二零二五年城市更新地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2合作方基本信息1.3項(xiàng)目招商目標(biāo)2.1合作原則2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.1招商范圍3.2招商條件3.3招商程序4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.1合作收益分配5.2合作成本分擔(dān)5.3合作收益結(jié)算6.1合作方信息保密6.2合作方信息變更6.3合作方信息保護(hù)7.1合作項(xiàng)目宣傳推廣7.2合作項(xiàng)目形象維護(hù)7.3合作項(xiàng)目品牌建設(shè)8.1合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.2合作項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量8.3合作項(xiàng)目安全管理9.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制9.2合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.3合作項(xiàng)目終止10.1合作項(xiàng)目后續(xù)合作10.2合作項(xiàng)目合同解除10.3合作項(xiàng)目合同終止11.1合作項(xiàng)目法律法規(guī)遵守11.2合作項(xiàng)目政策調(diào)整11.3合作項(xiàng)目政策支持12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.1合同修改13.2合同解除13.3合同終止14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年城市更新地產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目位置：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]1.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、綜合等]1.2合作方基本信息1.2.1甲方（招商方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人、電話、郵箱]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人、電話、郵箱]1.3項(xiàng)目招商目標(biāo)1.3.1招商類型：[商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等]1.3.2招商數(shù)量：[具體數(shù)量]1.3.3招商時(shí)間：[具體時(shí)間]2.1合作原則2.1.1誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，履行合同義務(wù)。2.1.2公平原則：合作雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，避免利益沖突。2.1.3共贏原則：合作雙方應(yīng)追求共同利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合作期限2.2.1合作期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。2.3合作區(qū)域2.3.1合作區(qū)域：[具體區(qū)域范圍]3.1招商范圍3.1.1招商對(duì)象：[具體招商對(duì)象類型，如知名品牌、特色商家等]3.1.2招商條件：[具體招商條件，如品牌知名度、經(jīng)營(yíng)能力等]3.2招商條件3.2.1乙方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.2.2乙方需提供符合甲方要求的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和商業(yè)計(jì)劃書(shū)。3.2.3乙方需承諾在合作期限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.3招商程序3.3.1甲方發(fā)布招商信息。3.3.2乙方提交申請(qǐng)材料。3.3.3甲方審核乙方申請(qǐng)材料。3.3.4雙方協(xié)商確定合作事宜。3.3.5簽訂正式合作合同。4.1合作方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整招商策略。4.2合作方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供符合要求的合作區(qū)域和設(shè)施。4.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成招商工作。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.1合作收益分配5.1.1乙方按照約定向甲方支付租金。5.1.2雙方按比例分配合作項(xiàng)目的其他收益。5.2合作成本分擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)合作項(xiàng)目的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。5.2.2乙方承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。5.3合作收益結(jié)算5.3.1雙方按季度結(jié)算合作收益。5.3.2結(jié)算方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]6.1合作方信息保密6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合作方信息。6.2合作方信息變更6.2.1合作方信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.3合作方信息保護(hù)6.3.1合作方應(yīng)對(duì)對(duì)方信息采取必要的安全保護(hù)措施。8.1合作項(xiàng)目宣傳推廣8.1.1甲方負(fù)責(zé)制定整體宣傳推廣計(jì)劃。8.1.2乙方需配合甲方進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)。8.1.3雙方共同制定宣傳推廣預(yù)算。8.2合作項(xiàng)目形象維護(hù)8.2.1乙方需維護(hù)自身品牌形象，不得損害合作項(xiàng)目整體形象。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行形象維護(hù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。8.3合作項(xiàng)目品牌建設(shè)8.3.1雙方共同打造合作項(xiàng)目品牌。8.3.2甲方提供品牌建設(shè)所需資源。9.1合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2乙方負(fù)責(zé)自身店鋪的運(yùn)營(yíng)管理。9.2合作項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量9.2.1雙方確保合作項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.2.2甲方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。9.3合作項(xiàng)目安全管理9.3.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的安全管理。9.3.2乙方需遵守甲方制定的安全規(guī)定。10.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制10.1.1雙方共同應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2甲方制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，乙方需予以配合。10.2合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.3合作項(xiàng)目終止10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合作。10.3.2合作項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。11.1合作項(xiàng)目法律法規(guī)遵守11.1.1雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。11.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)。11.2合作項(xiàng)目政策調(diào)整11.2.1若國(guó)家政策調(diào)整影響合作，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作內(nèi)容。11.3合作項(xiàng)目政策支持11.3.1甲方積極爭(zhēng)取政策支持，以促進(jìn)合作項(xiàng)目發(fā)展。12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.2.1合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.1合同修改13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同終止13.3.1合同終止條件同第10.3條。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：

合作項(xiàng)目招商計(jì)劃書(shū)

合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則

合作項(xiàng)目安全管理制度14.2合同簽署14.2.1合同簽署日期：[具體日期]14.3合同生效14.3.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形

甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、建筑設(shè)計(jì)、法律咨詢等。

第三方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲方與乙方之間的合作。

第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合作過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：

責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。

義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：

第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人或雇員。

第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾或義務(wù)，均應(yīng)視為第三方自身的行為，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：

第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額按本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

若第三方責(zé)任限額未作約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)報(bào)酬的兩倍。

第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。15.6第三方介入合同的簽訂15.6.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方合同應(yīng)與本合同條款保持一致，以避免產(chǎn)生沖突。15.7第三方介入合同的履行15.7.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方合同約定，履行其職責(zé)。15.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方的協(xié)助，應(yīng)提前通知，并取得甲方或乙方的同意。15.8第三方介入合同的變更與解除15.8.1第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。15.9第三方介入合同的信息披露15.9.1甲方、乙方和第三方應(yīng)相互披露與本合同相關(guān)的重要信息，包括但不限于：

第三方的基本情況、資質(zhì)證書(shū)、服務(wù)內(nèi)容等。

合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。15.10第三方介入合同的爭(zhēng)議解決15.10.1甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。15.11第三方介入合同的終止15.11.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.12第三方介入合同的歸檔15.12.1甲方、乙方和第三方應(yīng)將第三方介入合同的副本歸檔保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目招商計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)列出招商目標(biāo)、招商范圍、招商條件、招商程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)招商工作。2.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：明確合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于規(guī)范合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。3.合作項(xiàng)目安全管理制度要求：制定合作項(xiàng)目的安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于保障合作項(xiàng)目安全運(yùn)行。4.第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.合作項(xiàng)目宣傳推廣方案要求：制定合作項(xiàng)目的宣傳推廣策略、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)合作項(xiàng)目的宣傳推廣工作。6.合作項(xiàng)目品牌建設(shè)方案要求：制定合作項(xiàng)目的品牌建設(shè)策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)合作項(xiàng)目的品牌建設(shè)工作。7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制工作。8.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)合作項(xiàng)目爭(zhēng)議的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供合作區(qū)域或設(shè)施。乙方未按時(shí)提交申請(qǐng)材料或不符合招商條件。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合作方信息。任何一方未按約定支付租金或收益。任何一方未按約定履行宣傳推廣、形象維護(hù)、品牌建設(shè)等責(zé)任。任何一方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。采取補(bǔ)救措施消除影響。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供合作區(qū)域，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)提交申請(qǐng)材料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成招商工作。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。任何一方泄露合作方信息，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年城市更新地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作范圍3.1招商范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作方式5.1招商方式5.2合作方式6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的義務(wù)8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.2項(xiàng)目管理9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2責(zé)任劃分10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址2.2.1[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[項(xiàng)目占地面積]2.3.2[項(xiàng)目總建筑面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]3.合作范圍3.1招商范圍3.1.1[招商對(duì)象及行業(yè)]3.1.2[招商區(qū)域及面積]3.2合作內(nèi)容3.2.1[合作內(nèi)容描述，如品牌引進(jìn)、營(yíng)銷推廣等]4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.1[合作起始日期]4.2合作終止時(shí)間4.2.1[合作終止日期]5.合作方式5.1招商方式5.1.1[招商方式描述，如公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等]5.2合作方式5.2.1[合作方式描述，如租賃、合作開(kāi)發(fā)等]6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1[合作費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如招商費(fèi)、管理費(fèi)等]6.3費(fèi)用支付方式6.3.1[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]6.3.2[支付時(shí)間及金額明細(xì)]7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.1.1[甲方權(quán)利描述，如項(xiàng)目決策權(quán)、收益分配權(quán)等]7.1.2[乙方權(quán)利描述，如招商權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)等]7.2雙方的義務(wù)7.2.1[甲方義務(wù)描述，如提供項(xiàng)目資料、協(xié)助招商等]7.2.2[乙方義務(wù)描述，如完成招商任務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目等]8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。8.1.2乙方負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護(hù)、客戶服務(wù)等。8.2項(xiàng)目管理8.2.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的重大決策和日常管理工作。8.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方的代表組成，每季度召開(kāi)一次會(huì)議。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.1.2由于一方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2責(zé)任劃分9.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及融資等，對(duì)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)和管理，對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)安全負(fù)責(zé)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生一方違約情形，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約金按合同總金額的[百分比]計(jì)算。11.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目規(guī)劃方案項(xiàng)目投資協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、項(xiàng)目管理公司等，具體根據(jù)項(xiàng)目需要確定。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照本合同約定履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方對(duì)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)目。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.1.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照本合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，各方可協(xié)商分擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、中介費(fèi)等。18.2第三方介入后的責(zé)任歸屬18.2.1第三方介入后的責(zé)任歸屬按照本合同約定及合作協(xié)議執(zhí)行。18.2.2第三方介入后的責(zé)任歸屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。18.3第三方介入后的合同變更18.3.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：完整、詳細(xì)，經(jīng)雙方認(rèn)可。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目具備可行性。4.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求，經(jīng)雙方認(rèn)可。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確投資方、投資比例、投資方式等。說(shuō)明：用于規(guī)范項(xiàng)目投資事宜。6.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同的核心附件。7.項(xiàng)目管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目管理的具體內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范項(xiàng)目管理事宜。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.其他附件要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或協(xié)助招商。未按約定支付合作費(fèi)用。違反項(xiàng)目規(guī)劃方案，擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)。1.2乙方違約行為未按約定完成招商任務(wù)。未按約定時(shí)間提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告。違反項(xiàng)目管理協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不穩(wěn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或協(xié)助招商的，應(yīng)支付違約金。甲方未按約定支付合作費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金及違約金。甲方違反項(xiàng)目規(guī)劃方案，擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)支付違約金。乙方未按約定時(shí)間提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告的，應(yīng)支付違約金。乙方違反項(xiàng)目管理協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不穩(wěn)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方招商工作延遲，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元。乙方未按約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元。全文完。二零二四年城市更新地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.招商合作雙方3.1合作方信息3.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.合作內(nèi)容4.1合作模式4.2合作期限4.3合作方式5.合作條件5.1合作條件概述5.2合作條件具體內(nèi)容6.合作收益6.1收益分配方式6.2收益計(jì)算方法7.合作風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“項(xiàng)目”指甲方在城市更新地產(chǎn)項(xiàng)目中所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目；（2）“合作方”指甲方與乙方；（3）“招商合作”指甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商，乙方作為被招商方參與合作；（4）“招商期限”指本合同約定的乙方參與招商合作的時(shí)間范圍；（5）“招商費(fèi)用”指乙方在招商合作過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐項(xiàng)目，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)；（2）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一；（3）為消費(fèi)者提供多元化、高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：（1）甲方提供項(xiàng)目招商所需的各項(xiàng)支持；（2）乙方負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；（3）雙方共同維護(hù)項(xiàng)目的整體形象。第三條招商合作雙方3.1合作方信息甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理；（2）提供招商所需的各項(xiàng)支持；（3）監(jiān)督乙方招商項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方要求，參與招商項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；（2）負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的宣傳、推廣和運(yùn)營(yíng)；（3）確保招商項(xiàng)目的質(zhì)量和服務(wù)水平。第四條合作內(nèi)容4.1合作模式本合同采用“甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)招商和運(yùn)營(yíng)”的合作模式。4.2合作期限本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.3合作方式雙方合作方式如下：（1）甲方提供項(xiàng)目場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)招商和運(yùn)營(yíng)；（2）雙方共同協(xié)商確定招商項(xiàng)目的具體內(nèi)容；（3）乙方按照甲方要求，完成招商項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。第五條合作條件5.1合作條件概述本合同合作條件如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合招商條件的場(chǎng)地；（2）乙方負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；（3）雙方按照約定的收益分配方式，共同分享合作收益。5.2合作條件具體內(nèi)容（1）甲方提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合招商條件，包括但不限于場(chǎng)地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；（2）乙方招商運(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，完成招商項(xiàng)目的宣傳、推廣、簽約、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作；（3）收益分配：合作收益按照[收益分配比例]進(jìn)行分配。第六條合作風(fēng)險(xiǎn)6.1風(fēng)險(xiǎn)概述本合同合作風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)；（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約定義本合同違約定義如下：（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合招商條件的；（2）乙方未按照約定完成招商項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理的；（3）一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)[協(xié)商期限]。（2）調(diào)解：若協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（4）訴訟：若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第十一條合同終止11.1終止條件本合同終止條件如下：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止程序（1）合作期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可終止合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二節(jié)其他12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）招商項(xiàng)目明細(xì)表；（2）招商合作協(xié)議附件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三節(jié)合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自[簽署時(shí)間]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十四節(jié)合同份數(shù)與副本14.1合同份數(shù)本合同共[合同份數(shù)]份。14.2副本本合同副本[副本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[副本份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合作、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立主體。1.2第三方類型（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持或解決方案的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方責(zé)任（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合作，提供必要的招商信息和資源；（2）咨詢服務(wù)方：根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供技術(shù)支持或解決方案；（4）其他參與方：根據(jù)合同約定，履行其承擔(dān)的特定職責(zé)。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（4）其他參與方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定應(yīng)得的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定應(yīng)得的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）中介方：根據(jù)合同約定，中介方的責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]；（2）咨詢服務(wù)方：根據(jù)合同約定，咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額為[咨詢服務(wù)方責(zé)任限額]；（3）技術(shù)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為[技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額]；（4）其他參與方：根據(jù)合同約定，其他參與方的責(zé)任限額為[其他參與方責(zé)任限額]。4.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯訐p失；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容；（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[申請(qǐng)回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)雙方同意，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)