農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同

?##一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租經(jīng)營方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________##二、合同背景甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)同意將部分土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：##三、土地基本情況及用途1.甲方將其位于______市______縣______鎮(zhèn)______村______組的土地（以下簡稱"轉(zhuǎn)租土地"），東至______，南至______，西至______，北至______，共計______畝，轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方承租土地后用于____________________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。##四、轉(zhuǎn)租期限1.土地轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地按現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。##五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方每年應(yīng)在______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金，支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。##六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)土地，有權(quán)制止乙方損害承租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照約定的時間交還土地。##七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。2.乙方有權(quán)享受國家和地方政府提供的有關(guān)農(nóng)業(yè)扶持政策。3.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。5.乙方應(yīng)向甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營資料，配合甲方的監(jiān)督檢查。6.租賃期滿，乙方應(yīng)及時向甲方交還土地。如需繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方對原承租土地有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前______個月簽訂后續(xù)承租合同。##八、合同的變更或解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：-雙方協(xié)商一致解除本合同。-因不可抗力致使合同無法履行。-國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按合同約定交付土地的。-未按合同約定提供相關(guān)支持和幫助的。##九、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定使用土地，給土地造成損害的，應(yīng)按照實(shí)際損害進(jìn)行賠償。##十、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十一、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：___