)量投訴處理4.4.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有投訴時(shí)，乙方應(yīng)立即調(diào)查處理。4.4.2乙方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方處理結(jié)果。4.5質(zhì)量事故處理4.5.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量事故應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)能及時(shí)處理。4.5.2乙方應(yīng)將質(zhì)量事故處理情況及時(shí)通知甲方。4.6質(zhì)量信息反饋與溝通4.6.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋服務(wù)質(zhì)量信息。4.7質(zhì)量管理培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行質(zhì)量管理培訓(xùn)，提高其質(zhì)量管理意識(shí)。4.8質(zhì)量認(rèn)證與榮譽(yù)乙方應(yīng)積極申請(qǐng)質(zhì)量認(rèn)證，爭取獲得相關(guān)榮譽(yù)。4.9質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制4.9.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的服務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。4.10質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)乙方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。第五章物資管理5.1物資采購與驗(yàn)收5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購清潔所需的各類物資。5.1.2乙方應(yīng)確保采購的物資符合清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2物資儲(chǔ)存與保管5.2.1乙方應(yīng)建立完善的物資儲(chǔ)存與保管制度，確保物資安全、整潔。5.3物資使用與消耗5.3.1乙方應(yīng)合理使用物資，避免浪費(fèi)。5.4物資報(bào)廢與處置5.4.1乙方應(yīng)建立物資報(bào)廢與處置制度，確保報(bào)廢物資得到妥善處理。5.5物資統(tǒng)計(jì)與分析5.5.1乙方應(yīng)定期對(duì)物資使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為物資采購提供依據(jù)。5.6物資采購成本控制5.6.1乙方應(yīng)采取有效措施，控制物資采購成本。5.7物資供應(yīng)鏈管理5.7.1乙方應(yīng)建立完善的物資供應(yīng)鏈管理體系，確保物資供應(yīng)及時(shí)、穩(wěn)定。5.8物資采購合同管理5.8.1乙方應(yīng)建立健全物資采購合同管理制度，確保合同履行。5.9物資采購信息共享5.9.1乙方應(yīng)與甲方共享物資采購信息，確保信息透明。5.10物資采購質(zhì)量保證5.10.1乙方應(yīng)確保采購的物資質(zhì)量符合清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。6.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。6.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.3.1乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。6.4安全生產(chǎn)檢查與隱患排查6.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。6.5安全生產(chǎn)事故報(bào)告與處理6.5.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)事故報(bào)告和處理制度，確保事故得到及時(shí)處理。6.6安全生產(chǎn)應(yīng)急響應(yīng)6.6.1乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，確保在發(fā)生事故時(shí)能及時(shí)應(yīng)對(duì)。6.7安全生產(chǎn)事故調(diào)查與處理6.7.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)事故調(diào)查與處理制度，確保事故原因得到查明和處理。6.8安全生產(chǎn)考核與獎(jiǎng)懲6.8.1乙方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。6.9安全生產(chǎn)信息報(bào)送6.9.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送安全生產(chǎn)信息，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確。6.10安全生產(chǎn)檔案管理6.10.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)檔案管理制度，確保檔案完整、規(guī)范。第七章環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2環(huán)保設(shè)施與設(shè)備7.2.1乙方應(yīng)配備符合環(huán)保要求的清潔設(shè)施與設(shè)備。7.3環(huán)保措施與管理7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少清潔過程中對(duì)環(huán)境的影響。7.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估，確保環(huán)保要求得到滿足。7.5環(huán)保信息公開與宣傳7.5.1乙方應(yīng)向甲方公開環(huán)保信息，并加強(qiáng)環(huán)保宣傳。7.6環(huán)保事故報(bào)告與處理7.6.1乙方應(yīng)建立健全環(huán)保事故報(bào)告與處理制度，確保事故得到及時(shí)處理。7.7環(huán)保考核與獎(jiǎng)懲7.7.1乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保工作進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。7.8環(huán)保持續(xù)改進(jìn)7.8.1乙方應(yīng)不斷改進(jìn)環(huán)保措施，提高環(huán)保水平。7.9環(huán)保合作與交流7.9.1乙方應(yīng)與相關(guān)單位合作與交流，共同提高環(huán)保水平。7.10環(huán)保責(zé)任追究7.10.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1按月結(jié)算：乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付上月費(fèi)用。8.1.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1按月結(jié)算的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在每月的____日前支付。8.2.2預(yù)付款在合同簽訂后____日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付條件8.3.1乙方需按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。8.3.2甲方對(duì)乙方的服務(wù)滿意。8.4費(fèi)用支付憑證8.4.1乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為費(fèi)用支付的憑證。8.5費(fèi)用調(diào)整與變更8.5.1如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。8.5.2費(fèi)用調(diào)整需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.6費(fèi)用糾紛處理8.6.1發(fā)生費(fèi)用糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.7費(fèi)用結(jié)算監(jiān)督8.7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.8費(fèi)用支付安全保障8.8.1雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保費(fèi)用支付的安全性。8.9費(fèi)用支付信息反饋8.9.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋費(fèi)用支付情況。8.10費(fèi)用支付合規(guī)性8.10.1雙方應(yīng)確保費(fèi)用支付的合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成合同解除前的服務(wù)。9.4合同終止后的清算9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算剩余費(fèi)用。9.5合同解除后的責(zé)任追究9.5.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6合同解除后的權(quán)益保護(hù)9.6.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免因合同解除造成損失。9.7合同終止與解除的公告9.7.1雙方應(yīng)在合同終止或解除后____日內(nèi)，向相關(guān)方公告。9.8合同解除后的合同附件處理9.8.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件。9.9合同終止與解除后的檔案管理9.9.1雙方應(yīng)妥善保管合同終止或解除后的檔案。9.10合同終止與解除后的爭議解決9.10.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式處理爭議。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.4保密信息范圍10.4.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。10.5保密措施與責(zé)任10.5.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。10.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.6.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)時(shí)，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為并賠償損失。10.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式同第九章。10.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息反饋10.8.1雙方應(yīng)定期反饋知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。10.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作與交流10.9.1雙方可就知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合作與交流。10.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任追究10.10.1違反保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約情形與處理11.2.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。11.2.2違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算與支付11.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)____%的違約金。（2）未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。11.4違約責(zé)任追究11.4.1違約責(zé)任追究方式同第九章。11.5違約責(zé)任賠償11.5.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.6違約責(zé)任豁免11.6.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任。11.7違約責(zé)任爭議解決11.7.1違約責(zé)任爭議解決方式同第九章。11.8違約責(zé)任信息反饋11.8.1雙方應(yīng)定期反饋違約責(zé)任相關(guān)信息。11.9違約責(zé)任持續(xù)改進(jìn)11.9.1雙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，避免違約行為的發(fā)生。11.10違約責(zé)任追究程序11.10.1違約責(zé)任追究程序同第九章。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第九章。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序同第九章。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的處理同第九章。12.4合同終止條件12.4.1合同終止條件同第九章。12.5合同終止程序12.5.1合同終止程序同第九章。12.6合同終止后的清算12.6.1合同終止后的清算同第九章。12.7合同解除后的責(zé)任追究12.7.1合同解除后的責(zé)任追究同第九章。12.8合同解除后的權(quán)益保護(hù)12.8.1合同解除后的權(quán)益保護(hù)同第九章。12.9合同終止與解除的公告12.9.1合同終止與解除的公告同第九章。12.10合同終止與解除后的檔案管理12.10.1合同終止與解除后的檔案管理同第九章。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式同第一章。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序同第一章。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)同第一章。13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.5爭議解決期限13.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.6爭議解決結(jié)果13.6.1爭議解決結(jié)果以仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為準(zhǔn)。13.7爭議解決信息反饋13.7.1雙方應(yīng)定期反饋爭議解決相關(guān)信息。13.8爭議解決持續(xù)改進(jìn)13.8.1雙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，避免爭議的發(fā)生。13.9爭議解決責(zé)任追究13.9.1爭議解決責(zé)任追究同第一章。13.10爭議解決合作與交流13.10.1雙方可就爭議解決進(jìn)行合作與交流。第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：清潔設(shè)備清單及使用說明14.4附件四：環(huán)保措施及設(shè)備清單14.5附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.6附件六：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.7附件七：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.8附件八：合同簽訂雙方授權(quán)委托書14.9附件九：合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.10附件十：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：2025年____月____日日期：2025年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)需求變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求變化，提出服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、區(qū)域等方面的調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并書面回復(fù)甲方是否接受變更。如接受，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方將設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方主導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案。乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)估，并書面回復(fù)甲方是否接受調(diào)整。如接受，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方主導(dǎo)服務(wù)人員更換說明：如乙方服務(wù)人員不符合甲方要求或出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員。乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，更換符合要求的服務(wù)人員。1.5甲方主導(dǎo)突發(fā)事件處理二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)方案制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦公樓的具體情況，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、人員安排等。乙方應(yīng)在合同簽訂前____日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)方案，并經(jīng)甲方審核通過。2.2乙方主導(dǎo)服務(wù)人員培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。乙方應(yīng)在合同簽訂前____日內(nèi)，向甲方提交培訓(xùn)計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核通過。2.3乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)在合同簽訂前____日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)質(zhì)量保證措施，并經(jīng)甲方審核通過。2.4乙方主導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算說明：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，并經(jīng)甲方審核無誤后支付。2.5乙方主導(dǎo)服務(wù)合同續(xù)簽說明：合同到期前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同意向，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。第三方中介的監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告提交說明：第三方中介應(yīng)在每月的____日前，向甲方和乙方提交上月服務(wù)監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等方面的監(jiān)督結(jié)果。3.4第三方中介爭議解決說明：如甲方和乙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督結(jié)果有異議，可向第三方中介提出，由第三方中介進(jìn)行核實(shí)并給出最終結(jié)論。3.5第三方中介責(zé)任追究說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)督不力導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。3.6第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7第三方中介合同終止說明：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.附件三：清潔設(shè)備清單及使用說明4.附件四：環(huán)保措施及設(shè)備清單5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.附件六：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.附件七：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件8.附件八：合同簽訂雙方授權(quán)委托書9.附件九：合同簽訂雙方聯(lián)系方式10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量考核等方式認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方根據(jù)費(fèi)用支付憑證和乙方提交的結(jié)算單認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方根據(jù)費(fèi)用支付憑證和甲方提交的發(fā)票認(rèn)定。4.違約行為：乙方服務(wù)人員不符合甲方要求。認(rèn)定：甲方通過服務(wù)質(zhì)量考核或現(xiàn)場檢查認(rèn)定。5.違約行為：發(fā)生質(zhì)量事故未及時(shí)處理。認(rèn)定：根據(jù)質(zhì)量事故報(bào)告和事故處理結(jié)果認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，定期進(jìn)行考核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付流程，建立費(fèi)用支付監(jiān)督機(jī)制，確保及時(shí)支付。3.問題：服務(wù)人員更換頻繁。解決辦法：優(yōu)化服務(wù)人員招聘和培訓(xùn)機(jī)制，提高人員穩(wěn)定性。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為大型企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)清潔服務(wù)公司。2.適用于甲方需要長期穩(wěn)定的清潔服務(wù)，乙方提供持續(xù)的服務(wù)保障。3.適用于甲方對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量和環(huán)保要求較高，乙方提供生態(tài)友好型服務(wù)。4.適用于甲方希望引入第三方中介進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，確保合同履行。全文完。2025年度生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保意識(shí)的不斷提高，生態(tài)友好型辦公樓已成為企業(yè)追求綠色發(fā)展的趨勢(shì)。為滿足甲方辦公樓清潔服務(wù)的需求，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)”指乙方按照甲方要求，在甲方指定的辦公樓內(nèi)，采用環(huán)保、節(jié)能、高效的清潔方式，對(duì)辦公樓進(jìn)行日常清潔、維護(hù)及垃圾清運(yùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)友好型：指清潔服務(wù)過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的清潔用品和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的污染。（2）辦公樓：指甲方擁有的用于辦公的建筑物，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室等。（3）清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)辦公樓進(jìn)行日常清潔、維護(hù)及垃圾清運(yùn)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和用品。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的生態(tài)友好型辦公樓清潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方辦公環(huán)境的清潔、舒適；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，使用環(huán)保、節(jié)能、低碳的清潔用品和設(shè)備；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成清潔服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)時(shí)間；（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具和用品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的辦公樓內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方指定的辦公樓進(jìn)行日常清潔、維護(hù)及垃圾清運(yùn)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算清潔服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的清潔工具和用品退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方辦公樓面積、清潔頻率及服務(wù)內(nèi)容，按月計(jì)費(fèi)；（2）環(huán)保清潔用品費(fèi)用：乙方按照甲方要求使用環(huán)保清潔用品，費(fèi)用包含在基本服務(wù)費(fèi)用中；（3）能源消耗費(fèi)用：乙方在使用清潔設(shè)備過程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如特殊服務(wù)、緊急服務(wù)等其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）環(huán)保清潔用品費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）能源消耗費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付全年能源消耗費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%；（2）賠償金額的支付方式同本合同第七條“費(fèi)用與支付”中規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方辦公樓的具體位置、面積、布局等信息；（2）清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、標(biāo)準(zhǔn)等；（3）環(huán)保清潔用品的配方、性能等信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限為合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供清潔服務(wù)；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致辦公樓無法正常使用，合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他不得轉(zhuǎn)讓的主體；（2）乙方為具有特殊資質(zhì)或保密要求的服務(wù)提供方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)辦公樓內(nèi)部裝修、布局等作出調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，如需更換清潔用品或設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施盡快恢復(fù)服務(wù)。