二零二五年度二手房購房合同定金及房屋裝修驗收協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修驗收協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4定金金額及支付時間4.房屋交付條件及時間4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間6.房屋裝修內容與標準6.1裝修內容6.2裝修標準6.3裝修費用7.裝修工程進度安排7.1工程進度節(jié)點7.2進度監(jiān)督7.3工期延誤責任8.產權過戶手續(xù)8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2裝修圖紙及預算12.3其他相關文件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.購房價格及付款方式3.1購房總價：_______元3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內支付；3.3付款方式：3.3.1銀行轉賬3.3.2現金支付3.3.3其他付款方式（如有）3.4定金金額及支付時間：3.4.1定金金額：_______元3.4.2支付時間：合同簽訂之日起_______日內4.房屋交付條件及時間4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2交付條件：4.2.1房屋產權清晰，無任何權屬爭議；4.2.2房屋無任何未結清的欠款或稅費；4.2.3房屋交付時已達到合同約定的裝修標準；4.3交付手續(xù)：4.3.1賣方提供房屋產權證明文件；4.3.2雙方簽署房屋交付確認書；4.3.3其他相關手續(xù)（如有）5.房屋驗收標準及程序5.1驗收標準：5.1.1房屋結構安全、牢固；5.1.2房屋裝修符合合同約定的標準；5.1.3房屋設施設備齊全、完好；5.2驗收程序：5.2.1雙方約定驗收時間；5.2.2驗收時，買方有權對房屋進行實地查看；5.2.3驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復；5.3驗收時間：5.3.1驗收時間為交付時間后_______日內6.房屋裝修內容與標準6.1裝修內容：6.1.1水電改造6.1.2墻面、地面裝修6.1.3防水處理6.1.4廚衛(wèi)設備安裝6.2裝修標準：6.2.1符合國家及地方相關裝修標準；6.2.2材料品牌及質量符合合同約定；6.2.3裝修工藝符合行業(yè)標準；6.3裝修費用：_______元7.裝修工程進度安排7.1工程進度節(jié)點：7.1.1水電改造：_______年_______月_______日完成；7.1.2墻面、地面裝修：_______年_______月_______日完成；7.1.3防水處理：_______年_______月_______日完成；7.1.4廚衛(wèi)設備安裝：_______年_______月_______日完成；7.2進度監(jiān)督：7.2.1賣方負責監(jiān)督裝修工程進度；7.2.2買方有權對裝修工程進度進行監(jiān)督；7.3工期延誤責任：7.3.1因賣方原因導致工期延誤，賣方應向買方支付_______元違約金；7.3.2因買方原因導致工期延誤，買方應向賣方支付_______元違約金。8.產權過戶手續(xù)8.1過戶時間：在房屋交付并驗收合格后_______日內8.2過戶費用：買方承擔過戶過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等8.3過戶手續(xù)：8.3.1賣方需提供齊全的房屋產權證明文件8.3.2雙方共同到房產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)8.3.3買方需在規(guī)定時間內繳納相關稅費8.3.4協(xié)助辦理房產證等相關手續(xù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用雙方協(xié)商分擔10.合同解除條件及程序10.1解除條件：10.1.1賣方未按合同約定交付房屋10.1.2買方未按合同約定支付購房款10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內給予書面回復10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任10.3.2已支付的定金和購房款應予以退還11.違約責任11.1違約情形：11.1.1賣方未按合同約定交付房屋11.1.2買方未按合同約定支付購房款11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務11.2違約責任承擔：11.2.1賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付_______元違約金11.2.2買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付_______元違約金11.2.3雙方未按合同約定履行其他義務，應根據違約情況承擔相應的責任11.3違約賠償：11.3.1因違約造成的損失，違約方應予以賠償12.合同附件12.1房屋產權證明文件：_______12.2裝修圖紙及預算：_______12.3其他相關文件：_______13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：_______年_______月_______日13.3終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止日期：合同解除之日14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送14.2合同解釋：本合同如有歧義或遺漏，應按有利于合同履行方的原則進行解釋14.3不可抗力條款：如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可協(xié)商調整合同內容或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同，解決合同履行過程中可能出現的爭議或提供專業(yè)服務。15.3第三方的選擇：甲、乙雙方有權自行選擇第三方，并承擔選擇第三方的相關費用。16.第三方的責權利16.1責任：第三方應按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。16.2權利：第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。16.3利益：第三方有權按照合同約定獲得報酬，包括但不限于服務費、咨詢費等。17.第三方介入的附加條款17.1甲、乙雙方應在本合同中明確第三方的職責范圍和服務內容。17.2第三方應在本合同簽訂后_______日內向甲、乙雙方提交其服務協(xié)議或相關文件，以供甲、乙雙方審核。17.3第三方的服務期限應與甲、乙雙方的合同履行期限相一致。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因自身原因導致的違約行為，其賠償責任不得超過合同總金額的_______%。18.3超過責任限額的賠償：若第三方違約行為導致甲、乙雙方損失超過責任限額，甲、乙雙方可向第三方另行提起訴訟，要求其承擔超出責任限額部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追償。19.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方不得向甲方追償。19.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因自身原因導致的違約行為所造成的損失。20.第三方的變更與替換20.1甲、乙雙方同意更換第三方時，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。20.2第三方的變更不影響本合同的其他條款。21.第三方的退出21.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日書面通知甲、乙雙方，并負責交接工作。21.2第三方的退出不影響本合同的履行，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋權屬的合法性，確保房屋可以依法進行交易。2.裝修圖紙及預算：要求：提供詳細的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修預算表。說明：明確裝修內容和標準，便于雙方監(jiān)督裝修工程。3.房屋驗收標準及程序：要求：制定詳細的房屋驗收標準，包括結構安全、裝修質量、設施設備等方面。說明：確保房屋交付時符合約定的標準，保障買方的權益。4.付款時間節(jié)點及方式：要求：明確付款時間節(jié)點和付款方式，確保購房款的支付順利進行。說明：防止因付款問題導致合同履行受阻。5.房屋交付條件及時間：要求：明確房屋交付的條件和時間，確保雙方按時交付房屋。說明：保障買方及時入住，避免因交付問題產生糾紛。6.爭議解決方式：要求：提供爭議解決的途徑和機構，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。說明：避免爭議長期懸而未決，影響雙方利益。7.合同解除條件及程序：要求：明確合同解除的條件和程序，確保雙方在必要時能夠解除合同。說明：保障雙方的權益，避免合同履行過程中產生不必要的損失。8.違約責任及賠償：要求：明確違約行為和相應的責任認定標準，以及違約賠償的具體金額。說明：約束雙方履行合同義務，防止違約行為的發(fā)生。9.第三方介入協(xié)議：要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：確保第三方在介入過程中能夠履行職責，保護甲乙雙方的權益。10.其他相關文件：要求：根據合同履行過程中可能出現的特殊情況，準備其他相關文件。說明：確保合同履行過程中各項事宜的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按合同約定交付房屋：責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并承擔因逾期交付造成的損失。示例：賣方應在合同約定的時間內交付房屋，若逾期交付一個月，則應支付_______元違約金。2.買方未按合同約定支付購房款：責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。示例：買方應在合同約定的時間內支付購房款，若逾期付款一個月，則應支付_______元違約金。3.第三方未按約定履行職責：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔因未履行職責造成的損失。示例：第三方應在合同約定的時間內完成評估工作，若逾期完成一個月，則應支付_______元違約金。4.房屋存在質量問題：責任認定：賣方應負責修復房屋質量問題，并承擔修復費用。示例：房屋交付時存在漏水問題，賣方應負責修復并承擔修復費用。5.違反合同約定的其他行為：責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方約定房屋不得擅自改變用途，若一方擅自改變用途，則應承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修驗收協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3房屋信息1.4購房價格及支付方式1.5定金及支付時間1.6房屋交付時間及條件1.7房屋驗收標準及程序1.8保修條款1.9爭議解決1.10違約責任1.11合同解除1.12通知方式1.13合同附件1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2“購房價格”指本合同標的房屋的成交價格為人民幣_______萬元整。1.3“定金”指本合同雙方約定的購房定金，金額為人民幣_______萬元整。1.4“驗收標準”指本合同標的房屋的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。1.5“爭議解決”指本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條合同雙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第三條房屋信息3.1標的房屋的權屬清晰，甲方保證對標的房屋享有完全的處分權。3.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______。3.3標的房屋的用途為_______，不得用于_______。3.4甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。第四條購房價格及支付方式4.1乙方同意購買甲方所擁有的標的房屋，購房價格為人民幣_______萬元整。4.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付定金人民幣_______萬元整。4.3剩余房款應在標的房屋交付前_______日內一次性支付給甲方。第五條定金及支付時間5.1乙方支付給甲方的定金為人民幣_______萬元整。5.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付定金。5.3定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應雙倍返還定金。第六條房屋交付時間及條件6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將標的房屋交付給乙方。6.2.1房屋結構完整，無安全隱患；6.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；6.2.3房屋權屬清晰，不存在爭議。第七條房屋驗收標準及程序7.1乙方應在房屋交付后_______日內對標的房屋進行驗收。7.2驗收標準應參照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。7.3驗收過程中，如乙方發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方。7.4甲方應在接到乙方通知后_______日內對房屋質量問題進行修復。7.5修復完成后，乙方應對房屋再次進行驗收。第八條保修條款8.1甲方對標的房屋承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算。8.2保修內容包括但不限于：8.2.1房屋主體結構、防水層、屋面、樓地面等；8.2.2給水排水管道、電氣線路、燃氣管道等；8.2.3窗戶、門等；8.3保修期內，如發(fā)生保修范圍內的質量問題，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。8.4保修期滿后，乙方如需繼續(xù)使用保修服務，可協(xié)商另行簽訂保修服務協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付_______%的違約金。10.3甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金。10.4如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。第十一條合同解除11.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后_______日內仍未糾正；11.1.2不可抗力因素導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條通知方式12.1本合同雙方的通訊地址、聯系電話等信息如有變更，應及時通知對方。12.2通知應以書面形式進行，并自發(fā)出之日起_______日內視為送達。第十三條合同附件13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋產權證復印件；13.1.3其他相關文件。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務、資金監(jiān)管、法律咨詢、評估鑒定等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。第二條第三方介入條件2.1.1第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；2.1.2第三方提供的介入服務內容與合同目的相符；2.1.3第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1中介方：中介方對因自身原因造成的合同違約，承擔不超過中介服務費總額的_______%的賠償責任；3.1.2資金監(jiān)管方：資金監(jiān)管方對因監(jiān)管不力造成的資金損失，承擔不超過監(jiān)管資金總額的_______%的賠償責任；3.1.3法律咨詢方：法律咨詢方對因提供錯誤法律意見造成的合同糾紛，承擔不超過咨詢費總額的_______%的賠償責任；3.1.4評估鑒定方：評估鑒定方對因評估鑒定不準確造成的損失，承擔不超過評估鑒定費總額的_______%的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1根據合作協(xié)議，獲得約定的服務費用；4.1.2在履行職責過程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權利義務。5.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不構成甲乙雙方之間的債權債務關系。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應向受損方承擔賠償責任。第六條第三方介入程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和服務內容；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利義務；6.1.3第三方在合作協(xié)議簽訂后，開始履行職責。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入本合同，如需變更或解除，應經甲乙雙方書面同意，并按照相關法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定辦理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2本合同在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本信息、購房價格、付款方式、交付時間、雙方權利義務等。說明：這是合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的交易內容。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋權屬清晰。說明：附件用于證明房屋的權屬情況，確保交易的合法性。3.付款憑證要求：提供支付定金和房款的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：附件用于證明購房款的支付情況，確保交易資金的合法流轉。4.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、質量問題等。說明：附件用于證明房屋交付時的質量狀況，作為后續(xù)保修的依據。5.保修卡及維修記錄要求：提供房屋保修卡和維修記錄，記錄房屋的保修情況和維修情況。說明：附件用于證明房屋的保修狀況，確保房屋在保修期內得到有效維護。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、權利義務等。說明：附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、訴訟管轄等。說明：附件用于明確爭議解決機制，確保交易糾紛得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應支付違約金并賠償乙方因此產生的住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，導致甲方無法按時收到房款，乙方應支付違約金并賠償甲方因此產生的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應根據合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例：第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致交易失敗，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修驗收協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2買方信息1.3賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金擔保方式4.房屋交付條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付標準4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋交付責任5.房屋驗收標準5.1驗收項目5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.房屋裝修條款6.1裝修范圍6.2裝修材料6.3裝修費用6.4裝修工期6.5裝修驗收7.付款方式7.1房款支付方式7.2付款時間7.3付款條件7.4付款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同附件12.1房屋權屬證明文件12.2裝修圖紙及材料清單12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同變更生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證件號碼：056781.1.3聯系電話：138001380001.2買方信息1.2.1買方姓名：1.2.2身份證件號碼：987654321.2.3聯系電話：139001390001.3賣方信息1.3.1賣方姓名：1.3.2身份證件號碼：056781.3.3聯系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋權屬證明：市不動產權證書，證號：X2.3房屋面積：90平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：毛坯房3.定金條款3.1定金金額：人民幣10萬元整3.2定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起3個工作日內支付定金至賣方指定的賬戶3.3定金退還條件：3.3.1賣方未按約定時間交付房屋的，買方有權要求退還定金3.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后退還定金3.4定金擔保方式：定金支付后，雙方應簽訂定金擔保協(xié)議，明確擔保責任4.房屋交付條件4.1房屋交付時間：2024年6月30日4.2房屋交付標準：符合房屋權屬證明文件記載的房屋狀況，無法律糾紛4.3房屋交付手續(xù)：賣方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等手續(xù)4.4房屋交付責任：賣方負責將房屋交付給買方，買方應驗收房屋5.房屋驗收標準5.1驗收項目：5.1.1房屋結構安全5.1.2水電設施完善5.1.3房屋外觀整潔5.1.4房屋內部設施齊全5.2驗收標準：符合國家有關房屋質量標準5.3驗收程序：買方應在房屋交付之日起7個工作日內完成驗收5.4驗收責任：賣方應保證房屋符合驗收標準，否則應承擔相應責任6.房屋裝修條款6.1裝修范圍：房屋內部裝修6.2裝修材料：符合國家環(huán)保標準6.3裝修費用：人民幣15萬元整6.4裝修工期：2024年7月1日至2024年9月30日6.5裝修驗收：裝修完成后，買方應在7個工作日內完成驗收7.付款方式7.1房款支付方式：買方應按照合同約定分期支付房款7.2付款時間：7.2.1第一次付款：簽訂本合同之日起3個工作日內支付10%房款7.2.2第二次付款：房屋交付前支付20%房款7.2.3第三次付款：房屋驗收合格后支付30%房款7.2.4第四次付款：辦理產權轉移登記后支付20%房款7.2.5第五次付款：房屋交付滿一年后支付10%房款7.3付款條件：賣方應按約定時間交付房屋7.4付款責任：買方應按照約定時間支付房款，否則應承擔違約責任8.違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買方未按約定時間支付房款8.1.3房屋交付不符合約定標準8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責任：8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應向買方支付房屋總價款萬分之五的違約金8.2.2買方未按約定時間支付房款的，每延遲一日應向賣方支付房款總額萬分之五的違約金8.2.3房屋交付不符合約定標準的，賣方應承擔修復費用，并賠償買方因此遭受的損失8.2.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議9.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時間：2024年1月1日11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現合同約定的解除情形11.1.3不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并經雙方確認11.3合同解除責任：雙方應根據合同約定和實際情況承擔相應責任12.合同附件12.1房屋權屬證明文件：市不動產權證書，證號：X12.2裝修圖紙及材料清單：詳見附件一12.3其他相關文件：詳見附件二13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經雙方確認13.2合同變更內容：變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力13.3合同變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件：同第11.1條14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致14.2.3出現合同約定的終止情形14.3合同解除與終止程序：同第11.2條14.4合同解除與終止責任：雙方應根據合同約定和實際情況承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內，不得超出其專業(yè)服務范疇。3.第三方責任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。4.第三方權利與義務4.1第三方享有根據合作協(xié)議提供專業(yè)服務的權利，并承擔相應的義務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務真實、準確、及時。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不構成雇傭或勞動關系。5.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何商業(yè)秘密。5.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應事先征得甲乙雙方的同意。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、場地等。6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需甲乙雙方承擔費用，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定支付。6.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理。7.第三方介入的具體情形7.2房屋裝修監(jiān)理：在房屋裝修過程中，甲乙雙方可委托第三方監(jiān)理公司對裝修過程進行監(jiān)理，確保裝修質量。7.3房屋買賣合同見證：在簽訂房屋買賣合同時，甲乙雙方可委托第三方律師事務所進行見證，確保合同的真實性和合法性。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商